Rudersdal

Ravnsnæsvej 200, matr.nr. 11a Høsterkøb By, Birkerød – Landzonetilladelse til opførsel af stald og etablering af ridebane samt udtalelse til fredningsnævnet

00.01.00-G01-504476 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal kommunen give tilladelse til opførelse af en stald og ridebane på Ravnsnæsvej 200 i Birkerød?

Opsummering

Kommunen skal beslutte, om der gives landzonetilladelse til opførelse af en 150 m² stald og en 20×40 m ridebane på ejendommen Ravnsnæsvej 200 i Birkerød. Staldbygningen skal placeres uden for det fredede område, mens ridebanen kræver dispensation fra fredningen mellem Sjælsø og Rude Skov. Projektet skal tilpasses landskabet med bløde terrænreguleringer og naturlige materialer.

Fordele

Stald og ridebane giver mulighed for lokal hestehold med begrænset størrelse
Projektet er tilpasset landskabet med afskærmning og naturlige materialer
Ridebanen placeres tæt på stald for at minimere spredning i landskabet

Ulemper

Ridebanen kræver dispensation fra fredningen, hvilket kan påvirke det beskyttede landskab
Terrænregulering og opførelse af bygninger kan ændre det visuelle præg af området
Projektet kan opleves som en forstyrrelse for naboer på grund af terrænbearbejdning

Emneord

Natur
Byudvikling
Miljø

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resume

Ejer af Ravnsnæsvej 200 i Birkerød ansøger om tilladelse til opførelse af staldbygning samt etablering af ridebane.

Etablering af ridebane forudsætter dispensation fra Fredningen mellem Sjælsø og Rude Skov til terrænregulering og opførelse af bebyggelse, jf. §§ 2 og 3, samt landzonetilladelse til staldbygning og ridebane.

Sagen forelægges Arkitektur- og Byplanudvalget til beslutning om landzonetilladelse og udtalelse til Fredningsnævnet.

Sagsfremstilling

Den 1. december 2025 meddelte forvaltningen afslag på landzonetilladelse til stald- og løsdriftsbygning samt ridebane på Ravnsnæsvej 200 i Birkerød, idet projektet ikke var tilpasset landskabet. Herefter har forvaltningen været i dialog med ansøger om et mere tilpasset projekt, og den 26. april 2026 har forvaltningen modtaget en revideret ansøgning, se bilag.

Ansøgning

Ejer af Ravnsnæsvej 200 i Høsterkøb har anmeldt et hestehold på maksimalt ti heste med et produktionsareal på under 200 m² efter husdyrgodkendelsesbekendtgørelsen samt ansøgt om landzonetilladelse til opførsel af stald og ridebane. Ejer har endvidere orienteret om opsætning af hegn, som vurderes at stemme overens med fredningen.

Staldbygning

Der søges om opførelse af en staldbygning på 150 m². Staldbygningen ønskes placeret indenfor ejendommens haveareal, der ikke er omfattet af den fredning, der omkranser ejendommen. Bebyggelsen er placeret langs skel og beplantning mod Høsterkøbvej. Bygningen ønskes udformet som længebygning med saddeltag og med en maksimal højde på 6 m.

Ridebane

Der søges om etablering af en ridebane beliggende i fredningen, idet den ønskes placeret ved overgangen mellem haveareal og fredet areal for at begrænse landskabelig påvirkning. Ridebanen ansøges i størrelsen 20 × 60 m (primært) eller 20 × 40 m (subsidiært). Der er ansøgt om tre mulige placeringer.

Af det vedlagte ansøgningsmateriale fremgår beskrivelse og placering af staldbygning og ridebane.

Plangrundlag

Ejendommen er beliggende i landzone, indre grøn kile og værdifuldt landskab. På nær den firelængede gårdbebyggelse med haveareal og et selvstændigt beliggende markareal nordøst for Høsterkøbvej er ejendommens arealer omfattet af arealfredning. Planlovens landzonebestemmelser fastlægger, at der ikke uden landzonetilladelse må opføres ny bebyggelse, og ændres anvendelse, f.eks. til staldbygning og ridebane, som der ikke er erhvervsmæssigt nødvendigt for driften af den pågældende landbrugsejendom.

