Holstebro

Sdr. Nissum Borger- og Idrætsforening - ansøgning om udvidelse af fitnesslokaler og etablering af offentligt toilet i Sdr. Nissum Multihal

04.04.00-G01-3-25 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal Holstebro Kommune godkende om- og tilbygning af Sdr. Nissum Multihal?

Opsummering

Sdr. Nissum Borger- og Idrætsforening ansøger om godkendelse af et projekt, der omfatter udskiftning af fitnessudstyr, udvidelse af fitnesslokaler og etablering af offentligt toilet i Multihallen. Projektet kræver kommunal medfinansiering på 173.000 kr.

Fordele

Forbedret fitnessfaciliteter
Øget tilgængelighed for borgere og turister
Forbedret brug af kommunale faciliteter

Ulemper

Kommunal udgift på 173.000 kr.
Afhængighed af eksterne finansieringskilder
Potentielt øget vedligeholdelsesomkostninger

Emneord

Fritid
Byudvikling
Turisme

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagsfremstilling

SEK/LL/LKB - KFU

Sdr. Nissum Borger- og Idrætsforening søger om godkendelse af et projekt, som indeholder en om- og tilbygning af Multihallen i Sdr. Nissum i 2026 samt udskiftning af foreningens fitnessudstyr. Multihallen ejes af Holstebro Kommune.

Sdr. Nissum Borger- og Idrætsforening er en forening som både rummer almindelige borgerforeningsaktiviteter og folkeoplysende foreningsaktiviteter. Foreningen benytter til dagligt Multihallen, som er en kommunal idræts- og fritidsfacilitet. Foreningen er anvist til lokaler, som er indrettet til foreningsfitness, squashbane, depot samt mødelokale. Foreningen havde i 2024 i alt 305 medlemmer, hvoraf 50 er under 25 år, indenfor hhv. gymnastik, badminton og fitness. I følge det centrale foreningsregister er 223 af de 305 medlemmer fitnessmedlemmer.

Foreningen kom ud af 2024 med et underskud på ca. 19.000 kr. og har en kassebeholdning på ca. 333.000 kr.

Foreningen betaler markedspris for fitnesslokaler (67,2 kvm) og squashbane (64,4 kvm), da foreningen - udover at sælge almindelige medlemskaber til lokale borgere - også sælger adgang til lokalerne til turister på års- dags- og timebasis, som en kommerciel aktivitet, hvilket ikke udløser lokaletilskud. Tilbuddet er primært rettet mod turister og besøgende gæster i områdets sommerhuse og administreres i samarbejde med udlejningsbureauer. Foreningen betaler gebyrpris i henhold til Folkeoplysningsloven for mødelokale og depotrum (i alt 50 kvm).

Ud over de anviste lokaler benytter borger- og idrætsforeningen selve hallen i ca. 225 timer årligt. Hallen benyttes tillige af AOF i ca. 25 timer og to daginstitutioner i ca. 100 timer - i alt ca. 350 timer årligt.

Sdr. Nissum Borger- og Idrætsforening har over en længere periode arbejdet med bl.a. at udvikle fitness-tilbuddet, hvor lokalerne på lige knap 70 kvm efter foreningens vurdering er for små. Sdr. Nissum Borger- og Idrætsforening har skitseret et projekt med følgende tre tiltag:

Nyt udstyr i lokalerne
Udvidelse af fitness-areal
Etablering af offentligt toilet

Punkt 1 handler om at få udskiftet fitness- og træningsudstyret i Multihallens motionscenter. Udstyret, som ejes af foreningen selv, er over 15 år gammelt. Der er tale om en samlet investering på ca. 400.000 kr., jf. tilbud fra 22.01.2025. Foreningen har skaffet den fulde finansiering gennem fondsmidler fra DIF og DGI’s foreningspulje (200.000 kr.), RAH (100.000 kr.) og LAG Holstebro-Struer (100.000 kr.). Den fysiske udskiftning af udstyret varetages af foreningen gennem frivilligt arbejde.

