I 2023 blev lokalplan 1.158 vedtaget. Planen giver mulighed for at det tidligere erhvervsområde omkring Fredericiavej i Helsingør, kan udvikles til en ny bydel med en blanding af boliger og mindre erhverv.

Forslag til tillæg nr. 2 til spildevandsplanen har været i 8 ugers offentlig høring. Der er i høringsperioden ikke kommet nogle høringssvar.

1. Privat regnvandshåndtering på tværs af matrikelskel

Bygherre for Fredericiavej 52 (matr. 32x Helsingør Overdrev) og Fredericiavej 60-62 (matr. 32y Helsingør Overdrev) ønsker at håndtere regnvand fra begge matrikler i et fælles privat regnvandssystem før afledning til Forsyning Helsingørs regnvandskloak. Da anlægget ikke indgår i Forsyningens system, skal der oprettes et spildevandslaug for regnvand i henhold til spildevandsbekendtgørelsens § 4, stk. 3.

Spildevandslauget skal varetage drift og vedligeholdelse af det fælles regnvandssystem. Ejerne af de to matrikler afholdt stiftende generalforsamling den 20. maj 2026. Udkast til laugets vedtægter fremgår af bilag 1.

I forbindelse med byggeriet planlægges en arealoverførsel mellem matriklerne, og vedtægterne tager derfor udgangspunkt i de fremtidige matrikelskel.

Spildevand fra de to matrikler afledes direkte til Forsyning Helsingørs kloak og er derfor ikke omfattet af spildevandslauget.

2. Ændring af kloakeringstype

Fredericiavej 60 og 62 ligger i et separatkloakeret opland, mens Fredericiavej 52 ligger i et fælleskloakeret opland. Da Fredericiavej 52 allerede er forsynet med både regn- og spildevandsstik og dermed reelt er separatkloakeret, ændres oplandstypen med tillægget til separatkloakeret. Ændringen medfører ingen fysiske ændringer, da regn- og spildevand fortsat ledes til de eksisterende kloakker. Formålet er at bringe spildevandsplanen i overensstemmelse med de faktiske forhold og sikre, at ingen matrikel efter arealoverførslen indgår i to forskellige kloakoplande.

3. Miljøpåvirkning

I henhold til lovbekendtgørelse nr. 4 af 3. januar 2023 om miljøvurdering af planer og programmer er der foretaget en vurdering af tillæggets påvirkning på miljøet. Tillægget vil ikke give anledning til en væsentlig påvirkning af miljøet, og er derfor ikke omfattet af kravet om miljøvurdering. Der skal derfor ikke udarbejdes en egentlig miljørapport.

Afgørelsen efter miljøvurderingsloven er vedlagt som bilag 2.