Et privat hestehold betragtes ikke som erhvervsmæssigt nødvendigt for en landbrugsmæssig drift. Staldbygning samt ridebane forudsætter derfor meddelelse af landzonetilladelse.

Området er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse af 22. februar 2001 om fredningen mellem Sjælsø og Rude Skov.

Med relevans for det ansøgte fastlægger fredningen:

at de landskabelige, biologiske og kulturhistoriske værdier skal bevares, herunder at udsigterne over landskabet og Sjælsø skal bevares, jf. § 1, og

at der ikke må foretages terrænændringer eller opføres ny bebyggelse, jf. §§ 2 og 3.

Staldbygningen forudsætter landzonetilladelse. Staldbygningen ønskes placeret indenfor ejendommens haveareal og udenfor det fredede område.

Ridebanen forudsætter dispensation fra fredningen samt landzonetilladelse. Ridebanen foreslås etableret på matrikel 11a, som delvist er omfattet af fredningen. Der er i ansøgningen samt i den supplerende beskrivelse redegjort for tre mulige placeringer, benævnt placering nr. 1, nr. 2 og nr. 3.

Placering nr. 1 ligger foran havearealet nær staldbygningen

Placering nr. 2 er syd for havearealet i længere afstand fra staldbygningen
Placering nr. 3 er vest for havearealet parallelt med den beskyttede sø

Natura 2000
Det nærmeste Natura 2000-område er habitatområdet Rude Skov (nr. 267), som ligger ca. 560 m fra projektområdet. Projektets påvirkning vurderes at være afgrænset til anlægsområdet, og forvaltningen vurderer, at projektet hverken i sig selv eller i forbindelse med andre planer eller projekter vil kunne påvirke udpegningsgrundlaget for det nærliggende Natura 2000-område.

Bilag IV-arter
Der er ikke registreret bilag IV-arter i eller i nærheden af projektområdet, men det kan ikke udelukkes, at der kan forekomme bilag IV-arter i eller i nærheden af matriklen. Der ligger desuden en sø omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3 på matriklen ca. 40 m fra det sted, hvor staldbygningen ønskes opført. Denne påvirkes ikke af projektet. Da matriklen er holdt som have med tætslået græsplæne, vurderer forvaltningen, at området er uegnet som yngle- eller rasteområde for bilag IV-arter, og projektet vurderes dermed samlet set ikke at påvirke bilag IV-arter. Forvaltningen vurderer desuden, at projektet ikke vil påvirke yngle- eller rasteområder for flagermus, da der ikke fældes træer i forbindelse med projektet.

Høring
Forvaltningen vurderer, at meddelelse af landzonetilladelse til staldbygningen ikke forudsætter naboorientering efter landzonereglerne, idet projektet anses for at være af underordnet betydning for naboerne. Der er lagt vægt på, at afstanden fra det ansøgte til boligen på nærmeste naboejendom er ca. 105 m. Desuden placeres staldbygningen inden for havearealet og har en begrænset størrelse.

Meddelelse af landzonetilladelse til etablering af ridebane forudsætter, at Fredningsnævnet for København forinden meddeler dispensation fra fredningen.

Ansøgningen om etablering af ridebane har været sendt i fire ugers naboorientering, da projektet indebærer terrænbearbejdning, som vurderes at kunne have umiddelbar betydning for naboerne. Forvaltningen har ikke modtaget bemærkninger i forbindelse med naboorienteringen.

