COWI har, på vegne af Odsherred Kommune, udført en undersøgelse om fremtiden boformer for seniorer. Undersøgelsen bygger på både kvantitative og kvalitative metodiske tilgange og har til formål at kortlægge seniorers behov og ønsker til fremtidige boformer. Først er et litteraturstudie udført for at skabe et overblik over, hvilken eksisterende viden, der findes på området både i Danmark og i andre lande. Herefter er der blevet udført antropologiske miniinterviews og pop-up fokusgrupper med seniorer i Odsherred. En stor spørgeskemaundersøgelse er desuden blevet udsendt til seniorer i Odsherred Kommune gennem e-Boks, hvor 2.866 personer har deltaget. Herefter har COWI set på tværs af kvalitative og kvantitative data, og samlet undersøgelsen resultater og indsigter i denne rapport. 

Selvom det ikke er en nem beslutning at flytte, så er der er mange seniorer i Odsherred Kommune, som ønsker at flytte i en mere seniorvenlig bolig. Nogle seniorer er allerede flyttet i en seniorvenlig bolig, mens andre overvejer en flytning. Det er alt imens andre seniorer ikke ønsker at flytte, men derimod at blive boende i deres nuværende bolig så længe som muligt. Af de seniorer, som ønsker at flytte til en mere seniorvenlig bolig, er der mange som er positive og 47 % af de adspurgte seniorer mener, at det er muligt at finde en bolig i Odsherred Kommune, der passer til deres behov og ønsker, hvis de en dag gerne vil flytte. Der er dog også 18 % af de adspurgte, som ikke mener, at de ville kunne finde en passede bolig i kommunen, hvis de skulle flytte samt 35 %, som er i tvivl eller ikke ved, om de ville kunne finde en passende bolig. Den primære barriere for at flytte, som fremhæves af seniorerne i Odsherred Kommune, er ventetiden på en passende seniorvenlig bolig.

Det har naturligvis stor betydning for seniorerne, hvor i Kommunen de ønsker at flytte til. Der er en tendens til, at flest seniorer gerne vil bo i de større eller centrale byområder i kommunen. Herunder særligt Nykøbing, Moseby, Asnæs og Vig. Det er særligt de praktiske gøremål og offentlige transportmuligheder, som får seniorerne til at vælge de centrale byområder til. De ønsker at bo i nærhed til indkøb og offentlige transportmuligheder. Der er desuden mange seniorer, som ønsker at bo i nærhed til natur. 

Mange seniorer i Odsherred kommune bor på nuværende tidspunkt i parcelhuse eller villaer. Der er dog også mange seniorer i Odsherred Kommune, som bruger deres sommerhuse som helårsboliger. Overordnet set ønsker mange seniorer at fraflytte deres parcelhuse, hvilket peger på et potentiale for at frigive denne boligtype til børnefamilier, hvis attraktive og passede seniorvenlige boliger er tilgængelige for seniorerne. Blandt de seniorer, der ønsker at flytte i en mere seniorvenlig bolig, er der flest, som gerne vil flytte til en lejebolig. Interessen for almene lejeboliger er størst og hele 49 % af de adspurgte kunne overveje at flytte i en almen lejebolig. Mens 30 % kunne overveje en ejerbolig, 26 % kunne overveje en andelsbolig og 18 % overvejer en privat lejebolig. De boligtyper, som er mest attraktive for seniorerne at flytte til, er rækkehuse, seniorbofællesskaber (eller aldersblandede bofællesskaber) og ældreboliger.

Der er meget få seniorer, som på nuværende tidspunkt bor i bofællesskaber, men der relativt stor interesse for den boligtype blandt seniorerne i Odsherred Kommune. Cirka en fjerdedel af seniorerne kunne overveje at bo i et seniorbofællesskab. Desuden efterspørges aldersblandede bofællesskaber og boligområder, hvor både børn, voksne og seniorer bor sammen eller i nærhed til hinanden.

Det har en betydning for seniorernes ønsker og behov i forbindelse med flytning, om de er enlige eller er et par. Der er desuden forskel på mænd og kvinders præferencer og overvejelse om at flytte. Derudover er seniorernes alder og fysik naturligvis også afgørende for deres valg af bolig og påvirker deres ønske om at flytte til en mere seniorvenlig bolig. I Odsherred Kommune bor enlige mænd bor hyppigere i sommerhuse og parcelhuse, og viser generelt mindre lyst til at flytte sammenlignet med enlige kvinder. Enlige kvinder overvejer i højere grad rækkehuse, bofællesskaber og ældreboliger. Derudover har enlige kvinder større interesse i at flytte sammenlignet med enlige mænd. Seniorer i par ønsker oftere at blive boende i deres nuværende bolig sammenlignet med enlige. Der er dog også forskelle i, hvad kvinder i par og mænd i par foretrækker. Kvinder i par udviser større interesse i at flytte til en mere seniorvenlig bolig sammenlignet mænd i par.

Overordnet set, på tværs af civilstatus, er der flere kvinder end mænd, som ønsker at flytte og kvinder foretrækker i lidt højere grad end mænd at flytte til boformer, som generelt er mere seniorvenlige såsom rækkehuse, seniorbofællesskaber og ældreboliger.  

På mødet vil Johannes Bakker og Sophia Rouvillain fra COWI præsentere analyserapporten.