Sagsprocedure

Plan- og Klimaudvalget, Økonomi- og Erhvervsudvalget og Byrådet.

Resume

Tredje og sidste temarevision til Kommuneplan 2025 om ‘Trygge og sammenhængende lokalområder’ har været i offentlig høring fra den 24. juni 2026 til og med den 19. august 2026. Der er indkommet 2 høringssvar. Byrådet kan beslutte at vedtage kommuneplantillægget endeligt samt beslutte at sende det samlede forslag til Kommuneplan 2025-2037 i offentlig høring.

Indstilling

Administrationen indstiller,

1. at endelig vedtagelse af Kommuneplantillæg nr. 5 – Tredje temarevision til Kommuneplan 2025 om 'Trygge og sammenhængende lokalområder' (jf. bilag 1) godkendes, og
2. at forslag til Kommuneplan 2025-2037 godkendes og sendes i fire ugers offentlig høring.

Sagsbeskrivelse

Jævnfør Planloven gælder kommuneplanen for en 12-årig planperiode, men den skal revideres eller genvedtages én gang i hver valgperiode – hvert 4. år.

Byrådet igangsatte den 17. april 2024 (pkt. 28) arbejdet med kommuneplanrevisionen, der bygger på Planstrategi 2023, som blev vedtaget af Byrådet den 29. januar 2024 (pkt. 29). Jf. igangsættelsessagen revideres kommuneplanen delvist og efter tre pejlemærker for at gøre ændringerne overskuelige for offentligheden og sikre en god inddragelse af borgere og det politiske niveau. Planstrategiens pejlemærker lægger op til tre temarevisioner i følgende rækkefølge:

1. Boliger til hele livet
2. Rig natur og vedvarende energi
3. Trygge og sammenhængende lokalområder

Denne sag omhandler tredje temarevision om ’Trygge og sammenhængende lokalområder' samt Forslag til Kommuneplan 2025-2037, da den rullende kommuneplanrevision nu er fuldendt.

Tredje temarevision om Trygge og sammenhængende lokalområder

Byrådet besluttede den 22. juni 2025 (pkt. 15) at sende tredje temarevision til Kommuneplan 2025 om ‘Trygge og sammenhængende lokalområder’ i otte ugers offentlig høring fra den 24. juni 2026 til og med den 19. august 2026.

Den tredje temarevision består af to hovedtemaer: ’Bedre mobilitet’ og ’Tryghed i planlægning'.

’Bedre Mobilitet’ handler om at understøtte de fremtidige forhold for cyklister og gående i kommunen med gode adgangsforhold til bolig- og erhvervsområder, opkobling til kollektiv transport samt grønne, sammenhængende stiforbindelser tværs gennem kommunen. Det udmøntes i form af nye og reviderede retningslinjer, som har til formål at gøre det mere attraktivt at gå eller cykle.

’Tryghed i planlægning’ handler om at styrke kommunens byrum gennem tryghedsskabende tiltag, som inviterer til aktiviteter og ophold. Det udmøntes i form af nye retningslinjer om bl.a. valg af belysning, indgangsnære funktioner og åbne, transparente butiksfacader.

Kommuneplantillægget kan ses via PDF (jf. bilag 1) eller digitalt (jf. bilag 2). Den digitale plan er mere brugervenlig end PDF-dokumentet.

Forslag til Kommuneplan 2025-2037

Kommuneplan 2021-2033 med de tilhørende vedtagne tillæg skal samlet i offentlig høring som Forslag til Kommuneplan 2025-2037.

Administrationen har foretaget enkelte fejlrettelser, tekniske rettelser og gennemgået den samlede kommuneplan. Ingen af rettelserne ændrer planens rammer eller retningslinjer. Rettelserne omfatter:

1. Tilretning af ‘friluftsanlægszonen’ så udpegningen stemmer overens med eksisterende retningslinje (fejlrettelse).
2. Tilretning af ‘særligt værdifuldt landbrugsområde’ så udpegningen stemmer overens med eksisterende retningslinje (teknisk rettelse).
3. Visning og indberetning af ‘støjbelastet areal’, som reguleres med eksisterende retningslinjer (teknisk rettelse).
4. Visning af højspændingsstationer og opmærksomhedszoner om disse på kort, på baggrund af Energinets høringssvar til anden temarevision til kommuneplanen om Rig natur og vedvarende energi (teknisk rettelse).
5. Tilretning af ’skovrejsningsområder’, så Naturstyrelsens erhvervede arealer ikke medtages som kommende skovrejsningsområder (teknisk rettelse).
6. Tilretning af 'potentielle naturbeskyttelsesinteresser' i Grønt Danmarkskort, så det passer med udpegningsgrundlaget, som er blevet ændret: Det boringsnære beskyttelsesområde ved Vendals Bakke er ændret med BNBO-bekendtgørelsen 26. juni 2026 (teknisk rettelse).