Forvaltningens vurdering

Staldbygning

Forvaltningen vurderer, at staldbygningen er tilpasset stedets karakter og udformes med hensyntagen til det fredede og værdifulde landskab. De eksisterende træer i placeret i skel mod fredningen vil afskærme staldbygningen, og denne vil derfor ikke forringe oplevelsen af landskabet. De eksisterende driftsbygninger vurderes ikke at være egnede til hestehold, men kan anvendes til oplag mv. På baggrund af en samlet vurdering kan det anbefales, at der meddeles landzonetilladelse på følgende vilkår:

a) Staldbygningen placeres i havearealet med langsiden parallelt med en afstand på 15 m til Høsterkøbvej, men uden for fredningen, som vist i princippet på bilag.

b) Staldbygningen skal opføres som længdebygning med saddeltag i en maksimal højde på 6 m og må maksimalt være på 150 m². Taget skal opføres med enten eternitbølgeplader, teglsten eller som stråtag. Tagmateriale må ikke være reflekterende.

c) Staldbygningen skal opføres med facader i enten træ eller murværk, herunder blank mur eller pudset facade i afdæmpede jordfarver og i ikke‑reflekterende materialer.

d) Der må etableres ikke ovenlysvinduer i kip. Dog må der etableres ventilation i loftet.

e) Der må ikke isættes større glaspartier eller andet materiale, der kan medføre dominerende lyspåvirkning, herunder rytterlys i tag. Vinduer skal etableres som “hul i mur”. Vinduer må kun udføres med karm- og rammeprofiler i stål, træ/alu, træ eller lignende materialer.

f) Eksisterende træer ud mod Høsterkøbvej skal bevares for at fungere som afskærmning.

Ridebane

Forvaltningen vurderer, at det ansøgte forudsætter dispensation fra fredningens §§ 2 og 3. Forvaltningen vurderer, at anlæg af ridebane ikke er i strid med fredningens formål, og at ridebanen indpasses i terrænet af hensyn til det landskabelige og visuelle forhold. Forvaltningen vurderer, at etablering af en ridebane kan anses som et nødvendigt driftsanlæg i tilknytning til det anmeldte hestehold på ejendommen.

Forvaltningen vil anbefale over for fredningsnævnet, at der meddeles dispensation fra fredningens §§ 2 og 3, til etablering af en ridebane, samt at der efterfølgende meddeles landzonetilladelse med tilhørende vilkår for projektets udformning og placering:

g) Ridebane på 20 x 40 m ved placering nr. 1, som vist på bilag.

h) Ridebanen skal placeres maksimalt 20 m fra staldbygningen.

i) Ridebane skal opbygges af naturlige materialer så som flis, grus og sand og lignende.

j) Der må kun ske terrænbearbejdning på op til 1, 5 m. Ridebanen skal etableres mellem kote 48,5 og 50. Terrænreguleringen udføres som en blød terrænregulering, hvor terrænet udformes med bløde skråninger for at skabe en naturlig overgang til det omkringliggende terræn. Skåninger skal udføres med en maksimal hældning på 1:4, og skal udformes med en jævn og naturlig overgang til det omkringliggende terræn.

k) Ridebanen må ikke belyses.

De nævnte vilkår er indarbejdet for at sikre, at ridebanen kan etableres uden at stride mod fredningens formål ved at afgrænse anlæggets omfang og placering samt at minimere den landskabelige og visuelle påvirkning. Samtidig sikrer vilkårene en tæt tilknytning til staldbygningen og forebygger dermed spredning i det åbne land.

