Holstebro

Forslag til kommuneplantillæg nr. 2025:03 for et centerområde ved Danmarksgade 20 i Holstebro

01.02.15-P15-2-25 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Bør Holstebro Kommune vedtage tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025-2037 for et centerområde ved Danmarksgade 20?

Opsummering

Forslaget omhandler et tillæg til kommuneplanen for at muliggøre opførelse af nye boliger i op til 3 etager på Danmarksgade 20 i Holstebro. Tillægget ændrer rammeområde 01.C.18 for at tillade 3-etagers bebyggelse på den specifikke ejendom, mens øvrige bestemmelser forbliver uændrede.

Fordele

  • Øger boligtilbuddet
  • Fremmer byfortætning
  • Udnytter eksisterende infrastruktur

Ulemper

  • Mulig skygge og indsigt
  • Øget trafikbelastning
  • Ændring af bybilledet

Emneord

  • Bolig
  • Byudvikling
  • Trafik

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagsfremstilling

AD/KJLJ - ØK - BY
 
Administrationen har udarbejdet et forslag til et tillæg til kommuneplan for et centerområde ved Danmarksgade i Holstebro. Forslag til tillægget er bilagt dagsordenspunktet.
 
Tillægget er udarbejdet for at give mulighed for opførelse af nye boliger i op til 3 etager på Danmarksgade 20 i Holstebro. For bymidten generelt er ønsket om byfortætning en overordnet målsætning. Denne ejendom vurderes at være egnet hertil pga. placeringen i området.
 
Området ligger inden for rammeområde 01.C.18 i Kommuneplan 2025-2037. Rammen fastsætter i dag en bebyggelsesprocent på 140% for den enkelte ejendom, et maks. etageantal på 2,5, samt en maksimal bygningshøjde på 11 meter. Med dette tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025-2037 ændres rammeområde 01.C.18, således at bebyggelse i 3 etager udelukkende muliggøres på Danmarksgade 20. De øvrige bestemmelser for rammeområde 01.C.18 ændres ikke.
 
Administrationen vurderer, at tillægget i den foreliggende form ikke er omfattet af krav om udarbejdelse af en miljørapport i henhold til lovbekendtgørelse nr. 4 af 3. januar 2023 om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). 
Da planforslaget er en mindre ændring af kommuneplanramme 01.C.18, vurderes det at ændringen ikke strider mod kommuneplanens hovedprincipper, og at høringsfristen dermed kan reduceres til 4 uger. 

Indstilling

Det indstilles, at: 
  • tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025-2037 vedtages som forslag og udsendes i offentlig høring i 4 uger.

Beslutning

Fra forvaltningen deltog vicekommunaldirektør Claus Brandt og chef Teknik og Miljø Karl Johan Legaard Jensen.
Sagen sendes til Byrådet med anbefaling af indstillingen.
Pernille Bloch (C) deltog ikke ved sagens behandling.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div>AD/KJLJ - ØK - BY</div><div> </div><div>Administrationen har udarbejdet et forslag til et tillæg til kommuneplan for et centerområde ved Danmarksgade i Holstebro. Forslag til tillægget er bilagt dagsordenspunktet.</div><div> </div><div>Tillægget er udarbejdet for at give mulighed for opførelse af nye boliger i op til 3 etager på Danmarksgade 20 i Holstebro. For bymidten generelt er ønsket om byfortætning en overordnet målsætning. Denne ejendom vurderes at være egnet hertil pga. placeringen i området.</div><div> </div><div>Området ligger inden for rammeområde 01.C.18 i Kommuneplan 2025-2037. Rammen fastsætter i dag en bebyggelsesprocent på 140% for den enkelte ejendom, et maks. etageantal på 2,5, samt en maksimal bygningshøjde på 11 meter. Med dette tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025-2037 ændres rammeområde 01.C.18, således at bebyggelse i 3 etager udelukkende muliggøres på Danmarksgade 20. De øvrige bestemmelser for rammeområde 01.C.18 ændres ikke.</div><div> </div><div>Administrationen vurderer, at tillægget i den foreliggende form ikke er omfattet af krav om udarbejdelse af en miljørapport i henhold til lovbekendtgørelse nr. 4 af 3. januar 2023 om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). </div><div>Da planforslaget er en mindre ændring af kommuneplanramme 01.C.18, vurderes det at ændringen ikke strider mod kommuneplanens hovedprincipper, og at høringsfristen dermed kan reduceres til 4 uger. </div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div>Det indstilles, at: </div><ul><li>tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025-2037 vedtages som forslag og udsendes i offentlig høring i 4 uger.</li></ul></span> <h3>Beslutning</h3> <span><div>Fra forvaltningen deltog vicekommunaldirektør Claus Brandt og chef Teknik og Miljø Karl Johan Legaard Jensen.</div><div>Sagen sendes til Byrådet med anbefaling af indstillingen.</div><div>Pernille Bloch (C) deltog ikke ved sagens behandling.</div></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.holstebro.dk/Vis/Pdf/bilag/97a16af2-589b-44d8-b116-4a2e88b74630"
      • DocumentId "97a16af2-589b-44d8-b116-4a2e88b74630"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "01.02.15-P15-2-25"
  • Navn "Forslag til kommuneplantillæg nr. 2025:03 for et centerområde ved Danmarksgade 20 i Holstebro"
  • Punktnummer "3"
  • Bilag 1 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "KPT3_Forslag"
      • Id "7d3fc5a3-cfa7-4c8c-9c2b-33fd13308b80"
  • Documents null
  • Id "c0bd1bb8-8683-4eca-bddb-3185d2610c5c"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "cdde037c-8b07-438f-8925-ecc893d29de9"
  • Number "3"
  • Sorting 3
  • IsOpen false
  • CaseNumber "01.02.15-P15-2-25"
  • SourceId null
  • Caption "Forslag til kommuneplantillæg nr. 2025:03 for et centerområde ved Danmarksgade 20 i Holstebro"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items