Idræts Allé 45, Hjørring, anvendelse af exitejendom
Prompt resultater
Relevans v1
Relevans
Ja
Opsummering v1
Spørgsmål
Skal kommunen indstille campingdriften på Idræts Allé 45, City Camping Hjørring?
Opsummering
Økonomiudvalget skal beslutte, om campingdriften på Idræts Allé 45 i Hjørring skal indstilles permanent. Ejendommen er i dårlig stand, og driften har været økonomisk udfordret. Kommunen overvejer herefter at anvende arealet til andre formål i fremtiden.
Fordele
- Ejendommen kan fremover anvendes til andre formål, der passer bedre til lokalområdets behov
- Kommunen undgår yderligere økonomiske tab ved at stoppe en ulønnsom drift
Ulemper
- Campinggæster og lokale, der benytter faciliteterne, mister midlertidige muligheder for overnatning og rekreation
- Ejendommen står tom i en periode, hvilket kan påvirke byudviklingen negativt
Emneord
- Byudvikling
- Økonomi
- Fritid
Bilag
First-agenda Sagsfremstilling
Resume
Økonomiudvalget skal tage stilling til fremtidig anvendelse af exit-ejendommen beliggende på Idræts Allé 45, Hjørring, City Camping Hjørring, og hvorvidt det ønsker at købe inventar af nuværende forpagter.
Sagsfremstilling
Hjørring Kommune har siden 2018 bortforpagtet ejendommen Idræts Allé 45, Hjørring, City Camping Hjørring. I første omfang for 1-årig perioder, 2018 og 2019, men senest i en 7 årig periode fra 2020 og til nu 2026.
City Camping Hjørring er en mindre campingplads med plads til ca. 125 enheder. Der er 24 hytter på pladsen, facilitetsbygninger samt et friluftsbad. Se bilag 1 for oversigtskort.
I 2017 erhvervede Hjørring Kommune arealet Idræts Alle 45, Hjørring, med sigte på byudvikling og fremtidige boligudviklingsmuligheder. I første omgang blev det besluttet at forsøge at bortforpagte den eksisterende campingplads.
Der var udfordringer med at finde en forpagter til pladsen, men efter noget tid lykkedes det at lave forpagtningsaftale, to 1-årige aftaler, inden der blev lavet en længere aftale på 7 år. Dette som følge af, at forpagter ønskede at investere i mobilehomes til pladsen og havde behov for en længere afskrivningsperiode.
Aftale er nu udløbet, og forpagter har ikke ønske om at fortsætte. Dette primært med udgangspunkt i dårlig økonomi i pladsen.
Nuværende forpagter har i forbindelse med ophør af driften af pladsen forespurgt kommunen, hvorvidt man er interesseret i at købe noget af det materiale og inventar, som forpagter har anskaffet til varetagelse af driften af pladsen.
Campingpladsen fungerer ikke som en "normal" campingplads. Den er præget af transit-kunder, som skal til og fra færgerne i Hirtshals. Derudover består campingsæsonen primært af uge 30, hvor der afvikles Danacup.
Campingpladsen vurderes at være i middelmådig/dårlig stand, og tilbyder ikke længere den komfort-funktionalitet, som efterspørges. Hytterne på pladsen er blevet vedligeholdt i mindre omfang, ikke istandsat, og fremstår som slidte. Det samme gælder fællesfaciliteterne.
Friluftsbadet er ligeledes udfordret med en teknik, der årligt ved sæsonstart kræver en indsats, som bliver mere omfangsrig for hvert år.
Ud fra melding fra nuværende forpagter om dårlig økonomi, pladsens stand og renoveringsbehov anser administrationen det for tvivlsomt, at pladsen kan bortforpagtes, uden at kommunen investerer væsentlig i renovering af den. På den baggrund anbefaler administrationen, at campingdriften fra adressen indstilles, og arealet indgår i fremtidig planlægning til andre formål.
Lovgrundlag
Erhvervslovgivning.
Økonomi
Forpagtningsafgiften i nuværende aftale er 1 kr.
Nuværende forpagter har forespurgt Hjørring Kommune om, hvorvidt kommunen ønsker at købe forskelligt inventar og materiale forbundet med en campingdrift til en pris på 0,100-0,120 mio. kr. Dette ser administrationen ikke for relevant, såfremt driften indstilles.
Personale
Ingen bemærkninger.
Sundhed
Ingen bemærkninger.
Bilag
Bilag 1 - Oversigtskort (mangler)
Indstilling
Direktionen indstiller
- at Økonomiudvalget beslutter at indstille campingdriften fra Idræts Allé 45, City Camping Hjørring, og
- at Økonomiudvalget beslutter ikke at købe nuværende inventar og materiale af nuværende forpagter.
Er du enig eller uenig?