Indstilling

Direktionen foreslår,

at forvaltningen bemyndiges til at meddele landzonetilladelse til opførelse af staldbygning under forudsætning af, at byggeriet etableres i overensstemmelse med vilkår a)-f), og
at det indstilles til fredningsnævnet, at der meddeles dispensation fra arealfredningen Sjælsø, Ruderskov, til etablering af en ridebane i overensstemmelse med vilkår g)–k), samt at der efterfølgende meddeles landzonetilladelse med tilhørende vilkår for ridebanen.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><div><div><span><span>Ejer af Ravnsnæsvej 20</span><span>0</span><span> i Bir</span><span>kerød</span><span> ansøger om </span><span>tilladelse til </span><span>op</span><span>førelse af </span><span>staldbygning samt etablering af </span><span>ridebane</span><span>.</span></span><span> </span></div></div><div><div><span> </span></div></div><div><div><span><span>Etablering af ridebane </span><span>forudsætter dispensation fra </span><span>F</span><span>redningen</span><span> </span><span>mellem</span></span><span><span> Sjælsø og Rude Skov</span><span> til terrænregulering og opførelse af bebyggelse</span><span>,</span><span> jf.</span></span><span><span> §§ 2 og 3</span><span>,</span><span> samt landzonetilladelse</span><span> til staldbygning og ridebane</span><span>.</span></span></div><div> </div><div><span><span>Sagen forelægges Arkitektur- og Byplanudvalget </span><span>til</span><span> beslutning</span><span> om landzonetilladelse</span><span> og udtalelse til Fredningsnævnet</span><span>.</span></span><span> </span></div><div> </div></div><div> </div></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div><div><span><span>Den 1. december 2025 meddelte forvaltningen afslag på landzonetilladelse til stald- og løsdriftsbygning samt ridebane på Ravnsnæsvej 200 i Birkerød,</span><span> idet projektet ikke var</span><span> </span><span>tilpasset landskabet</span><span>. Herefter har forvaltningen været i dialog med ansøger om et mere tilpasset pro</span><span>jekt</span><span>,</span><span> </span><span>og den </span><span>26. april 2026</span><span> </span><span>har</span><span> </span><span>forvaltningen</span><span> </span><span>modtaget en revideret ansøgning</span></span><span><span>, </span><span>se</span><span> bilag.</span></span></div><div> </div><div><em><span><span>Ansøgning</span></span><span> </span></em></div></div><div><div><span>Ejer af Ravnsnæsvej 200 i Høsterkøb har anmeldt et hestehold på maksimalt ti heste med et produktionsareal på under 200 m² efter husdyrgodkendelsesbekendtgørelsen samt ansøgt om landzonetilladelse til opførsel af stald og ridebane. </span>Ejer har endvidere orienteret om opsætning af hegn, som vurderes at stemme overens med fredningen.</div></div><div><div><span> </span></div></div><div><div><span><span>S</span><span>taldbygning</span></span><span> </span></div></div><div><div><div><span>Der søges om opførelse af en staldbygning på 150 m². Staldbygningen ønskes placeret indenfor ejendommens haveareal, der ikke er omfattet af den fredning, der omkranser ejendommen. Bebyggelsen er placeret langs skel og beplantning mod Høsterkøbvej. Bygningen ønskes udformet som længebygning med saddeltag og med en maksimal højde på 6 m. </span></div><div> </div><div><span>Ridebane</span><span> </span></div></div><div><div><span><span>Der søges om etablering af en ridebane</span><span> beliggende i fredningen</span><span>,</span><span> idet den ønskes</span><span> </span><span>placeret ved overgangen mellem</span><span> </span><span>havearea</span><span>l</span><span> og </span><span>fredet areal for at begrænse landskabelig påvirkning</span><span>. Ridebanen ansøges i størrelsen 20 × 60 m (primært)</span><span> </span><span>eller</span><span> 20 × 40 m (subsidiært).</span><span> </span><span>Der er ansøgt om tre mulige placeringer. </span></span></div><div> </div><div><span>Af det vedlagte ansøgningsmateriale fremgår beskrivelse og placering af staldbygning og ridebane.