B-sag: Årlig afrapportering af den lovbestemte udviklingsplan for Solbakken mv.

Denne sag handler om den årlige afrapportering for den lovbestemte udviklingsplan for Solbakken mv. Den årlige afrapportering skal indsendes til Social- og Boligstyrelsen senest den 1. oktober 2026. Den årlige afrapportering er vedlagt i bilag. Afrapporteringen er drøftet i styregruppen for Solbakken mv. den 25. august 2026 og videresendt til politisk godkendelse. 

De væsentlige redskaber i udviklingsplanen for Fremtidens Vollsmose med hensyn til at opnå en andel på max 40 % almene familieboliger er:

• Nedrivning og renovering af almene familieboliger.
• Salg af arealer og nybyggeri af private boliger og erhverv.

Redskaberne i udviklingsplanen for Solbakken mv. med hensyn til at opnå en andel på max 40 % almene familieboliger er:

• Ommærkning af 226 almene familieboliger til ungdomsboliger.
• Ommærkning af 80 almene familieboliger til ældreboliger.
• Nybyg af 210 private boliger.

Det anføres i årsrapporten, at vilkårene for at opfylde målsætningerne med hensyn til nybyggeri af private boliger er ændrede, da de planlagte byggerier på SDE’s arealer ikke længere er mulige, hvorfor Odense Kommune, OBO, FAB og Civica i årsrapporten 2025 foreslog at afholde et afklaringsmøde med Social- og Boligstyrelsen. Pga. Folketingsvalg er dette møde ikke afholdt i foråret 2026, men der er aftale om at afholde mødet efter sommeren 2026.

Afrapporteringen skal godkendes politisk hos parterne inden indsendelse. Hvis alle tre boligorganisationer (OBO, Civica og FAB) og Økonomiudvalget kan godkende den årlige afrapportering, indsendes den til Social- og Boligstyrelsen senest den 1. oktober 2026.

Med Effekt- og Økonomiopfølgningen for 2. halvår 2025 besluttede byrådet, at effektopfølgningerne i den nuværende form afsluttes med årsberetningen for 2025. Med det nye byråd udarbejdes et nyt setup for effektuniverset, herunder vurdering af effekt i politiske sager. Derfor vil der ikke under dette emne blive skrevet noget, før der er taget politisk stilling til, hvordan et nyt effektunivers skal se ud og bruges.