Monrad
Hillerød

Diverse klagesager i Industrivænget, Vølundsvej, Ægirsvej og Frejasvej - en status

24/6383 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal der tages stilling til klagesagerne i Industrivænget, Vølundsvej, Ægirsvej og Frejasvej?

Opsummering

Dagsordenspunktet omhandler status for klagesager i Hillerød Kommune vedrørende lovligheden af virksomhedernes anvendelse i forhold til lokalplanens bestemmelser. Arkitektur, Byplan og Trafikudvalget har tidligere behandlet lignende sager og anbefaler, at det nye Plan og Byudviklingsudvalg i starten af 2026 får en sag om historik og muligheder vedrørende klagesagerne.

Fordele

  • Klargøring af lovlighed
  • Forbedret administrationspraksis
  • Fremtidig planlægning

Ulemper

  • Tidsforbrug
  • Advokatomkostninger
  • Usikkerhed for virksomheder

Emneord

  • Byudvikling
  • Erhverv
  • Demokrati

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Indstilling

Direktionen indstiller, at Arkitektur, Byplan og Trafikudvalget tager orienteringen til efterretning.

Beslutning i Arkitektur, Byplan og Trafikudvalget den 04-12-2025

Udvalget tog orienteringen til efterretning.

 

Udvalget anbefaler, at det nye Plan og Byudviklingsudvalg i starten af 2026 får en sag om historik og muligheder vedr. klagesager i industrikvarteret i Hillerød.

Sagsfremstilling

Arkitektur, Byplan og Trafikudvalget behandlede på møderne den 10. oktober 2024, den 6. februar 2025 og den 6. juni 2025 en lignende sag om status for behandlingen af de verserende klagesager i industrikvarteret i Hillerød.

 

I denne sag orienteres på ny om status for klagesagsbehandlingen, herunder en status for virksomhederne på Frejasvej 32, som er en del af klagen til Ankestyrelsen, jf. nedenfor. Alle klagesager vedrører spørgsmålet om lovligheden af den pågældende ejendoms anvendelse i forhold til lokalplanens anvendelsesbestemmelser.

 

Der er en række af forskellige parametre, der kan indgå i vurderingen af, om en virksomhed er lovlig i forhold til den anvendelse, der er fastsat i lokalplanen.

 

Disse kan eksempelvis være:

  • Anvendelsen ligger umiddelbart inden for lokalplanens anvendelsesbestemmelser.
  • Om der er tale om eksisterende lovlig anvendelse, som er godkendt efter tidligere bestemmelser, dvs. før vedtagelse af gældende plangrundlag.
  • At der er meddelt dispensation fra den gældende lokalplan, eventuelt på visse vilkår.
  • I så fald, om virksomheden fortsat opfylder dispensationen/vilkårene.
  • I tilfælde af, at virksomheden ikke har søgt; om den pågældende virksomhed vil kunne indeholdes i lokalplanens anvendelsesbestemmelser.

 

Klager indsendte den 12. marts 2025 en klage til Ankestyrelsen over Hillerød Kommunes administrationspraksis i forhold til planloven. Ankestyrelsen bad på den baggrund kommunen om en udtalelse, med henblik på en beslutning om, hvorvidt Ankestyrelsen vil rejse en egentlig tilsynssag mod kommunen. Hillerød Kommune afgav den 27. juni 2025 en udtalelse til Ankestyrelsen.

 

En del af de berørte ejendomme er omfattet af Lokalplan 255 - Et erhvervsområde ved Industrivænget og Vølundsvej. Enkelte er dog omfattet af Lokalplan 186 for et erhvervsområde i Tolvkarlevang hhv. Lokalplan 306 for et erhvervsområde i Hillerød Vest, Rønnevangsområdet. Virksomhederne på Frejasvej 32 er omfattet af Lokalplan 241 for et erhvervsområde nord for Herredsvejen, se bilag 1-4.

 

For så vidt angår en del af de enkelte klagesager, har forvaltningen bedt om ekstern bistand fra et advokatfirma til at gennemgå og vurdere sagerne.

 

Forvaltningen vil på mødet kort gennemgå en status for de forskellige sager.

Retsgrundlag

  • Planloven § 51.
  • Lokalplan 255 Et erhvervsområde ved Industrivænget og Vølundsvej.
  • Lokalplan 186 for et erhvervsområde i Tolvkarlevang.
  • Lokalplan 306 for et erhvervsområde i Hillerød Vest – Rønnevangsområdet.
  • Lokalplan 241 for et erhvervsområde nord for Herredsvejen

