Strandmøllevej 5, matr. Nr. 2a, Jægersborg Dyrehave, Vedbæk - Revurdering af bygnings bevaringsværdi

00.01.00-G01-509504 -

Prompt resultater

Bilag

Genregistrering med kommentarer og billeder

First-agenda Sagsfremstilling

Resume

Rudersdal Kommune har modtaget en ansøgning om nedrivning af beboelsesbygningen beliggende på Strandmøllevej 5, Skodsborg.

På baggrund af ansøgningen er beboelsesbygningen blevet genregistreret efter SAVE-metoden. Genregistreringen viser, at bygningen har en bevaringsværdi på 4 mod tidligere 6. Forvaltningen vurderer på den baggrund, at bygningen bør indgå i kommunens SAVE 4-projekt med henblik på at sikre dens bevaringsværdier.

Sagen forelægges Arkitektur- og Byplanudvalget til beslutning.

Sagsfremstilling

Ejendommen er ejet af Naturstyrelsen og er beliggende i Jægersborg Hegn ved Strandmølle Port i den syd østlige ende af Jægersborg Hegn. Matriklen er omfattet af Temalokalplan 264 for bevaringsværdige bygninger og de røde porte, men det er de røde porte, og ikke beboelsesbygningen, der er omfattet af lokalplanen. Da bygningen har en særlig placering og historie, har forvaltningen indledningsvist indhentet en udtalelse fra Rudersdal Museer. Rudersdal Museer vurderer i sin udtalelse, at bygningen har stor kulturhistorisk værdi, og anbefaler, at den bevares.

Forvaltningen har derfor fået foretaget en genregistrering af bygningens SAVE-værdi med henblik på at undersøge, om bebyggelsen skal indgå i SAVE 4-projektet og dermed kan sikres som en bevaringsværdig bygning.

SAVE

SAVE-genregistreringen er foretaget efter SAVE-metoden, hvor der er vurderet ud fra de fem parametre; arkitektonisk-, kulturhistorisk-, miljømæssig værdi, originalitet og tilstand. Vurderingerne sammenfattes i én samlet bevaringsværdi.

I forbindelse med genregistreringen har kommunens rådgivningsfirma, Territorium, vurderet bygningens bevaringsværdi til 4, i stedet for den nuværende bevaringsværdi på 6. Se bilag med billeder og de nyvurderede værdier og begrundelser.

Planforhold

Ejendommen er beliggende i landzone og indenfor Temalokalplan 264 for bevaringsværdige bygninger og de røde porte.

Efter temalokalplanens § 9.1, må udpegede bevaringsværdige bygninger ikke nedrives uden kommunalbestyrelsens dispensation. Da bygningen har en bevaringsværdi på 6 er den imidlertid ikke omfattet af denne bestemmelse, som udelukkende finder anvendelse på bygninger med bevaringsværdi 1-3.

Forvaltningens vurdering

Det er forvaltningens vurdering, at bygningen rummer en særlig kulturhistorisk værdi og bør bevares. I forbindelse med genregistreringen fremgår husets særlige tilknytning til skoven qua dens oprindelige funktion som skovriderbolig med dertil bevarede tidstypiske elementer.

Derfor anbefaler forvaltningen, at Strandmøllevej 5 skal indgå i SAVE 4-projektet for at sikre den som bevaringsværdi bygning. Forvaltningen er i dialog med Naturstyrelsen og vil drøfte den videre proces for nedrivningsansøgningen.

Såfremt Naturstyrelsen fastholder ansøgning om nedrivning anbefaler forvaltningen at der varsles et §14 forbud mod nedrivning af beboelsesbygningen.

