Egedal

Ekspropriationsvilje ved anlæggelse af bassin i forbindelse med udvidelse af Kildedal - beslutning

25/15128 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal Egedal Kommune tilkendegive ekspropriationsvilje for etablering af regnvandsbassin A1 i Kildedal?

Opsummering

Egedal Kommune skal beslutte, om de vil tilkendegive ekspropriationsvilje for at kunne etablere et regnvandsbassin i Kildedal, hvis frivillige aftaler med lodsejere ikke kan opnås.

Fordele

Fremskynder projektet
Giver skattefritagelse for lodsejere
Sikrer nødvendigt areal

Ulemper

Potentiel tvang til salg
Mulig konflikt med lodsejere
Kompleks juridisk proces

Emneord

Byudvikling
Miljø
Økonomi

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutningstema

På baggrund af byudviklingen i Kildedal skal det besluttes, om Byrådet er indstillet på at ekspropriere arealer til etablering af regnvandsbassin A1.

Kompetence til afgørelse

Økonomiudvalget – Byrådet.

Indstilling

Administrationen indstiller, at Egedal Kommune tilkendegiver ekspropriationsvilje til etablering af regnvandsbassin A1 ved udvidelsen af Kildedal, hvis frivillige aftaler med alle berørte lodsejere ikke kan opnås.

Sagsfremstilling

I forbindelse med byudviklingen i Kildedalområdet skal det eksisterende regnvandsbassin (A1) udvides. Bassinudvidelsen placeres som et nyt bassin vest for Tværvej ved Smørumnedre-afløbet.

Det er ikke muligt kun at anlægge bassin A1 på kommunale arealer, da arealet ikke er stort nok. Derfor er det nødvendigt at inddrage privat lodsejers areal for at opnå den nødvendige størrelse på bassinet. Se vedlagte bilag 1 for oversigt over nødvendige matrikel.

Novafos har god dialog med lodsejeren, og denne er overvejende positiv for at indgå en frivillig aftale. For at undgå forsinkelser i projektet har Novafos anmodet om, at Kommunen tilkendegiver ekspropriationsvilje (se bilag 2 og 3).

Ved ekspropriationsvilje vil den frivillige aftale blive omfattet af særlige skatteregler, som kan give skattefritagelse, og dermed gøre den frivillige aftale mere attraktiv for lodsejeren. Administrationen anbefaler derfor, at byrådet tilkendegiver vilje til ekspropriation.

Der er endnu ikke meddelt relevant tilladelse til anlægget. Ansøgning forventes modtaget fra Novafos i november eller december 2025 med forventning om, at tilladelserne kan gives i første halvdel af 2026.

Konsekvenser for budgettet

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.

Borgerdialog

Novafos spildevand har ansvaret for dialogen med berørte lodsejere og øvrige interessenter i projektet.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Beslutningstema</h3> <span class='beslutningstema'><div><div><span>På baggrund af byudviklingen i Kildedal skal det besluttes, om Byrådet er indstillet på at ekspropriere arealer til etablering af regnvandsbassin A1.</span></div></div></span> <h3>Kompetence til afgørelse</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Økonomiudvalget – Byrådet.</span></div></div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div><div><span>Administrationen indstiller, at Egedal Kommune tilkendegiver ekspropriationsvilje til etablering af regnvandsbassin A1 ved udvidelsen af Kildedal, hvis frivillige aftaler med alle berørte lodsejere ikke kan opnås.</span></div></div></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div><div><span>I forbindelse med byudviklingen i Kildedalområdet skal det eksisterende regnvandsbassin (A1) udvides. Bassinudvidelsen placeres som et nyt bassin vest for Tværvej ved Smørumnedre-afløbet. </span></div><div><span> </span></div><div><span>Det er ikke muligt kun at anlægge bassin A1 på kommunale arealer, da arealet ikke er stort nok. Derfor er det nødvendigt at inddrage privat lodsejers areal for at opnå den nødvendige størrelse på bassinet. Se vedlagte bilag 1 for oversigt over nødvendige matrikel. </span></div><div><span> </span></div><div><span>Novafos har god dialog med lodsejeren, og denne er overvejende positiv for at indgå en frivillig aftale. For at undgå forsinkelser i projektet har Novafos anmodet om, at Kommunen tilkendegiver ekspropriationsvilje</span><span> </span><span>(se bilag 2 og 3). </span></div><div><span> </span></div><div><span>Ved ekspropriationsvilje vil den frivillige aftale blive omfattet af særlige skatteregler, som kan give skattefritagelse, og dermed gøre den frivillige aftale mere attraktiv for lodsejeren. Administrationen anbefaler derfor, at byrådet tilkendegiver vilje til ekspropriation.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Der er endnu ikke meddelt relevant tilladelse til anlægget. Ansøgning forventes modtaget fra Novafos i november eller december 2025 med forventning om, at tilladelserne kan gives i første halvdel af 2026.</span></div></div></span> <h3>Konsekvenser for budgettet</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.</span></div></div></span> <h3>Borgerdialog</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Novafos spildevand har ansvaret for dialogen med berørte lodsejere og øvrige interessenter i projektet.</span></div></div></span> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.egedalkommune.dk/Vis/Pdf/bilag/b4c7310d-55fc-45fa-98cd-830fb64109f1"
  - DocumentId "b4c7310d-55fc-45fa-98cd-830fb64109f1"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "25/15128"
Navn "Ekspropriationsvilje ved anlæggelse af bassin i forbindelse med udvidelse af Kildedal - beslutning"
Punktnummer "9"
Bilag 3 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Skravering af matrikel"
  - Id "12ac66d0-2a89-4749-8105-18ef9ec705b5"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Ansøgning om ekspropriationsvilje"
  - Id "82999355-19cc-4935-8562-28fb6f3e0603"
3. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Snit af bassin"
  - Id "e7fd5510-fa0f-49a4-8d5d-5a813e33dc91"
Documents null
Id "cc92c406-053c-4be4-b3c4-2d242f3a642e"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "2012790f-b67f-4506-91c1-4267b919b178"
Number "9"
Sorting 9
IsOpen false
CaseNumber "25/15128"
SourceId null
Caption "Ekspropriationsvilje ved anlæggelse af bassin i forbindelse med udvidelse af Kildedal - beslutning"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items