Holstebro

Endelig behandling af lokalplan nr. 1249, for dagligvarebutik og erhverv, Halgård, Holstebro

01.02.05-P16-4-25 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal lokalplan nr. 1249 for dagligvarebutik og erhverv i Halgård, Holstebro, vedtages endeligt?

Opsummering

Endelig behandling af lokalplan nr. 1249 for en dagligvarebutik og erhverv i Halgård, Holstebro. Lokalplanen omfatter et areal på ca. 11.400 m² og giver mulighed for opførelse af en dagligvarebutik, kontor- og serviceerhverv samt publikumsorienterede serviceerhverv. Administrationen anbefaler vedtagelse uden ændringer.

Fordele

  • Skaber lokale arbejdspladser
  • Forbedrer lokal service
  • Støtter byudvikling

Ulemper

  • Mulig støjgener
  • Trafikøget belastning
  • Indsigelser fra naboer

Emneord

  • Erhverv
  • Byudvikling
  • Trafik

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagsfremstilling

AD/KJLJ - TU - BY
Forslaget til lokalplan nr. 1249 for en ny dagligvarebutik og erhverv i Halgård, Holstebro, som Byrådet den 26. august 2025 besluttede at offentliggøre, har været fremlagt i 4 ugers offentlig høring frem til den 24. september 2025. Forslaget til lokalplan nr. 1249 for en dagligvarebutik og erhverv er bilagt dagsordenspunktet.
Lokalplanområdet er beliggende i den sydøstlige del af Holstebro på hjørnet af Herningvej og Halgårdvej. Området omfatter et areal på ca. 11.400 m² og udgør den næste etape i udviklingen af bydelen Halgård Enge, hvor de tidligere etaper har været områder til boligformål. Lokalplanen giver mulighed for opførelse af en dagligvarebutik, kontor- og serviceerhverv samt publikumsorienterede serviceerhverv. Derudover er det lokalplanens formål at sikre, at vejadgang til området sker fra Halgårdvej, at der etableres en sikker gang- og stiforbindelse til boligområdet mod øst samt at der etableres den nødvendige støjafskærmning mod boligområdet. Lokalplanen fastsætter, at dagligvarebutikken maksimalt må have et bruttoetageareal på 1.200 m². Erhvervsbyggeri kan omfatte kontor- og serviceerhverv samt publikumsorienterede funktioner med et bruttoetageareal på højst 800 m² og et bebygget areal på maksimalt 400 m². I lokalplanområdet kan der desuden opføres en vaskehal og øvrige sekundære bygninger. Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanens rammer og helhedsplanen for området. 
Der er i forbindelse med høringen modtaget 2 høringssvar i form af indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag - ét fra en ejer af en bolig, på den anden side af Herningvej og ét fra Coop Ejendomme. Et notat med administrationens resumé af høringssvarene og en anbefaling af, hvorvidt disse bør medføre ændringer i lokalplanen, er vedlagt som bilag.
Administrationen anbefaler, at lokalplanen vedtages endeligt uden ændringer. 

Indstilling

Det indstilles, at Teknisk Udvalg indstiller til Byrådet at:
  • lokalplan nr. 1249 vedtages endeligt med uændrede bestemmelser. 

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div>AD/KJLJ - TU - BY</div><div>Forslaget til lokalplan nr. 1249 for en ny dagligvarebutik og erhverv i Halgård, Holstebro, som Byrådet den 26. august 2025 besluttede at offentliggøre, har været fremlagt i 4 ugers offentlig høring frem til den 24. september 2025. Forslaget til lokalplan nr. 1249 for en dagligvarebutik og erhverv er bilagt dagsordenspunktet.</div><div>Lokalplanområdet er beliggende i den sydøstlige del af Holstebro på hjørnet af Herningvej og Halgårdvej. Området omfatter et areal på ca. 11.400 m² og udgør den næste etape i udviklingen af bydelen Halgård Enge, hvor de tidligere etaper har været områder til boligformål. Lokalplanen giver mulighed for opførelse af en dagligvarebutik, kontor- og serviceerhverv samt publikumsorienterede serviceerhverv. Derudover er det lokalplanens formål at sikre, at vejadgang til området sker fra Halgårdvej, at der etableres en sikker gang- og stiforbindelse til boligområdet mod øst samt at der etableres den nødvendige støjafskærmning mod boligområdet. Lokalplanen fastsætter, at dagligvarebutikken maksimalt må have et bruttoetageareal på 1.200 m². Erhvervsbyggeri kan omfatte kontor- og serviceerhverv samt publikumsorienterede funktioner med et bruttoetageareal på højst 800 m² og et bebygget areal på maksimalt 400 m². I lokalplanområdet kan der desuden opføres en vaskehal og øvrige sekundære bygninger. Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanens rammer og helhedsplanen for området. </div><div>Der er i forbindelse med høringen modtaget 2 høringssvar i form af indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag - ét fra en ejer af en bolig, på den anden side af Herningvej og ét fra Coop Ejendomme. Et notat med administrationens resumé af høringssvarene og en anbefaling af, hvorvidt disse bør medføre ændringer i lokalplanen, er vedlagt som bilag.</div><div>Administrationen anbefaler, at lokalplanen vedtages endeligt uden ændringer. </div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div>Det indstilles, at Teknisk Udvalg indstiller til Byrådet at:</div><ul><li>lokalplan nr. 1249 vedtages endeligt med uændrede bestemmelser. </li></ul></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.holstebro.dk/Vis/Pdf/bilag/a79a6f8f-2186-48ea-9eaa-e665d856351c"
      • DocumentId "a79a6f8f-2186-48ea-9eaa-e665d856351c"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "01.02.05-P16-4-25"
  • Navn "Endelig behandling af lokalplan nr. 1249, for dagligvarebutik og erhverv, Halgård, Holstebro"
  • Punktnummer "3"
  • Bilag 0 items
    1. Documents null
    2. Id "fc8e89d4-ae50-4e7a-ac70-52b24181904b"
    3. IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    4. CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    5. AgendaUid "ca9f7aa5-a53d-477c-9cd8-a646a52f4ec6"
    6. Number "3"
    7. Sorting 3
    8. IsOpen false
    9. CaseNumber "01.02.05-P16-4-25"
    10. SourceId null
    11. Caption "Endelig behandling af lokalplan nr. 1249, for dagligvarebutik og erhverv, Halgård, Holstebro"
    12. CasePresentationUid null
    13. ExternalAgendaItemAttendees 0 items