Indstilling

Direktionen foreslår, at beboelsesbygningen på Strandmøllevej 5, skal indgå i Save 4-projektet, og at der varsles et § 14-forbud mod nedrivning, såfremt Naturstyrelsen fastholder ansøgning om nedrivning.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><div><div><span>Rudersdal Kommune har modtaget en ansøgning om nedrivning af beboelsesbygningen beliggende på Strandmøllevej 5, Skodsborg.</span><span> </span></div></div><div><div><span> </span></div></div><div><div><span>På baggrund af ansøgningen er beboelsesbygningen blevet genregistreret efter SAVE-metoden. Genregistreringen viser, at bygningen har en bevaringsværdi på 4 mod tidligere 6. Forvaltningen vurderer på den baggrund, at bygningen bør indgå i kommunens SAVE 4-projekt med henblik på at sikre dens bevaringsværdier.</span></div><div> </div><div><span>Sagen forelægges Arkitektur- og Byplanudvalget til beslutning.</span><span> </span></div><div> </div></div></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div><span>Ejendommen er ejet af Naturstyrelsen og er beliggende i Jægersborg Hegn ved Strandmølle Port i den syd østlige ende af Jægersborg Hegn. Matriklen er omfattet af Temalokalplan 264 for bevaringsværdige bygninger og de røde porte, men det er de røde porte, og ikke beboelsesbygningen, der er omfattet af lokalplanen. </span><span>Da bygningen har en særlig placering og historie, har forvaltningen indledningsvist indhentet</span><span> en udtalelse fra</span><span> Rudersdal Museer. </span><span> Rudersdal Museer vurderer i sin udtalelse, at bygningen har stor kulturhistorisk værdi, og anbefaler, at den bevares.</span><span> </span></div><div><div><span> </span><span> </span></div></div><div><div><span>Forvaltningen har derfor fået foretaget en genregistrering af bygningens SAVE-værdi med henblik på at undersøge, om bebyggelsen skal indgå i SAVE 4-projektet og dermed kan sikres som en bevaringsværdig bygning. </span><span> </span></div></div><div><div> </div><div><em><span>SAVE</span><span> </span></em></div></div><div><div><span>SAVE-genregistreringen er foretaget efter SAVE-metoden, hvor der er vurderet ud fra de fem parametre; arkitektonisk-, kulturhistorisk-, miljømæssig værdi, originalitet og tilstand. Vurderingerne sammenfattes i én samlet bevaringsværdi.</span><span> </span></div></div><div><div><span> </span><span> </span></div></div><div><div><span>I forbindelse med genregistreringen har kommunens rådgivningsfirma, Territorium, vurderet bygningens bevaringsværdi til 4, i stedet for den nuværende bevaringsværdi på 6. Se bilag med billeder og de nyvurderede værdier og begrundelser.</span><span> </span></div></div><div><div><span> </span></div></div><div><div><em><span>Planforhold</span><span> </span></em></div></div><div><div><span>Ejendommen er beliggende i landzone og indenfor Temalokalplan 264 for bevaringsværdige bygninger og de røde porte.</span><span> </span></div><div> </div></div><div><div><span>Efter temalokalplanens § 9.1, må udpegede bevaringsværdige bygninger ikke nedrives uden kommunalbestyrelsens dispensation. Da bygningen har en bevaringsværdi på 6 er den imidlertid ikke omfattet af denne bestemmelse, som udelukkende finder anvendelse på bygninger med bevaringsværdi 1-3.</span><span> </span></div></div><div><div><span> </span></div></div><div><div><em><span>Forvaltningens vurdering</span><span> </span></em></div></div><div><div><span>Det er forvaltningens vurdering, at bygningen rummer en særlig kulturhistorisk værdi og bør bevares. I forbindelse med genregistreringen fremgår </span><span>husets særlige tilknytning til skoven qua dens oprindelige funktion som skovriderbolig med dertil bevarede tidstypiske elementer. </span><span> </span></div><div> </div></div><div><div><span>Derfor anbefaler forvaltningen, at Strandmøllevej 5 skal indgå i SAVE 4-projektet for at sikre den som bevaringsværdi bygning. Forvaltningen er i dialog med Naturstyrelsen og vil </span><span>drøfte den videre proces for nedrivningsansøgningen.</span><span> </span></div><div> </div></div><div><div><span>Såfremt Naturstyrelsen fastholder ansøgning om nedrivning anbefaler forvaltningen at der varsles et §14 forbud mod nedrivning af beboelsesbygningen.</span><span> </span></div><div> </div></div><div><div><span> </span></div></div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div><div><span>Direktionen foreslår, </span>at beboelsesbygningen på Strandmøllevej 5, skal indgå i Save 4-projektet, og at der varsles et § 14-forbud mod nedrivning, såfremt Naturstyrelsen fastholder ansøgning om nedrivning.</div><div><span> </span></div></div><div> </div></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.rudersdal.dk/Vis/Pdf/bilag/490fbb25-2382-4f22-a9b6-682808a846d0"
  - DocumentId "490fbb25-2382-4f22-a9b6-682808a846d0"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "00.01.00-G01-509504"
Navn "Strandmøllevej 5, matr. Nr. 2a, Jægersborg Dyrehave, Vedbæk - Revurdering af bygnings bevaringsværdi"
Punktnummer "9"
Bilag 1 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Genregistrering med kommentarer og billeder"
  - Id "3d5ac140-4dea-4922-beb8-ac7c110e3afd"
Documents null
Id "ff2fd46d-8929-4991-b71e-31f739e780f8"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "b2a1ff08-0d82-4cbf-abe1-13c654295f00"
Number "9"
Sorting 9
IsOpen true
CaseNumber "00.01.00-G01-509504"
SourceId "1b4d0f77-94cd-4cf4-914f-2078b8c7b7f5"
Caption "Strandmøllevej 5, matr. Nr. 2a, Jægersborg Dyrehave, Vedbæk - Revurdering af bygnings bevaringsværdi"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items