Holstebro

Endelig behandling af lokalplan nr. 1252 for Mejdal Kirke, Holstebro

01.02.05-P16-8-25 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal lokalplan nr. 1252 for Mejdal Kirke i Holstebro vedtages uændret?

Opsummering

Endelig behandling af lokalplan nr. 1252 for Mejdal Kirke, Holstebro, der giver mulighed for opførelse af en tilbygning til kontorfaciliteter med specifikke krav til højde og afstand. Der er modtaget indsigelser fra naboer og Viborg Stift, men administrationen anbefaler vedtagelse uændret.

Fordele

  • Tilbygning til kontorfaciliteter
  • Respekterer nabobeboelsers højdebegrænsning
  • Overholder afstandskrav til skel

Ulemper

  • Indsigelser fra naboer om placering
  • Indsigelser om inddragelse af grønt område
  • Processen og borgerinddragelsen kritiseret

Emneord

  • Byudvikling
  • Miljø
  • Kultur

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagsfremstilling

AD/KJLJ - TU-BY
Forslaget til lokalplan nr. 1252 for Mejdal Kirke, Holstebro, som Byrådet den 26. august 2025 besluttede at offentliggøre, har været fremlagt i 8 ugers offentlig høring frem til den 22. oktober 2025.
Lokalplanen giver mulighed for, at der kan opføres en tilbygning til kontorfaciliteter i en højde på op til 5,5 meter vest for den eksisterende kirke, men med krav om, at facadehøjden mod nabobeboelser mod vest ikke må overstige 4,4 meter, og at bebyggelsen ikke må opføres tættere på skel end 3,9 meter.
Forslaget er til orientering vedlagt som bilag.
Ved den endelige vedtagelse af lokalplanen ophæves den del af byplanvedtægt nr. 48, der ligger inden for lokalplanens område.
Der er i forbindelse med høringen modtaget 5 bemærkninger/indsigelser. Naboer vest for kirken og Ejerlauget Tujavej og Vedbendvej fremsætter indsigelse mod byggeriets placering, dimensioner, inddragelse af grønt område til byggeriet samt mod processen og borgerinddragelsen. Viborg Stift orienterer om, at der endnu ikke foreligger en godkendelse af projektet fra Stiftsøvrigheden og tager forbehold for, at projektet kan ændre sig. Stiftsøvrigheden har, i opfølgende dialog med administrationen, erklæret sig indforstået med, at eventuelle ændringer af projektet vil skulle være i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser. Geopartner informerer om ændringer af arealtilkøbet fra Holstebro Kommune, og Holstebro Provstiudvalg informerer om, at det ikke har indsigelser.
Høringssvaret fra Viborg Stift er, efter forudgående accept fra administrationen, sendt dagen efter høringens udløb. 
Et notat med administrationens resumé af høringssvarene og en anbefaling af, hvorvidt disse bør medføre ændringer i lokalplanen, er vedlagt som bilag. Administrationen anbefaler, at indsigelserne ikke giver anledning til ændringer af lokalplanen. Som beskrevet i 2. afsnit, indeholder lokalplanen, af hensyn til nabobeboelser mod vest, krav til maksimal facadehøjde og afstand til skel.

Indstilling

Det indstilles, at Teknisk Udvalg indstiller til Byrådet at:
  • Lokalplan nr. 1252 vedtages uændret.

Beslutning

Godkendt som indstillet.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div>AD/KJLJ - TU-BY</div><div>Forslaget til lokalplan nr. 1252 for Mejdal Kirke, Holstebro, som Byrådet den 26. august 2025 besluttede at offentliggøre, har været fremlagt i 8 ugers offentlig høring frem til den 22. oktober 2025.</div><div>Lokalplanen giver mulighed for, at der kan opføres en tilbygning til kontorfaciliteter i en højde på op til 5,5 meter vest for den eksisterende kirke, men med krav om, at facadehøjden mod nabobeboelser mod vest ikke må overstige 4,4 meter, og at bebyggelsen ikke må opføres tættere på skel end 3,9 meter.</div><div>Forslaget er til orientering vedlagt som bilag.</div><div>Ved den endelige vedtagelse af lokalplanen ophæves den del af byplanvedtægt nr. 48, der ligger inden for lokalplanens område.</div><div>Der er i forbindelse med høringen modtaget 5 bemærkninger/indsigelser. Naboer vest for kirken og Ejerlauget Tujavej og Vedbendvej fremsætter indsigelse mod byggeriets placering, dimensioner, inddragelse af grønt område til byggeriet samt mod processen og borgerinddragelsen. Viborg Stift orienterer om, at der endnu ikke foreligger en godkendelse af projektet fra Stiftsøvrigheden og tager forbehold for, at projektet kan ændre sig. Stiftsøvrigheden har, i opfølgende dialog med administrationen, erklæret sig indforstået med, at eventuelle ændringer af projektet vil skulle være i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser. Geopartner informerer om ændringer af arealtilkøbet fra Holstebro Kommune, og Holstebro Provstiudvalg informerer om, at det ikke har indsigelser.</div><div>Høringssvaret fra Viborg Stift er, efter forudgående accept fra administrationen, sendt dagen efter høringens udløb. </div><div>Et notat med administrationens resumé af høringssvarene og en anbefaling af, hvorvidt disse bør medføre ændringer i lokalplanen, er vedlagt som bilag. Administrationen anbefaler, at indsigelserne ikke giver anledning til ændringer af lokalplanen. Som beskrevet i 2. afsnit, indeholder lokalplanen, af hensyn til nabobeboelser mod vest, krav til maksimal facadehøjde og afstand til skel.</div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div>Det indstilles, at Teknisk Udvalg indstiller til Byrådet at:</div><ul><li>Lokalplan nr. 1252 vedtages uændret.</li></ul></span> <h3>Beslutning</h3> <span><div>Godkendt som indstillet.</div></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.holstebro.dk/Vis/Pdf/bilag/ae148843-db2c-4a82-aafd-bc3a01cbfa3f"
      • DocumentId "ae148843-db2c-4a82-aafd-bc3a01cbfa3f"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "01.02.05-P16-8-25"
  • Navn "Endelig behandling af lokalplan nr. 1252 for Mejdal Kirke, Holstebro"
  • Punktnummer "7"
  • Bilag 2 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Forslag til lokalplan nr. 1252"
      • Id "9541d786-0366-48a3-b8a9-81a5fff16e57"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Resumenotat"
      • Id "73cc4c5a-8648-4943-9452-33b104306482"
  • Documents null
  • Id "75cffe45-fc04-4581-aea0-a121006c3620"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "e08979e4-7d59-43d0-ba86-4de11ca62901"
  • Number "7"
  • Sorting 7
  • IsOpen false
  • CaseNumber "01.02.05-P16-8-25"
  • SourceId null
  • Caption "Endelig behandling af lokalplan nr. 1252 for Mejdal Kirke, Holstebro"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items