Der kan nedsættes et eller flere nævn for hver kommune, ligesom kommunerne kan samarbejde om etablering af fælles nævn for to eller flere kommuner.

Odsherred Kommune og Holbæk Kommune har i mange år haft et fælleskommunalt beboerklagenævn. Sekretariatsbetjeningen sker fra Holbæk Kommune, som også hidtil har varetaget opgaven med at udpege medlemmer og suppleanter til nævnet.

Holbæk Kommune har den 2. december 2025 meddelt, at Holbæk Kommune ønsker at fortsætte samarbejdet med tværkommunalt beboerklagenævn som hidtil.

Beboerklagenævnet består af:

• En formand
• 2 andre medlemmer

Formanden beskikkes af Transport- og Boligministeriet efter indstilling fra kommunalbestyrelsen i Holbæk Kommune.

Formanden skal have bestået juridisk kandidateksamen og må ikke have særlig tilknytning til grundejer-, bolig- eller lejeorganisationer eller være erhvervsmæssigt interesseret i ejendomshandler.

De 2 andre medlemmer udpeges af kommunalbestyrelsen i Holbæk Kommune efter indstilling fra henholdsvis de almene boligorganisationer, der har afdelinger i kommunen, og de større lejeforeninger i kommunen. De 2 medlemmer skal være sagkyndige med hensyn til almene boligforhold.

Findes der ikke større lejeforeninger i kommunen eller afgiver disse ikke inden en af Byrådet fastsat frist, indstillingen om 1 medlem til nævnet, foretager Byrådet valg af et sagkyndigt medlem, det skal være lejer, men ikke tillige udlejer.

Findes der kun én almen boligorganisation, der har afdelinger i kommunen, udpeges et medlem efter indstilling fra landsdækkende organisationer af udlejere af alment byggeri i stedet for 1 medlem udpeget efter indstilling fra den pågældende almene boligorganisation.

I sager efter lovens kapitel 13 tiltrædes nævnet af en person, der er kyndig med hensyn til sociale forhold, som også udpeges af Byrådet. Pågældende har ikke stemmeret. Der vælges en suppleant for hvert af medlemmerne og den sociale sagkyndige.

Udnævnelsen sker for indtil 4 år. 1 medlem kan dog vælge at udtræde efter at være fyldt 67 år. Nævnets funktionsperiode behøver ikke at være sammenfaldende med Byrådets funktionsperiode.

Formand, medlemmer og suppleanter skal opfylde betingelserne i lejelovens § 109, stk. 2 og 3, bortset fra betingelsen om dansk indfødsret.

De pågældende skal være myndige og uberygtede, ikke under værgemål og ikke under konkurs. Ophører nogen af betingelserne med at være opfyldt, tilbagekaldes beskikkelsen.

Personer der er fyldt 65 år, eller kan anføre anden rimelig fritagelsesgrund, eller som har været beskikket for mindre end 4 år siden, kan begære sig fritaget for at blive beskikket.

Opgaver

Beboerklagenævnets opgave er at afgøre tvister m.v. mellem udlejer og lejere i almene boligorganisationer m.v. vedrørende nærmere angivne spørgsmål.