Grundlag: Almenlejelovens kap. 17, §§ 96-98.

I kommuner med almene boliger skal der etableres et beboerklagenævn til afgørelse af tvister efter lov om leje af almene boliger. Flere kommuner kan i fællesskab etablere et fælles kommunalt beboerklagenævn.

Der er i Skanderborg Kommune oprettet et Fælleskommunalt Beboerklagenævn for Skanderborg og Samsø kommuner, hvor perioden udløber pr. 31. december 2025.

Fra Samsø Kommune er der modtaget meddelelse om, at de ønsker at fortsætte samarbejdet om et fælleskommunalt beboerklagenævn. Der skal således foretages udpegning og indstilling til Det Fælleskommunale Beboerklagenævn for Skanderborg og Samsø kommuner for perioden 1. januar 2026 – 31. december 2029.

Et beboerklagenævn skal bestå af en formand og 2 andre medlemmer:

• Formanden beskikkes af Social- og Boligstyrelsen efter indstilling fra Byrådet. Formanden skal have bestået juridisk kandidateksamen og må ikke have særlig tilknytning til grundejer-, bolig- eller lejerorganisationer eller være erhvervsmæssigt interesseret i ejendomshandler. Der skal tillige indstilles en suppleant for formanden, der også skal beskikkes af Social- og Boligstyrelsen.
• De 2 andre medlemmer udpeges af Byrådet efter indstilling fra henholdsvis de almene boligorganisationer, der har afdelinger i kommunen, og de større lejerforeninger i kommunen. De 2 medlemmer skal være sagkyndige med hensyn til almene boligforhold, og der skal for begge udpeges såvel en første som en anden suppleant.

I sager om tvister vedrørende lejerens brug af det lejede (kap. 13 i Almenlejeloven) tiltrædes nævnet af en person, der er sagkyndig med hensyn til sociale forhold. Den socialt sagkyndige udpeges af Byrådet, og også her skal der udpeges en suppleant.