Roskilde

Forslag til kommuneplantillæg 9 for Lundbjerggaard i Vindinge (igangsætning)

25-021811 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Opsummering v1

Spørgsmål

Bør der udarbejdes forslag til kommuneplantillæg 9 for Lundbjerggaard i Vindinge?

Opsummering

En privat udvikler ønsker at opføre 15 nye boliger på en firelænget gård i Vindinge, hvilket kræver et tillæg til Kommuneplan 2025. Forvaltningen indstiller at udarbejde dette tillæg.

Fordele

Øger boligtilbuddet
Bevarer historisk ejendom
Styrker lokal økonomi

Ulemper

Naboer bekymrede for højde
Trafikproblemer forventes
Udsætter lokalplanbehandling

Emneord

Bolig
Byudvikling
Trafik

Bilag

Oversigtskort - Tingvej 34 kommuneplan ramme

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutning

Godkendt.

Birgitte Baktoft (Ø) undlod at stemme for.

Merete Dea Larsen (O) kunne ikke tiltræde og begærede sagen i byrådet.

Stedfortrædere: Claus Larsen (A), Birgitte Baktoft (Ø)

Fremstilling

Resume

En privat udvikler ønsker at opføre 15 nye boliger på en firelænget gård centralt i Vindinge. Dette kræver tillæg til Kommuneplan 2025.

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at der udarbejdes forslag til kommuneplantillæg 9 for Lundbjerggaard i Vindinge.

Beslutningskompetence

Økonomiudvalget

Sagsfremstilling

Lundbjerggaard er en firelænget gård fra 1877-1917 beliggende på Tingvej 34 centralt i Vindinge. Ejer ønsker at bevare det eksisterende stuehus og opføre 15 nye boliger i 1-2 plan på den ca. 7.500 m2 store grund. Det kræver ny lokalplan.

Området er i kommuneplanen en del af rammeområde 3.BS.6 for Vindinge Landsby. Rammen udlægger området til blandet bolig og erhverv med mulighed for bebyggelse i op til 1½ plan. En lokalplan for projektet forudsætter, at der samtidig udarbejdes et kommuneplantillæg, som muliggør bebyggelse i op til to plan.

Plan- og Teknikudvalget tager stilling til udarbejdelse af forslag til lokalplan 749 for boliger på Lundbjerggaard den 4. november 2025 på betingelse af, at Økonomiudvalget godkender igangsættelse af forslag til kommuneplantillæg 9.

Forvaltningen foreslår, at kommuneplantillægget alene behandles i Økonomiudvalget, jf. delegation.

Økonomi

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2025 og 2026.

Supplerende sagsfremstilling til Økonomiudvalgets møde den 3. december 2025

Plan- og Teknikudvalget er blevet forelagt bekymringer fra de nærmeste naboer om bygningernes højde og tilkørelsesforholdene fra Tingvej, hvorfor udvalgets behandling af forslag til lokalplan 749 for boliger på Lundbjerggaard (11-punktsprogram) er udsat til Plan- og Teknikudvalgets møde den 2. december 2025.

Sagens forløb

05/11/2025 Økonomiudvalget
Sagen blev udsat.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Beslutning</h3> <span><p class="xsltFirstParagraph">Godkendt.</p> <p>Birgitte Baktoft (Ø) undlod at stemme for.</p> <p>Merete Dea Larsen (O) kunne ikke tiltræde og begærede sagen i byrådet.</p> <p> </p> <p>Stedfortrædere: Claus Larsen (A), Birgitte Baktoft (Ø)</p> <br> <br><br></span> </div> <h3>Fremstilling</h3> <span class='ukendt'><div> <h2>Resume</h2> <p>En privat udvikler ønsker at opføre 15 nye boliger på en firelænget gård centralt i Vindinge. Dette kræver tillæg til Kommuneplan 2025. </p> <h2>Indstilling</h2> <p>Forvaltningen indstiller, at der udarbejdes forslag til kommuneplantillæg 9 for Lundbjerggaard i Vindinge.</p> <h2>Beslutningskompetence</h2> <p>Økonomiudvalget</p> <h2>Sagsfremstilling</h2> <p>Lundbjerggaard er en firelænget gård fra 1877-1917 beliggende på Tingvej 34 centralt i Vindinge. Ejer ønsker at bevare det eksisterende stuehus og opføre 15 nye boliger i 1-2 plan på den ca. 7.500 m2 store grund. Det kræver ny lokalplan.</p> <p>Området er i kommuneplanen en del af rammeområde 3.BS.6 for Vindinge Landsby. Rammen udlægger området til blandet bolig og erhverv med mulighed for bebyggelse i op til 1½ plan. En lokalplan for projektet forudsætter, at der samtidig udarbejdes et kommuneplantillæg, som muliggør bebyggelse i op til to plan.<br> <br> Plan- og Teknikudvalget tager stilling til udarbejdelse af forslag til lokalplan 749 for boliger på Lundbjerggaard den 4. november 2025 på betingelse af, at Økonomiudvalget godkender igangsættelse af forslag til kommuneplantillæg 9.</p> <p>Forvaltningen foreslår, at <span> kommuneplantillægget alene behandles i Økonomiudvalget, jf. delegation.</span></p> <h2>Økonomi</h2> <p>Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2025 og 2026.</p> </div> <p><strong>Supplerende sagsfremstilling til Økonomiudvalgets møde den 3. december 2025</strong></p> <p>Plan- og Teknikudvalget er blevet forelagt bekymringer fra de nærmeste naboer om bygningernes højde og tilkørelsesforholdene fra Tingvej, hvorfor udvalgets behandling af forslag til lokalplan 749 for boliger på Lundbjerggaard (11-punktsprogram) er udsat til Plan- og Teknikudvalgets møde den 2. december 2025.</p> <p><strong> </strong></p></span> <h3>Sagens forløb</h3> <span class='sagsforloeb'><u>05/11/2025 Økonomiudvalget</u><br> Sagen blev udsat.<br> </span> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.roskilde.dk/Vis/Pdf/bilag/70e9e0eb-6fa6-4326-a400-1078fbad1ba7"
  - DocumentId "70e9e0eb-6fa6-4326-a400-1078fbad1ba7"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "25-021811"
Navn "Forslag til kommuneplantillæg 9 for Lundbjerggaard i Vindinge (igangsætning)"
Punktnummer "354"
Bilag 1 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Oversigtskort - Tingvej 34 kommuneplan ramme"
  - Id "e4a630f7-5dc9-4448-bfd3-e27543f0a247"
Documents null
Id "10f80b30-1e4f-421d-8b73-15ad55815790"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "88336512-5291-4850-b0e9-3d03686c0909"
Number "354"
Sorting 8
IsOpen false
CaseNumber "25-021811"
SourceId null
Caption "Forslag til kommuneplantillæg 9 for Lundbjerggaard i Vindinge (igangsætning)"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items