Kompetence

Børne- og Ungeudvalget

Beslutningstema

Der er to muligheder for placering af Naturskolen i bygningerne på Kruusesminde. Begge muligheder vurderes til at kunne realiseres inden for den økonomiske ramme, der er afsat. Børne- og Ungeudvalget kan beslutte, hvilken af de to muligheder, der skal udarbejdes anlægsprojekt på med henblik på frigivelse af anlægsmidler.

Indstilling

Chefen for Skole og Dagtilbud, samt Chefen for Kommunale Ejendomme indstiller,

1. at Børne- og Ungeudvalget godkender placering af Slagelse Naturskole øst for gårdspladsen i den tidligere vognport/hestestald (bygning nr. 6) og den røde lade (garagen) - (Scenarie B)

Sagens indhold

I forbindelse med budgetaftalen for 2025 og overslagsår vedtaget i Byrådet den 7. oktober 2024 blev det besluttet at flytte Naturskolen fra den nuværende placering i en tidligere lærerbolig ved Tårnborg Skole til de kommunale bygninger på Kruusesminde.

Den 6. maj 2025 besluttede Børne- og Ungeudvalget at anmode om frigivelse af 0,3 mio. kr. til en indledende afdækning af mulighederne og renovering af den røde lade (garagen). 

På den baggrund har administrationen i samarbejde med Kommunale Ejendomme og Slagelse Naturskole gennemgået mulighederne på Kruusesminde. Status er, at der nu er opnået et større overblik over potentialer, funktioner og placering.

Det vurderes, at der er to mulige placeringer af Naturskolen og der ønskes en afklaring af hvilken af mulighederne der skal udarbejdes anlægsprojekt på.

Administrationen, Kommunale Ejendomme og Slagelse Naturskole vurderer at scenarie B både fagligt og praktisk er den bedste placering, da Naturskolen dermed får en samlet helhed med indendørsfaciliteter, udendørs værksteder og opholdsområder med bålplads mv. i direkte sammenhæng med skoven. Aktiviteter og børn i naturskolen bliver i scenarie B nemmere at overskue for personalet og ligger uden for den øvrige trafik på Kruusesminde.

Bilag nr. 1 er et oversigtskort over bygningerne på Kruusesminde, samt skov og adgangsvej

Nedenfor beskrives de to scenarier:

Scenarie A - Naturskolen placeres i tre bygninger fordelt på begge sider af gårdspladsen.

I dette forslag til placering inddrages dele af de tre bygninger, som ligger henholdsvis øst for og vest for gårdspladsen. I en del af den tidligere kombinerede hestestald og vognport (bygning nr. 6) øst for gårdspladsen indrettes 2 laboratorier og i den røde lade (garagen) øst for gårdspladsen indrettes et magasin. I bygningen vest for gårdspladsen (bygning nr. 4) indrettes udstilling i jagtstuen og i mejeristlejligheden indrettes kontor/administration. En tilpasning af de eksisterende bygninger er nødvendig, men i et omfang der vurderes at kunne gennemføres i løbet af 2026. Dette afhænger dog af brand- og øvrige myndigheders vurdering, da der kan forudses udfordringer med tilgængelighed, flugtveje og brandsektionering i bygning nr. 4 vest for gårdspladsen.

I bilag nr. 2 er et samlet tegningsmateriale over scenarie A med dels situationsplan dels plantegninger

Scenarie B - Naturskolen placeres i to bygninger øst for gårdspladsen.

I scenarie B samles naturskolens aktiviteter i hele den tidligere vognport/hestestald (hele bygning nr. 6) og den røde lade (garagen) øst for gårdspladsen.

Scenarie B forudsætter en ny indretning af den kombinerede vognport og hestestaldbygning. Dette kan gøres ved at strippe bygningen indvendigt fra gulv til kip og bygge et nyt hus inde i huset som kan rumme både naturlaboratorium, værkstedsfaciliteter og administration, samt et eventuelt kommende formidlingslokale / mødelokale. Uderummet til højre for bygningen kan anvendes til de udendørs værksteder og har direkte forbindelse til skoven. I den røde lade (garagen) indrettes endnu et laboratorium, samt garage og magasin. Scenarie B må forventes at have en lidt længere tidshorisont og byggeprocessen skønnes til at kunne gå ind i 2027 før den kan afsluttes. Både vognporten/staldbygningen og den røde lade ligger i niveau med terræn.