Økonomi

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Direktionen indstiller, at Arkitektur, Byplan og Trafikudvalget tager orienteringen til efterretning.</span></p></div></span> <h3>Beslutning i Arkitektur, Byplan og Trafikudvalget den 04-12-2025</h3> <span><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Udvalget tog orienteringen til efterretning. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Udvalget anbefaler, at det nye Plan og Byudviklingsudvalg i starten af 2026 får en sag om historik og muligheder vedr. klagesager i industrikvarteret i Hillerød.</span></p></div></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Arkitektur, Byplan og Trafikudvalget behandlede på møderne den 10. oktober 2024, den 6. februar 2025 og den 6. juni 2025 en lignende sag om status for behandlingen af de verserende klagesager i industrikvarteret i Hillerød.</span></p><p><span> </span></p><p><span>I denne sag orienteres på ny om status for klagesagsbehandlingen, herunder en status for virksomhederne på Frejasvej 32, som er en del af klagen til Ankestyrelsen, jf. nedenfor. Alle klagesager vedrører spørgsmålet om lovligheden af den pågældende ejendoms anvendelse i forhold til lokalplanens anvendelsesbestemmelser.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Der er en række af forskellige parametre, der kan indgå i vurderingen af, om en virksomhed er lovlig i forhold til den anvendelse, der er fastsat i lokalplanen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disse kan eksempelvis være:</span></p><ul type="disc"><li><span>Anvendelsen ligger umiddelbart inden for lokalplanens anvendelsesbestemmelser.</span></li><li><span>Om der er tale om eksisterende lovlig anvendelse, som er godkendt efter tidligere bestemmelser, dvs. før vedtagelse af gældende plangrundlag.</span></li><li><span>At der er meddelt dispensation fra den gældende lokalplan, eventuelt på visse vilkår.</span></li><li><span>I så fald, om virksomheden fortsat opfylder dispensationen/vilkårene.</span></li><li><span>I tilfælde af, at virksomheden ikke har søgt; om den pågældende virksomhed vil kunne indeholdes i lokalplanens anvendelsesbestemmelser.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Klager indsendte den 12. marts 2025 en klage til Ankestyrelsen over Hillerød Kommunes administrationspraksis i forhold til planloven. Ankestyrelsen bad på den baggrund kommunen om en udtalelse, med henblik på en beslutning om, hvorvidt Ankestyrelsen vil rejse en egentlig tilsynssag mod kommunen. Hillerød Kommune afgav den 27. juni 2025 en udtalelse til Ankestyrelsen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En del af de berørte ejendomme er omfattet af Lokalplan 255 - Et erhvervsområde ved Industrivænget og Vølundsvej. Enkelte er dog omfattet af Lokalplan 186 for et erhvervsområde i Tolvkarlevang hhv. Lokalplan 306 for et erhvervsområde i Hillerød Vest, Rønnevangsområdet. Virksomhederne på Frejasvej 32 er omfattet af Lokalplan 241 for et erhvervsområde nord for Herredsvejen, se bilag 1-4.</span></p><p><span> </span></p><p><span>For så vidt angår en del af de enkelte klagesager, har forvaltningen bedt om ekstern bistand fra et advokatfirma til at gennemgå og vurdere sagerne. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Forvaltningen vil på mødet kort gennemgå en status for de forskellige sager.</span></p></div></span> <h3>Retsgrundlag</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><ul type="disc"><li><span>Planloven § 51.</span></li><li><span>Lokalplan 255 Et erhvervsområde ved Industrivænget og Vølundsvej.</span></li><li><span>Lokalplan 186 for et erhvervsområde i Tolvkarlevang. </span></li><li><span>Lokalplan 306 for et erhvervsområde i Hillerød Vest – Rønnevangsområdet.</span></li><li><span>Lokalplan 241 for et erhvervsområde nord for Herredsvejen</span></li></ul></div></span> <div><h3>Økonomi</h3> <span class='oekonomi'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.</span></p></div></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.hillerod.dk/Vis/Pdf/bilag/523aec53-53eb-4b8e-9150-121e1b7ea975"
      • DocumentId "523aec53-53eb-4b8e-9150-121e1b7ea975"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "24/6383"
  • Navn "Diverse klagesager i Industrivænget, Vølundsvej, Ægirsvej og Frejasvej - en status"
  • Punktnummer "3"
  • Bilag 4 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "LP 255"
      • Id "75d5ac2a-3505-48a0-b436-7ca90277a258"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "LP 186"
      • Id "19323a11-391c-4370-995a-be0c10af4e89"
    3. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "LP 306"
      • Id "a6d20df5-56e3-4ede-863a-0a0d2c65b1c6"
    4. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Lokalplan 241 - For et erhvervsområde nord for Herredsvejen"
      • Id "4018c341-8ad5-4ee7-b054-b0f84bce5239"
  • Documents null
  • Id "75d91efa-feb2-46e4-91ad-4090a145fc28"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "ca05ff8f-a8db-4bdb-9bad-db9e5a36b486"
  • Number "3"
  • Sorting 3
  • IsOpen false
  • CaseNumber "24/6383"
  • SourceId null
  • Caption "Diverse klagesager i Industrivænget, Vølundsvej, Ægirsvej og Frejasvej - en status"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items