Holstebro

Igangsætning af planlægning for et centerområde ved Hostrup i Holstebro

01.02.00-P20-5-24 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Bør Holstebro Kommune igangsætte planlægning af et centerområde ved Hostrup?

Opsummering

Holstebro Kommune overvejer at igangsætte planlægning af et centerområde ved Hostrup for at optimere udnyttelsen af ubebyggede arealer, forbedre parkeringsløsninger, vandhåndtering og trafikafvikling. Forslaget omfatter udvidelse af anvendelsesbestemmelser, tilpasning af bebyggelsesskala og sikring af bedre forbindelser for lette trafikanter.

Fordele

  • Bedre udnyttelse af ubebyggede arealer
  • Forbedret trafikafvikling og parkeringsløsninger
  • Skabelse af et mere attraktivt og funktionelt byområde

Ulemper

  • Mulige høje omkostninger ved planlægning og udvikling
  • Potentiel for forstyrrelse under byggeprocessen
  • Mulige uoverensstemmelser med eksisterende planer

Emneord

  • Byudvikling
  • Trafik
  • Miljø

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagsfremstilling

AD/KJLJ
Med ønsket om at skabe et bedre plangrundlag har Administrationen udarbejdet en planmæssig analyse for centerområdet ved Hostrups i Holstebro. Analysen fokuserer på områdets udnyttelsesgrad sammenholdt med mulige parkeringsløsninger, vandhåndtering og trafikafvikling. For at i højere grad at kunne udnytte områdets potentiale bør følgende undersøges nærmere:
  • Udnyttelsesmuligheder af områdets ubebyggede arealer. Området er endnu ikke fuld udnyttet og mangler nødvendige foranstaltninger i form af håndtering af vand og parkering mv.
  • Optimering af parkeringsnormer og mulighed for multianvendelse af parkeringsarealer
  • Uoverensstemmelser mellem mulig bebyggelsesprocent og etagemeter
  • Muligheder for mere helhedsoptimeret planlægning
Administrationen foreslår derfor, at der igangsættes en ny lokalplan for området. Administrationen foreslår at lokalplanen skal: 
  • udvide anvendelsesbestemmelsen til også at rumme eksempelvis fitnesscentre, samt sundhedsrelaterede klinikker.
  • fastholde principperne for placering af ny bebyggelse. Dvs. at den ny bebyggelse skal placeres, således at det ovale byrum central i området tydeligt defineres.
  • tilpasse bebyggelsesskalaen til den eksisterende by, således at der sker en optrapning af etageantallet fra syd mod nord
  • tilpasse byggefelterne således at planen kan håndtere regnvand på terræn,
  • tilpasse byggeplanen, således at der sikres plads til det krævede antal p-pladser enten på terræn, i bygningers stueetage eller i et p-hus, samt at angive placeringen for et evt. p-hus
  • sikre bedre forbindelser på tværs for lette trafikanter og sikre en bedre trafikafvikling i området.
  • udvides til også at omfatte arealet mellem Stationsvej og Godthåbsvej nord for Retsbygningen.
En starteredegørelse er bilagt dagsordenspunktet. 

Indstilling

Det indstilles, at Teknisk Udvalg beslutter at:
  • igangsætte udarbejdelse af en ny lokalplan for centerområdet ved Hostrups i Holstebro.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div>AD/KJLJ</div><div>Med ønsket om at skabe et bedre plangrundlag har Administrationen udarbejdet en planmæssig analyse for centerområdet ved Hostrups i Holstebro. Analysen fokuserer på områdets udnyttelsesgrad sammenholdt med mulige parkeringsløsninger, vandhåndtering og trafikafvikling. For at i højere grad at kunne udnytte områdets potentiale bør følgende undersøges nærmere:</div><ul><li>Udnyttelsesmuligheder af områdets ubebyggede arealer. Området er endnu ikke fuld udnyttet og mangler nødvendige foranstaltninger i form af håndtering af vand og parkering mv.</li><li>Optimering af parkeringsnormer og mulighed for multianvendelse af parkeringsarealer</li><li>Uoverensstemmelser mellem mulig bebyggelsesprocent og etagemeter</li><li>Muligheder for mere helhedsoptimeret planlægning</li></ul><div>Administrationen foreslår derfor, at der igangsættes en ny lokalplan for området. Administrationen foreslår at lokalplanen skal: </div><ul><li>udvide anvendelsesbestemmelsen til også at rumme eksempelvis fitnesscentre, samt sundhedsrelaterede klinikker.</li><li>fastholde principperne for placering af ny bebyggelse. Dvs. at den ny bebyggelse skal placeres, således at det ovale byrum central i området tydeligt defineres.</li><li>tilpasse bebyggelsesskalaen til den eksisterende by, således at der sker en optrapning af etageantallet fra syd mod nord</li><li>tilpasse byggefelterne således at planen kan håndtere regnvand på terræn,</li><li>tilpasse byggeplanen, således at der sikres plads til det krævede antal p-pladser enten på terræn, i bygningers stueetage eller i et p-hus, samt at angive placeringen for et evt. p-hus</li><li>sikre bedre forbindelser på tværs for lette trafikanter og sikre en bedre trafikafvikling i området.</li><li>udvides til også at omfatte arealet mellem Stationsvej og Godthåbsvej nord for Retsbygningen.</li></ul><div>En starteredegørelse er bilagt dagsordenspunktet. </div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div>Det indstilles, at Teknisk Udvalg beslutter at:</div><ul><li>igangsætte udarbejdelse af en ny lokalplan for centerområdet ved Hostrups i Holstebro.</li></ul></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.holstebro.dk/Vis/Pdf/bilag/4e047460-def7-47af-bb99-a86342ffa887"
      • DocumentId "4e047460-def7-47af-bb99-a86342ffa887"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "01.02.00-P20-5-24"
  • Navn "Igangsætning af planlægning for et centerområde ved Hostrup i Holstebro"
  • Punktnummer "5"
  • Bilag 0 items
    1. Documents null
    2. Id "7ac3a5d5-5835-4d88-b376-3620df2f173a"
    3. IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    4. CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    5. AgendaUid "ca9f7aa5-a53d-477c-9cd8-a646a52f4ec6"
    6. Number "5"
    7. Sorting 5
    8. IsOpen false
    9. CaseNumber "01.02.00-P20-5-24"
    10. SourceId null
    11. Caption "Igangsætning af planlægning for et centerområde ved Hostrup i Holstebro"
    12. CasePresentationUid null
    13. ExternalAgendaItemAttendees 0 items