</span></div><div> </div><div><em><span>Plangrundlag</span><span> </span></em></div></div><div><div><span>Ejendommen er beliggende i landzone, indre grøn kile og værdifuldt landskab. På nær den firelængede gårdbebyggelse med haveareal og et selvstændigt beliggende markareal nordøst for Høsterkøbvej er ejendommens arealer omfattet af arealfredning. Planlovens landzonebestemmelser fastlægger, at der ikke uden landzonetilladelse må opføres ny bebyggelse, og ændres anvendelse, f.eks. til staldbygning og ridebane, som der ikke er erhvervsmæssigt nødvendigt for driften af den pågældende landbrugsejendom. </span><span> </span></div></div><div><div><span> </span><span> </span></div></div><div><div><span>Et privat hestehold betragtes ikke som erhvervsmæssigt nødvendigt for en landbrugsmæssig drift. Staldbygning samt ridebane forudsætter derfor meddelelse af landzonetilladelse.</span><span> </span></div></div><div><div><span> </span><span> </span></div></div><div><div><span>O</span><span>mrådet er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse af 22. februar 2001 om fredningen mellem Sjælsø og Rude Skov.</span><span> </span></div></div><div><div><span> </span></div></div><div><div><span>Med relevans for det ansøgte fastlægger fredningen:</span><span> </span></div></div><div><div><span> </span></div></div><div><ul><li><div><span>at de landskabelige, biologiske og kulturhistoriske værdier skal bevares, herunder at udsigterne over landskabet og Sjælsø skal bevares, jf. § 1, og </span><span> </span></div></li></ul></div></div><div><div><ul><li><div><span>at der ikke må foretages terrænændringer eller opføres ny bebyggelse, jf. §§ 2 og 3.</span><span> </span></div></li></ul></div><div><div><span> </span></div></div><div><div><span>Staldbygningen forudsætter landzonetilladelse. Staldbygningen ønskes placeret indenfor ejendommens haveareal og udenfor det fredede område.</span></div><div> </div><div><span>Ridebanen forudsætter dispensation fra fredningen samt landzonetilladelse. Ridebanen foreslås etableret på matrikel 11a, som delvist er omfattet af fred</span><span>ningen. </span><span>Der er i ansøgningen samt i den supplerende beskrivelse redegjort for tre mulige placeringer, benævnt placering nr. 1, nr. 2 og nr. 3. </span></div></div><div><div><span> </span></div></div><div><ul><li><div><span>Pla</span><span>cering nr. 1 ligger foran havearealet nær staldbygningen</span><span> </span></div></li></ul></div><div><ul><li><div><span>Placering nr. 2 er syd for havearealet i længere afstand fra staldbygningen</span><span> </span></div></li><li style="">Placering nr. 3 er vest for havearealet parallelt med den beskyttede sø<span> </span></li></ul></div><div><div><span> </span></div></div><div><div><em><span>Natura 2000</span> </em><br><span>Det nærmeste Natura 2000-område er habitatområdet Rude Skov (nr. 267), som ligger ca. 560 m fra projektområdet. Projektets påvirkning vurderes at være afgrænset til anlægsområdet, og forvaltningen vurderer, at projektet hverken i sig selv eller i forbindelse med andre planer eller projekter vil kunne påvirke udpegningsgrundlaget for det nærliggende Natura 2000-område.</span> <br><span> </span></div></div><div><div><em><span>Bilag IV-arter</span> </em><br><span>Der er ikke registreret bilag IV-arter i eller i nærheden af projektområdet, men det kan ikke udelukkes, at der kan forekomme bilag IV-arter i eller i nærheden af matriklen. Der ligger desuden en sø omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3 på matriklen ca. 40 m fra det sted, hvor staldbygningen ønskes opført. Denne påvirkes ikke af projektet. Da matriklen er holdt som have med tætslået græsplæne, vurderer forvaltningen, at området er uegnet som yngle- eller rasteområde for bilag IV-arter, og projektet vurderes dermed samlet set ikke at påvirke bilag IV-arter. Forvaltningen vurderer desuden, at projektet ikke vil påvirke yngle- eller rasteområder for flagermus, da der ikke fældes træer i forbindelse med projektet.