22 items
- Lydfiler null
- Ressourcer null
-
Felter 1 items
-
6 items
- Navn ""
- Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><p>Økonomiudvalget skal tage stilling til fremtidig anvendelse af exit-ejendommen beliggende på Idræts Allé 45, Hjørring, City Camping Hjørring, og hvorvidt det ønsker at købe inventar af nuværende forpagter.</p></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><p>Hjørring Kommune har siden 2018 bortforpagtet ejendommen Idræts Allé 45, Hjørring, City Camping Hjørring. I første omfang for 1-årig perioder, 2018 og 2019, men senest i en 7 årig periode fra 2020 og til nu 2026. </p><p>City Camping Hjørring er en mindre campingplads med plads til ca. 125 enheder. Der er 24 hytter på pladsen, facilitetsbygninger samt et friluftsbad. Se bilag 1 for oversigtskort.</p><p>I 2017 erhvervede Hjørring Kommune arealet Idræts Alle 45, Hjørring, med sigte på byudvikling og fremtidige boligudviklingsmuligheder. I første omgang blev det besluttet at forsøge at bortforpagte den eksisterende campingplads. </p><p>Der var udfordringer med at finde en forpagter til pladsen, men efter noget tid lykkedes det at lave forpagtningsaftale, to 1-årige aftaler, inden der blev lavet en længere aftale på 7 år. Dette som følge af, at forpagter ønskede at investere i mobilehomes til pladsen og havde behov for en længere afskrivningsperiode.</p><p>Aftale er nu udløbet, og forpagter har ikke ønske om at fortsætte. Dette primært med udgangspunkt i dårlig økonomi i pladsen. </p><p>Nuværende forpagter har i forbindelse med ophør af driften af pladsen forespurgt kommunen, hvorvidt man er interesseret i at købe noget af det materiale og inventar, som forpagter har anskaffet til varetagelse af driften af pladsen.</p><p>Campingpladsen fungerer ikke som en "normal" campingplads. Den er præget af transit-kunder, som skal til og fra færgerne i Hirtshals. Derudover består campingsæsonen primært af uge 30, hvor der afvikles Danacup.</p><p>Campingpladsen vurderes at være i middelmådig/dårlig stand, og tilbyder ikke længere den komfort-funktionalitet, som efterspørges. Hytterne på pladsen er blevet vedligeholdt i mindre omfang, ikke istandsat, og fremstår som slidte. Det samme gælder fællesfaciliteterne. </p><p>Friluftsbadet er ligeledes udfordret med en teknik, der årligt ved sæsonstart kræver en indsats, som bliver mere omfangsrig for hvert år.</p><p>Ud fra melding fra nuværende forpagter om dårlig økonomi, pladsens stand og renoveringsbehov anser administrationen det for tvivlsomt, at pladsen kan bortforpagtes, uden at kommunen investerer væsentlig i renovering af den. På den baggrund anbefaler administrationen, at campingdriften fra adressen indstilles, og arealet indgår i fremtidig planlægning til andre formål.</p></span> <h3>Lovgrundlag</h3> <span class='ukendt'><p>Erhvervslovgivning.</p></span> <div><h3>Økonomi</h3> <span class='oekonomi'><p>Forpagtningsafgiften i nuværende aftale er 1 kr. </p><p>Nuværende forpagter har forespurgt Hjørring Kommune om, hvorvidt kommunen ønsker at købe forskelligt inventar og materiale forbundet med en campingdrift til en pris på 0,100-0,120 mio. kr. Dette ser administrationen ikke for relevant, såfremt driften indstilles.</p></span> </div> <h3>Personale</h3> <span class='ukendt'><p>Ingen bemærkninger.</p></span> <h3>Sundhed</h3> <span class='ukendt'><p>Ingen bemærkninger.</p></span> <h3>Bilag</h3> <span class='bilagsliste'><p>Bilag 1 - Oversigtskort (mangler)</p></span> <div><h3>Indstilling<br>Direktionen indstiller</h3> <span class='indstilling'><ul><li>at Økonomiudvalget beslutter at indstille campingdriften fra Idræts Allé 45, City Camping Hjørring, og</li><li>at Økonomiudvalget beslutter ikke at købe nuværende inventar og materiale af nuværende forpagter.</li></ul></span> </div> </div></div>"
- Tekst null
- Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- Link "https://dagsordener.hjoerring.dk/Vis/Pdf/bilag/ae0a6f63-a962-4990-9370-f730ebf24c79"
- DocumentId "ae0a6f63-a962-4990-9370-f730ebf24c79"
-
- Presentations null
- ItemDecision null
- SagsNummer "02.03.00-G01-1-26"
- Navn "Idræts Allé 45, Hjørring, anvendelse af exitejendom"
- Punktnummer "11"
-
Bilag 1 items
-
4 items
- HarPdfVersion "true"
- Order 0
- Navn "Bilag 1 - Oversigtskort"
- Id "3055cfe8-b430-451f-8aa1-a9537c43531f"
-
- Documents null
- Id "12a1ab89-e156-49ba-8421-892bb476515c"
- IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- AgendaUid "626fa79f-3e08-4951-a508-7beb0f54245b"
- Number "11"
- Sorting 11
- IsOpen true
- CaseNumber "02.03.00-G01-1-26"
- SourceId "0ca021c3-bb69-4a9c-8784-2dd6a4b96a79"
- Caption "Idræts Allé 45, Hjørring, anvendelse af exitejendom"
- CasePresentationUid null
-
ExternalAgendaItemAttendees 0 items