Punkt 2 handler om foreningens ønske om, at det lejemål, som anvendes til fitnesslokaler, udvides med 25 kvm. Det gøres ved at fjerne "Sansehaven", som støder op til fitnesslokalet og i stedet lave en tilbygning (se vedlagte bilag).

Punkt 3 handler om foreningens ønske om at etablere ny adgang til et eksisterende handicaptoilet, således der bliver offentlig adgang udefra. Toiletfaciliteten bliver efterspurgt af borgere og turister, som benytter udendørsfaciliteterne omkring Sdr Nissum Multihal. Da etablering og drift af offentlige toiletter hører under Teknisk udvalg, er dette ønske sendt videre dertil.

Multihallen er ejet af Holstebro Kommune, og derfor skal om- og tilbygningen samt evt. etablering af offentligt toilet varetages af Holstebro Kommune. Teknik og Miljø har vurderet den samlede anlægsudgift til at være 575.000 kr. inklusiv bygherrebidrag, hvoraf ca. 155.000 kr. vedrører ombygning af toilettet.

Foreningen har tilkendegivet, at de kan bidrage med 200.000 kr. til projektet. Der skal afregnes 17,5% gavemoms af beløbet, så den reelle medfinansiering bliver på 165.000 kr.

Derudover har brugerrådet for Multihallen på møde den 11. november 2024 besluttet, at indtægten på 82.000 kr. i 2024 for salg af reklamer i hallen kan benyttes til projektet.

Kultur- og Fritidsudvalgets andel kan herefter udregnes således:

Samlet budget - fitnesslokale
Specifikation	Beløb
Samlet anlægssum for om- og tilbygning til fitnesslokalet	420.000 kr.
Sdr. Nissum Borger- og Idrætsforenings medfinansiering (minus gavemoms)	165.000 kr.
Reklameindtægter	82.000 kr.
Finansieringsbehov fra Kultur- og Fritidsudvalget	173.000 kr.

Sagen om tilskud til etablering og drift af et offentligt toilet behandles på Teknisk Udvalgs møde den 25. november 2025. Teknisk Udvalgs beslutning vil foreligge til mødet.

Et evt. tilskud kan finansieres på to måder:

Restbudget på facilitetsstrategien, som er opstået via akkumuleret kulturmoms fra tidligere projekter, hvor kommunens udgift er mindre end det tilskud, der udbetales. Det beløber sig til i alt 1.389.000 kr.
Puljen til mindre anlæg og reparationer, hvor der er afsat 1.453.000 kr. i 2026.

Sagen har været sendt til høring i Holstebro Idrætsråd, som har indsendt følgende svar:

"Holstebro Idrætsråd anbefaler, at indstillingen følges. "

Indstilling

Det indstilles, at:
udvalget beslutter, om man ønsker om- og tilbygning til Multihallen i Sdr. Nissum
udvalget fastsætter størrelsen og finansieringen af et eventuelt tilskud og
forvaltningen bemyndiges til sammen med Teknik og Miljø at afgøre den endelige udformning af de bygningsmæssige ændringer.

Beslutning

Udvalget besluttede, at:

