Holstebro

Endelig behandling af kommuneplantillæg 2025:03, centerområde ved Danmarksgade i Holstebro

01.02.15-P15-2-25 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Bør byrådet vedtage tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025-2037 for et centerområde ved Danmarksgade i Holstebro?

Opsummering

Byrådet skal beslutte om at vedtage et tillæg til Kommuneplan 2025-2037, der giver mulighed for opførelse af nye boliger i op til 3 etager på Danmarksgade 20 i Holstebro. Tillægget er udarbejdet for at opfylde byfortætningens mål og er blevet hørt i offentlig høring.

Fordele

  • Mulighed for flere boliger
  • Byfortætning som ønsket
  • Tilbagerykning på øverste etage

Ulemper

  • Højere bebyggelse end nuværende
  • Mulighed for modstand fra lokalbefolkning
  • Ændring af områdets karakter

Emneord

  • Bolig
  • Byudvikling
  • Trafik

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagsfremstilling

AD/KJLJ - ØK - BY
Byrådet besluttede på møde den 7. oktober 2025 at vedtage forslag til tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025- 2037 for et centerområde ved Danmarksgade i Holstebro. Forslag til tillægget er bilagt dagsordenspunktet. Forslaget har været i offentlig høring i 4 uger fra den 9. oktober 2025 til 6. november 2025. I samme periode har tilhørende forslag til lokalplan nr. 1255 været i høring.
Tillægget er udarbejdet for at give mulighed for opførelse af nye boliger i op til 3 etager på Danmarksgade 20 i Holstebro. For bymidten generelt er ønsket om byfortætning en overordnet målsætning. Denne ejendom vurderes at være egnet hertil pga. placeringen i området. Området ligger inden for rammeområde 01.C.18 i Kommuneplan 2025-2037. Rammen fastsætter i dag en bebyggelsesprocent på 140% for den enkelte ejendom, et maks. etageantal på 2,5, samt en maksimal bygningshøjde på 11 meter. Med dette tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025-2037 ændres rammeområde 01.C.18, således at bebyggelse i 3 etager udelukkende muliggøres på Danmarksgade 20. De øvrige bestemmelser for rammeområde 01.C.18 ændres ikke. 
I høringsperioden er der modtaget ét høringssvar. Høringssvaret omfatter forslag til ændringer af både kommuneplantillægget og lokalplanen. Høringssvaret indeholder bemærkninger om at der ikke ønskes mulighed for bebyggelse i 3 etager. Administrationen anbefaler at et maks. etageantal på 3 fastholdet idet, at lokalplan nr. 1255 fastsætter bestemmelser om at der på øverste etage skal ske en tilbagerykning af bebyggelsen.

Indstilling

Det indstilles, at:
  • tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025-2037 for et centerområde ved Danmarksgade vedtages endeligt.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div>AD/KJLJ - ØK - BY</div><div>Byrådet besluttede på møde den 7. oktober 2025 at vedtage forslag til tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025- 2037 for et centerområde ved Danmarksgade i Holstebro. Forslag til tillægget er bilagt dagsordenspunktet. Forslaget har været i offentlig høring i 4 uger fra den 9. oktober 2025 til 6. november 2025. I samme periode har tilhørende forslag til lokalplan nr. 1255 været i høring.</div><div>Tillægget er udarbejdet for at give mulighed for opførelse af nye boliger i op til 3 etager på Danmarksgade 20 i Holstebro. For bymidten generelt er ønsket om byfortætning en overordnet målsætning. Denne ejendom vurderes at være egnet hertil pga. placeringen i området. Området ligger inden for rammeområde 01.C.18 i Kommuneplan 2025-2037. Rammen fastsætter i dag en bebyggelsesprocent på 140% for den enkelte ejendom, et maks. etageantal på 2,5, samt en maksimal bygningshøjde på 11 meter. Med dette tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025-2037 ændres rammeområde 01.C.18, således at bebyggelse i 3 etager udelukkende muliggøres på Danmarksgade 20. De øvrige bestemmelser for rammeområde 01.C.18 ændres ikke. </div><div>I høringsperioden er der modtaget ét høringssvar. Høringssvaret omfatter forslag til ændringer af både kommuneplantillægget og lokalplanen. Høringssvaret indeholder bemærkninger om at der ikke ønskes mulighed for bebyggelse i 3 etager. Administrationen anbefaler at et maks. etageantal på 3 fastholdet idet, at lokalplan nr. 1255 fastsætter bestemmelser om at der på øverste etage skal ske en tilbagerykning af bebyggelsen.</div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div>Det indstilles, at:</div><ul><li>tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025-2037 for et centerområde ved Danmarksgade vedtages endeligt.</li></ul></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.holstebro.dk/Vis/Pdf/bilag/ecbb0d04-95f8-4193-bf2a-a374dda7f415"
      • DocumentId "ecbb0d04-95f8-4193-bf2a-a374dda7f415"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "01.02.15-P15-2-25"
  • Navn "Endelig behandling af kommuneplantillæg 2025:03, centerområde ved Danmarksgade i Holstebro"
  • Punktnummer "12"
  • Bilag 0 items
    1. Documents null
    2. Id "87751049-b67d-484c-adfb-82c3429bbf0d"
    3. IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    4. CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    5. AgendaUid "4ca87840-e7a3-4de2-a707-d62ef2cf84b4"
    6. Number "12"
    7. Sorting 12
    8. IsOpen false
    9. CaseNumber "01.02.15-P15-2-25"
    10. SourceId null
    11. Caption "Endelig behandling af kommuneplantillæg 2025:03, centerområde ved Danmarksgade i Holstebro"
    12. CasePresentationUid null
    13. ExternalAgendaItemAttendees 0 items