I foråret 2023 besluttede det daværende Teknik- og Miljøudvalg at igangsætte udarbejdelsen af en helhedsplan for et nyt boligområde syd for Ringe og den blev vedtaget af kommunalbestyrelsen den 5. marts 2025.

På Teknik og Miljø udvalgets møder d. 12. juni 2025 (punkt 109) og d. 18. december 2025 (punkt 209) blev det besluttet at igangsætte planlægningen for følgende tre områder inden for helhedsplanens etape 1:

• Boligområde syd for Boltinggårdvej
• Nyt børnehus i Ringe
• Boligområde nord for Boltinggårdvej

Da kommuneplantillægget dækker hele etape 1 af helhedsplanen, og dermed dækker arealudlægget til alle ovenstående lokalplanområder, udarbejdes det i en særskilt proces forud for lokalplanerne, der hver især har separate tidsplaner. Det forventes, at lokalplanerne bliver politisk behandlet på Teknik- Plan- og Havneudvalget i løbet af 2. halvår af 2026.  

Planens formål

I masterplanen for Ringe fra 2011 blev der udpeget nye arealer til boligudbygning syd for Ringe by, hvoraf dele af dette areal er rammelagt (Rin.B.9) i forbindelse med Kommuneplan 2013. Formålet med kommuneplantillægget er at ændre afgrænsningen for den eksisterende kommuneplanramme Rin.B.9, så den følger helhedsplanens afgrænsning for etape 1 og udlægge en ny ramme, Rin.O.16, til offentlige formål i form af daginstitution. 

Derudover ændres rammebestemmelserne i Rin.B.9, så der gives mulighed for mindre grundstørrelser inden for boligområdet nord for Boltinggårdvej. Dette skyldes, at det pågældende område har en række barrierer, der gør det svært at udnytte arealet hensigtsmæssigt, hvis ikke der gives mulighed for mindre grundstørrelser end hvad de generelle rammebestemmelser for tæt-lav boligbebyggelse tillader.

Offentlighedens inddragelse

Forvaltningen anbefaler, at forslaget til Tillæg nr. 50 sendes i 8 ugers offentlig høring. Forvaltningen vurderer, at planændringen er så beskeden og af teknisk/administrativ karakter, at der ikke vil være behov for afholdelse af et borgermøde.

Miljøvurdering

Forslaget til Tillæg nr. 50 til Kommuneplan 2019 er screenet i henhold til miljøvurderingsloven. Det vurderes, at realisering af kommuneplantillæggets muligheder ikke medfører væsentlige indvirkninger på miljøet. Det anbefales derfor, at der ikke udarbejdes en miljøvurdering af kommuneplantillægget.