der meddeles en anlægsudgiftsbevilling på 173.000 kr. til om- og tilbygning af Multihallen i Sdr. Nissum,
der meddeles et tilsvarende rådighedsbeløb fra puljen til mindre anlæg i 2026, og
forvaltningen bemyndiges til sammen med Teknik og Miljø at afgøre den endelige udformning af de bygningsmæssige ændringer.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div>SEK/LL/LKB - KFU</div><div>Sdr. Nissum Borger- og Idrætsforening søger om godkendelse af et projekt, som indeholder en om- og tilbygning af Multihallen i Sdr. Nissum i 2026 samt udskiftning af foreningens fitnessudstyr. Multihallen ejes af Holstebro Kommune.</div><div>Sdr. Nissum Borger- og Idrætsforening er en forening som både rummer almindelige borgerforeningsaktiviteter og folkeoplysende foreningsaktiviteter. Foreningen benytter til dagligt Multihallen, som er en kommunal idræts- og fritidsfacilitet. Foreningen er anvist til lokaler, som er indrettet til foreningsfitness, squashbane, depot samt mødelokale. Foreningen havde i 2024 i alt 305 medlemmer, hvoraf 50 er under 25 år, indenfor hhv. gymnastik, badminton og fitness. I følge det centrale foreningsregister er 223 af de 305 medlemmer fitnessmedlemmer.</div><div>Foreningen kom ud af 2024 med et underskud på ca. 19.000 kr. og har en kassebeholdning på ca. 333.000 kr.</div><div>Foreningen betaler markedspris for fitnesslokaler (67,2 kvm) og squashbane (64,4 kvm), da foreningen - udover at sælge almindelige medlemskaber til lokale borgere - også sælger adgang til lokalerne til turister på års- dags- og timebasis, som en kommerciel aktivitet, hvilket ikke udløser lokaletilskud. Tilbuddet er primært rettet mod turister og besøgende gæster i områdets sommerhuse og administreres i samarbejde med udlejningsbureauer. Foreningen betaler gebyrpris i henhold til Folkeoplysningsloven for mødelokale og depotrum (i alt 50 kvm). </div><div>Ud over de anviste lokaler benytter borger- og idrætsforeningen selve hallen i ca. 225 timer årligt. Hallen benyttes tillige af AOF i ca. 25 timer og to daginstitutioner i ca. 100 timer - i alt ca. 350 timer årligt.</div><div>Sdr. Nissum Borger- og Idrætsforening har over en længere periode arbejdet med bl.a. at udvikle fitness-tilbuddet, hvor lokalerne på lige knap 70 kvm efter foreningens vurdering er for små. Sdr. Nissum Borger- og Idrætsforening har skitseret et projekt med følgende tre tiltag:</div><ol><li>Nyt udstyr i lokalerne </li><li>Udvidelse af fitness-areal</li><li>Etablering af offentligt toilet</li></ol><div>Punkt 1 handler om at få udskiftet fitness- og træningsudstyret i Multihallens motionscenter. Udstyret, som ejes af foreningen selv, er over 15 år gammelt. Der er tale om en samlet investering på ca. 400.000 kr., jf. tilbud fra 22.01.2025. Foreningen har skaffet den fulde finansiering gennem fondsmidler fra DIF og DGI’s foreningspulje (200.000 kr.), RAH (100.000 kr.) og LAG Holstebro-Struer (100.000 kr.). Den fysiske udskiftning af udstyret varetages af foreningen gennem frivilligt arbejde.</div><div>Punkt 2 handler om foreningens ønske om, at det lejemål, som anvendes til fitnesslokaler, udvides med 25 kvm. Det gøres ved at fjerne "Sansehaven", som støder op til fitnesslokalet og i stedet lave en tilbygning (se vedlagte bilag). </div><div>Punkt 3 handler om foreningens ønske om at etablere ny adgang til et eksisterende handicaptoilet, således der bliver offentlig adgang udefra. Toiletfaciliteten bliver efterspurgt af borgere og turister, som benytter udendørsfaciliteterne omkring Sdr Nissum Multihal. Da etablering og drift af offentlige toiletter hører under Teknisk udvalg, er dette ønske sendt videre dertil. </div><div>Multihallen er ejet af Holstebro Kommune, og derfor skal om- og tilbygningen samt evt. etablering af offentligt toilet varetages af Holstebro Kommune. Teknik og Miljø har vurderet den samlede anlægsudgift