</span></div><div> </div><div><div><em><span>Høring</span> </em><br><span>Forvaltningen vurderer, at meddelelse af landzonetilladelse til staldbygningen ikke forudsætter naboorientering efter landzonereglerne, idet projektet anses for at være af underordnet betydning for naboerne. Der er lagt vægt på, at afstanden fra det ansøgte til boligen på nærmeste naboejendom er ca. 105 m. Desuden placeres staldbygningen inden for </span><span>havearealet</span><span> og har en begrænset størrelse. </span><span> </span></div></div><div><div><span> </span><span> </span></div></div><div><div><div><div><div><span>Meddelelse af landzonetilladelse til etablering af ridebane forudsætter, at Fredningsnævnet for København forinden meddeler dispensation fra fredningen.</span> </div><div><span> </span><span> </span></div></div><div><div><span>Ansøgningen om etablering af ridebane har været sendt i fire ugers naboorientering, da projektet indebærer terrænbearbejdning, som vurderes at kunne have umiddelbar betydning for naboerne. </span><span>Forvaltningen har ikke modtaget bemærkninger i forbindelse med naboorienteringen.</span><span> </span></div></div></div></div></div><div> </div><div><em><span>Forvaltningens vurdering</span><span> </span></em></div></div><div><div><span><span>Staldbygning</span></span><span> </span></div></div><div><div><span><span>Forvaltningen vurderer, at staldbygningen er tilpasset stedets karakter og </span><span>udformes med hensyntagen</span></span><span><span> til det fredede og værdifulde landskab. </span></span><span><span>De eksisterende træer i placeret i skel mod fredningen vil afskærme staldbygningen, og denne vil derfor ikke forringe oplevelsen af landskabet.</span></span><span><span><span> </span>De eksisterende driftsbygninger vurderes ikke at være egnede til hestehold, men kan anvendes til oplag mv.</span><span> På baggrund af en samlet vurdering kan det anbefales, at der meddeles landzonetilladelse på </span><span>følgende </span><span>vilkår:</span></span> <br><span> </span></div></div><div><div><span>a) Staldbygningen placeres i havearealet med langsiden parallelt med en afstand på 15 m til Høsterkøbvej, men uden for fredningen, som vist i princippet på bilag. </span><span> </span></div></div><div><div><span>b) Staldbygningen skal opføres som længdebygning med saddeltag i en maksimal højde på 6 m og må maksimalt være på 150 m². Taget skal opføres med enten eternitbølgeplader, teglsten eller som stråtag. Tagmateriale må ikke være reflekterende. </span><span> </span></div></div><div><div><span>c) Staldbygningen skal opføres med facader i enten træ eller murværk, herunder blank mur eller pudset facade i afdæmpede jordfarver og i ikke</span>‑<span>reflekterende materialer.</span><span> </span></div></div><div><div><span>d) Der må etableres ikke ovenlysvinduer i kip. Dog må der etableres ventilation i loftet.</span><span> </span></div></div><div><div><span>e) Der må ikke isættes større glaspartier eller andet materiale, der kan medføre dominerende lyspåvirkning, herunder rytterlys i tag. Vinduer skal etableres som “hul i mur”. Vinduer må kun udføres med karm- og rammeprofiler i stål, træ/alu, træ eller lignende materialer.</span></div><div><span>f) Eksisterende træer ud mod Høsterkøbvej skal bevares for at fungere som afskærmning.</span></div></div><div><div><span> </span></div><div><span>Ridebane</span><span> </span></div></div></div><div><div><div><span><span>Forvaltningen vurderer, at det ansøgte forudsætter dispensation fra fredningens §§ 2 og 3. Forvaltningen vurderer, at anlæg af ridebane ikke er i strid med fredningens formål</span><span>, og</span><span> </span><span>at ridebanen indpasses i terrænet af hensyn til det landskabelige og visuelle forhold. Forvaltningen vurderer, at etablering af en ridebane kan anses som et nødvendigt driftsanlæg i tilknytning til det anmeldte hestehold på ejendommen. </span></span></div><div> </div><div><span><span>Forvaltningen vil anbefale over for fredningsnævnet, at der meddeles dispensation fra fredningens §§ 2 og 3</span><span>,</span><span> til etablering af en ridebane, samt at der efterfølgende meddeles landzonetilladelse med tilhørende vilkår for projektets udformning og placering</span><span>:</span></span><span> </span></div></div><div><div><span> </span></div></div><div><div><span><span>g) Ridebane på 20 x 40 m ved placering nr. 1, som vist på bilag.