Desuden er al beskrivende tekst om Kommuneplan 2021-2033 opdateret med den beskrivende tekst, som fremgik af de tre temarevisioner i afsnittet ’om planen’.

Forslag til Kommuneplan 2025-2037 kan ses digitalt (jf. bilag 2). Tre kort i den digitale plan vises ikke, før planen sendes i offentlig høring. Disse kort fremgår af bilag 5.

Miljøvurdering af Kommuneplan 2025-2037

De ændringer, som er sket fra Kommuneplan 2021-2033 og til Kommuneplan 2025-2037, er alle sket via tillæg til Kommuneplan 2021. De tre temarevisioner er hhv. screenet for miljøvurdering (første og tredje temarevision) og medfuldt af en fuld miljøvurdering (anden temarevision).

Administrationen vurderer på denne baggrund, at det, som er nyt med Kommuneplan 2025-2037, allerede er vurderet i henhold til miljøvurderingsloven. Da der ikke er nogen nye reelle ændringer, vurderes den samlede Kommuneplan 2025-2037 ikke at skulle miljøvurderes. De eksisterende screeningsafgørelser, afgrænsningsnotat, miljøvurdering samt sammenfattende redegørelse medfølger, når den samlede Kommuneplan 2025-2037 kommer i offentlig høring.

Lovgrundlag

Planloven.

Økonomiske konsekvenser 

Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for Greve Kommune.

Høring

Høringssvar til Forslag til tredje temarevision

Kommuneplantillægget har været i høring fra den 24. juni 2026 til og med den 19. august 2026. Administrationen har modtaget to høringssvar, som kan læses i deres fulde længde i bilag 3. Administrationens resumé og behandling af høringssvarene kan læses i bilag 4.

Begge høringssvar omhandler infrastruktur og mobilitet.

En borger støtter op om en fremtidig stiforbindelse mellem Skelvej og Langagergård og opfordrer til, at stien prioriteres i den efterfølgende planlægning. Høringssvaret tages til efterretning, men giver ikke anledning til ændringer i kommuneplantillægget.

Movia støtter op om kommuneplantillæggets fokus på bedre mobilitet, og foreslår at redegørelsen om kombinationsrejser uddybes. Derudover foreslår Movia, at deres strategiske busnet udstilles i kommuneplanen. Administrationen vurderer ikke, at høringssvaret giver anledning til ændringer i kommuneplantillægget, blandt andet på baggrund af, at konkrete forhold omkring businfrastruktur, herunder busruteplaner, ikke reguleres i kommuneplanen.

Offentlig høring af Forslag til Kommuneplan 2025-2037

Med tredje og sidste temarevision er Kommuneplan 2021-2033 nu fuldt revideret jf. Planstrategi 2023, og det samlede forslag til Kommuneplan 2025-2037 kan sendes i offentlig høring. Det er et lovkrav, at den samlede Kommuneplan 2025-2037 kommer i forslag på Plandata, for at den kan endeligt vedtages. Administrationen vurderer, at høringsperioden for forslag til Kommuneplan 2025-2037 kan være fire uger, da alle ændringer til Kommuneplan 2021-2033 har været i otte til ni ugers høring igennem de tre temarevisioner. Forslag til Kommuneplan 2025-2037 er således en genvedtagelse af Kommuneplan 2021-2033 inklusive de ændringer, der allerede er vedtaget og indarbejdet med kommuneplantillæg og temarevisioner. Da høringen af den samlede kommuneplan er af formel karakter, vil dette også være udgangspunktet for administrationens besvarelse af høringssvarene.

Kommunikation

Vedtagelsen af kommuneplantillægget vil blive annonceret på Greve Kommunes hjemmeside samt på plandata.dk efter Byrådets behandling i november 2026.

Forslag til Kommuneplan 2025-2037 vil ligeledes blive annonceret på Greve Kommunes hjemmeside samt på plandata.dk efter Byrådets behandling i november 2026.

Tidsplan

Kommuneplantillægget

Efter offentliggørelse af det endelige kommuneplantillæg i november 2026 er der fire ugers klagefrist til Planklagenævnet.

Forslag til Kommuneplan 2025-2037

• 16. november 2026 – 14. december 2026: Forslag til Kommuneplan 2025-2037 i høring
• Februar 2027: forventet vedtagelse af Kommuneplan 2025-2037