B-sag: Årlig afrapportering af den lovbestemte udviklingsplan for fremtidens Vollsmose

Denne sag handler om den årlige afrapportering for den lovbestemte udviklingsplan for fremtidens Vollsmose. Den årlige afrapportering skal indsendes til Social- og Boligstyrelsen senest den 1. oktober 2026. Den årlige afrapportering er vedlagt i bilag. Afrapporteringen er drøftet i realiseringsbestyrelsen den 28. august 2026 og videresendt til politisk godkendelse. 

De væsentlige redskaber i udviklingsplanen for Fremtidens Vollsmose med hensyn til at opnå en andel på max 40 % almene familieboliger er:

• Nedrivning og renovering af almene familieboliger.
• Salg af arealer og nybyggeri af private boliger og erhverv.

Den overordnede status er, at nedrivning og renovering af almene familieboliger går planmæssigt.

Med hensyn til nybyggeri udvikler Arealudviklingsselskabet området med henblik på salg af de i alt ca. 50 storparceller, så der kan bygges de planlagte 2.025 private boliger og/eller erhverv inden udgangen af 2029. Det anføres, at salg af arealer og nybyggeri en dynamisk proces, som i høj grad er afhængig af markedsforhold, flyttemønstre, materialepriser for nybyggeri og markedskonjunkturer for salg af boliger. 

Afrapporteringen skal godkendes politisk hos parterne inden indsendelse. Hvis begge boligorganisationer (Civica og FAB) og Økonomiudvalget kan godkende den årlige afrapportering, indsendes den til Social- og Boligstyrelsen senest den 1. oktober 2026.

Med Effekt- og Økonomiopfølgningen for 2. halvår 2025 besluttede byrådet, at effektopfølgningerne i den nuværende form afsluttes med årsberetningen for 2025. Med det nye byråd udarbejdes et nyt setup for effektuniverset, herunder vurdering af effekt i politiske sager. Derfor vil der ikke under dette emne blive skrevet noget, før der er taget politisk stilling til, hvordan et nyt effektunivers skal se ud og bruges.