</span></span></div><div><span><span>h) Ridebanen skal placeres maksimalt 20 m fra staldbygningen.</span></span></div><div><span><span>i) Ridebane skal opbygges</span><span> af</span><span> naturlige materialer så som flis, grus og sand</span><span> og lignende.</span></span></div><div><span><span>j) <span>Der må kun ske terrænbearbejdning på op til 1, 5 m. Ridebanen skal etableres mellem kote 48,5 og 50. </span><span>Terrænreguleringen udføres som en blød terrænregulering, hvor terrænet udformes med bløde skråninger for at skabe en naturlig overgang til det omkringliggende terræn. Skåninger skal udføres med en maksimal hældning på 1:4, og skal udformes med en jævn og naturlig overgang til det omkringliggende terræn.</span> </span></span></div><div><span>k) </span><span><span>Ridebanen må ikke belyses.</span></span><span> </span></div></div><div><div><span> </span></div></div><div><div><span>De nævnte vilkår er indarbejdet for at sikre, at ridebanen kan etableres uden at stride mod fredningens formål ved at afgrænse anlæggets omfang og placering samt at minimere den landskabelige og visuelle påvirkning. Samtidig sikrer vilkårene en tæt tilknytning til staldbygningen og forebygger dermed spredning i det åbne land.</span><span> </span></div></div><div> </div></div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div><div><span>Direktionen foreslår, </span><span> </span></div><div> </div></div><div><ol start="1"><li><div><span>at forvaltningen bemyndiges til at meddele landzonetilladelse til opførelse af staldbygning under forudsætning af, at byggeriet etableres i overensstemmelse med vilkår a)-f), og</span></div></li><li><div><span>at det indstilles til fredningsnævnet, at der meddeles dispensation fra arealfredningen Sjælsø, Ruderskov, til etablering af en ridebane i overensstemmelse med vilkår g)–k), samt at der efterfølgende meddeles landzonetilladelse med tilhørende vilkår for ridebanen.</span><span> </span></div></li></ol><div> </div></div></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.rudersdal.dk/Vis/Pdf/bilag/3c90d280-60fd-4ec2-8150-c3827298f0f5"
  - DocumentId "3c90d280-60fd-4ec2-8150-c3827298f0f5"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "00.01.00-G01-504476"
Navn "Ravnsnæsvej 200, matr.nr. 11a Høsterkøb By, Birkerød – Landzonetilladelse til opførsel af stald og etablering af ridebane samt udtalelse til fredningsnævnet"
Punktnummer "9"
Bilag 6 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Anmeldelse af hestehold"
  - Id "44ac4faf-9465-4cdf-9c8e-d0ffb998cdd5"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Ansøgning om staldbygning"
  - Id "1588a0a6-6a08-44a8-94be-d661770126a4"
3. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Ansøgning om ridebane"
  - Id "40bbbe04-c2e0-4f19-ae56-67f4d038f896"
4. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Opsætning af hegn"
  - Id "5d9dd5b3-d7d5-4143-ae78-cbbdb1efafc2"
5. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Supplerende beskrivelser - ridebane og staldbygning"
  - Id "12e52a4f-651a-4096-9b11-4f0bcd999d59"
6. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Visualiseringer"
  - Id "e0c231c0-4fbf-4247-9726-476ea5975c20"
Documents null
Id "4cbfe2c8-fa8c-4eed-be4e-fd803f99e155"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "5a7a2f99-48ae-43be-978d-2be0a6f11fb3"
Number "9"
Sorting 9
IsOpen true
CaseNumber "00.01.00-G01-504476"
SourceId "e20e4876-802f-4333-9138-60a90d2e0b84"
Caption "Ravnsnæsvej 200, matr.nr. 11a Høsterkøb By, Birkerød – Landzonetilladelse til opførsel af stald og etablering af ridebane samt udtalelse til fredningsnævnet"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items