til at være 575.000 kr. inklusiv bygherrebidrag, hvoraf ca. 155.000 kr. vedrører ombygning af toilettet. </div><div>Foreningen har tilkendegivet, at de kan bidrage med 200.000 kr. til projektet. Der skal afregnes 17,5% gavemoms af beløbet, så den reelle medfinansiering bliver på 165.000 kr. </div><div>Derudover har brugerrådet for Multihallen på møde den 11. november 2024 besluttet, at indtægten på 82.000 kr. i 2024 for salg af reklamer i hallen kan benyttes til projektet. </div><div>Kultur- og Fritidsudvalgets andel kan herefter udregnes således:</div><table border="1"><caption>Samlet budget - fitnesslokale</caption><colgroup><col><col></colgroup><tbody><tr style=""><th>Specifikation</th><th>Beløb</th></tr><tr><td>Samlet anlægssum for om- og tilbygning til fitnesslokalet</td><td>420.000 kr.</td></tr><tr style=""><td>Sdr. Nissum Borger- og Idrætsforenings medfinansiering (minus gavemoms)</td><td>165.000 kr.</td></tr><tr style=""><td>Reklameindtægter</td><td>82.000 kr.</td></tr><tr style=""><td>Finansieringsbehov fra Kultur- og Fritidsudvalget</td><td>173.000 kr.</td></tr></tbody></table><div>Sagen om tilskud til etablering og drift af et offentligt toilet behandles på Teknisk Udvalgs møde den 25. november 2025. Teknisk Udvalgs beslutning vil foreligge til mødet.</div><div>Et evt. tilskud kan finansieres på to måder:</div><ul><li>Restbudget på facilitetsstrategien, som er opstået via akkumuleret kulturmoms fra tidligere projekter, hvor kommunens udgift er mindre end det tilskud, der udbetales. Det beløber sig til i alt 1.389.000 kr. </li><li>Puljen til mindre anlæg og reparationer, hvor der er afsat 1.453.000 kr. i 2026. </li></ul><div>Sagen har været sendt til høring i Holstebro Idrætsråd, som har indsendt følgende svar:</div><div>"Holstebro Idrætsråd anbefaler, at indstillingen følges. "</div><div> </div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><ul><li>Det indstilles, at:</li><li>udvalget beslutter, om man ønsker om- og tilbygning til Multihallen i Sdr. Nissum </li><li>udvalget fastsætter størrelsen og finansieringen af et eventuelt tilskud og</li><li>forvaltningen bemyndiges til sammen med Teknik og Miljø at afgøre den endelige udformning af de bygningsmæssige ændringer.</li></ul></span> <h3>Beslutning</h3> <span><div>Udvalget besluttede, at:</div><ul><li>der meddeles en anlægsudgiftsbevilling på 173.000 kr. til om- og tilbygning af Multihallen i Sdr. Nissum,</li><li>der meddeles et tilsvarende rådighedsbeløb fra puljen til mindre anlæg i 2026, og</li><li>forvaltningen bemyndiges til sammen med Teknik og Miljø at afgøre den endelige udformning af de bygningsmæssige ændringer.</li></ul></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.holstebro.dk/Vis/Pdf/bilag/be3a393f-33d8-4ce3-b39e-29286466bf72"
  - DocumentId "be3a393f-33d8-4ce3-b39e-29286466bf72"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "04.04.00-G01-3-25"
Navn "Sdr. Nissum Borger- og Idrætsforening - ansøgning om udvidelse af fitnesslokaler og etablering af offentligt toilet i Sdr. Nissum Multihal"
Punktnummer "5"
Bilag 3 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Ansøgning"
  - Id "8457fbbf-0ba1-4e1d-b807-81b8cfb983b6"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Foreningens budgetoverslag"
  - Id "0a011b84-e11f-435c-a908-b09e29bbf949"
3. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Plantegning"
  - Id "7f7d9978-25a9-4327-a787-5cd1e3c33c9d"
Documents null
Id "f8abb14b-c9af-425d-9d5a-31d51e998fc9"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "5ff4ab88-0383-4a30-b4f1-d781de18d6f5"
Number "5"
Sorting 5
IsOpen false
CaseNumber "04.04.00-G01-3-25"
SourceId null
Caption "Sdr. Nissum Borger- og Idrætsforening - ansøgning om udvidelse af fitnesslokaler og etablering af offentligt toilet i Sdr. Nissum Multihal"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items