I bilag nr. 3 er et samlet tegningsmateriale over scenarie B med dels situationsplan dels plantegninger

Fordele og ulemper ved de to scenarier

Fordelene ved scenarie A er:

• Naturskolen kan hurtigt få opvarmede lokaler til rådighed hvad angår bygning nr. 4, så den kan flytte fra Tjærebyvej hurtigt. Der tages dog forbehold for brand- og myndighedsforhold.
• Det lille gårdareal bag ved mejeristlejligheden kan bruges til ophold/spiseplads for medarbejderne.
• Naturskolen får mange kvadratmeter til rådighed.

Ulemperne ved scenarie A er:

• At aktiviteterne i Slagelse Naturskole spredes til flere bygninger, hvilket vanskeliggør drift og giver mindre overblik
• Børnene skal krydse gårdspladsen og er spredt over et større område, som giver mindre tryghed for børn og de medarbejdere der skal overskue aktiviteterne. Dette kan betyde behov for flere medarbejdere.
• Bygning nr. 4 med mejeristlejlighed og jagtstue har niveauforskelle og er i to etager. Det giver et problem mht. tilgængelighed og brandforhold. Myndighedskrav i form af fx elevator til stue og første sal kan betyde ekstra udgifter for renoveringen.
• Bygning nr. 4 deles med en privat lejer, der fortsat vil bo i ejendommen. Dette vil sandsynligvis kræve brandsektionering plus der skal tages ekstra hensyn til lejerens privatliv. Den private udlejning betyder også bilkørsel på gårdspladsen.
• Bygningen er ikke registreret til erhverv og der vil skulle indhentes godkendelser for anvendelse til kontor

Fordelene ved scenarie B er:

• At løsningen giver et samlet og tydelig defineret område for naturskolens virksomhed
• Mulighed for moderne, samlet indretning med respekt for bygningernes historik
• Det giver den mest optimale drift af naturskolen - tingene er samlet et sted
• Der er lettere adgang til hele naturskolens område
• Det er mere sikkert i forhold til børnenes gang på området
• Det er lettere at have et overblik over børnene og aktiviteterne
• Det ligger naturligt i forhold til hele områdets planlagte oplevelseszoner og den brugergruppe, der allerede nu færdes i området med de aktiviteter naturskolen har igangsat.
• Der er en bedre sammenhæng med natur- og friluftsplanens, samt visionsplanens løbende arbejde
• Der er direkte adgang til det lille skovområde "Lunden" med "Naturskolestien"

Ulemperne ved scenarie B er:

• At renoveringsperioden løber ind i 2027. Der kan dog etableres midlertidige faciliteter i byggeperioden.
• Jagtstuen og kontorfaciliteter i bygningen nr. 4 er fine. Hvis ikke de inddrages til Naturskole skal de bruges til noget andet

Retligt grundlag

Ingen bemærkninger.

Økonomiske og personalemæssige konsekvenser

Kommunale Ejendomme vurderer at begge scenarier kan realiseres inden for den økonomiske ramme. Der tages dog forbehold for eventuelle krav fra brandmyndighed og øvrig myndighedsgodkendelse, samt resultat af statiske undersøgelser af mure og tagkonstruktioner.

Tværgående konsekvenser

Slagelse Naturskoles flytning vil være en del af et samarbejde med skolerne, dagtilbuddene, klubberne, civilsamfundets institutioner og kommunens borgere i almindelighed. Ligeledes vil Slagelse Kommunes samarbejde med Bikubenfonden om "Natur Til et Godt Liv" være en naturlig del af naturskolens udvidede muligheder på Kruusesminde.

Sagens videre forløb

Når anlægsprojekt er udarbejdet kan Børne- og Ungeudvalget anmode Byrådet om frigivelse af anlægsbevilling.