Rudersdal

Ravnsnæsvej 231, matr.nr. 1e Isterød By, Hørsholm – Landzonetilladelse til nødstrømsanlæg

00.01.00-G01-506798 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resume

Novafos Vand Sjælsø A/S søger om til etablering af et nødstrømsanlæg i containerform ved Sjælsø Vandværk for at sikre vandforsyningen ved strømsvigt.

Anlægget placeres på den eksisterende forsyningsejendom, som allerede rummer tekniske installationer, og området er i kommuneplanen udlagt til tekniske anlæg. Projektet vurderes ikke at påvirke naboer, Natura 2000 eller bilag IV-arter.

Det ansøgte forudsætter landzonetilladelse.

Sagen forelægges Arkitektur- og Byplanudvalget til beslutning.

Sagsfremstilling

Novafos Vand Sjælsø A/S ansøger om tilladelse til etablering af et nødstrømsanlæg bestående af en fast containerløsning på 2,6 x 2,4 x 12,2 m. Anlægget skal sikre elforsyning til Sjælsø Vandværk og dermed opretholde en delvis vandforsyning i tilfælde af, at det offentlige elnet svigter.

Ejendommen er registeret som forsyningsejendom ejet af Novafos Vand Sjælsø A/S. Ejendommen består af to matrikler, der udgør en samlet fast ejendom på 96.940 m².

Ejendommen er beliggende vest for Ravnsnæsvej, og mod nord grænser den op mod boligejendomme i landzone. Mod syd/sydvest grænser ejendommen op mod markarealer og mose. Anlægget placeres på et område med lav beplantning langs vej i tilknytning til eksisterende bygning med tilhørende elforsyning.

Plangrundlag
Ejendommen er beliggende i landzone. I Kommuneplanen 2021 er området beliggende indenfor rammeområde HØ T1 med generel anvendelse som teknisk anlæg og specifik anvendelse som offentlig administration og forsyningsanlæg.

Det ansøgte forudsætter landzonetilladelse og byggetilladelse.

Høring
Forvaltningen vurderer, at der ikke har været grundlag for at gennemføre naboorientering, idet anlægget ikke vurderes at have væsentlig indflydelse på omgivelserne, ændre den eksisterende anvendelse eller være af særlig betydning for naboerne.

Natura 2000 og Bilag IV-arter
Projektet vurderes ikke i sig selv eller i forbindelse med andre planer eller projekter at kunne påvirke arter eller naturtyper på udpegningsgrundlaget for de nærliggende Natura 2000-områder. Det vurderes tillige, at der ikke vil være nogen påvirkning af bilag IV-arter i forbindelse med projektet, og der er heller ikke registreret bilag IV-arter i eller i nærheden af projektområdet.

Forvaltningens vurdering
Det er forvaltningens vurdering, at der kan meddeles landzonetilladelse til det ansøgte. Forvaltningen lægger vægt på, at anlægget har en samfundsmæssig relevans i form af opretholdelse vandforsyningen i tilfælde af strømsvigt.

Forvaltningen tillægger det endvidere vægt, at anlægget etableres på en forsyningsejendom, hvor der i forvejen er opført større tekniske anlæg såsom iltningsanlæg, pumper og filtreringsanlæg etc.

På denne baggrund anbefaler forvaltningen, at der meddeles landzonetilladelse til det ansøgte på følgende vilkår:

a) at alle dele af anlægget holdes i mørke jordfarver: mørkegrøn, mørkebrun, mørkegrå eller sort,
b) at der anvendes ikke reflekterende materialer, og
c) at der ikke opsættes belysning på eller ved anlægget.

Indstilling

Direktionen foreslår, at forvaltningen meddeler landzonetilladelse til det ansøgte på de under a) – c) nævnte vilkår.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><div><div><div><span>Novafos Vand Sjælsø A/S søger om til etablering af et nødstrømsanlæg i containerform ved Sjælsø Vandværk for at sikre vandforsyningen ved strømsvigt. </span><span> </span></div><div> </div></div><div><div><span>Anlægget placeres på den eksisterende forsyningsejendom, som allerede rummer tekniske installationer, og området er i kommuneplanen udlagt til tekniske anlæg. Projektet vurderes ikke at påvirke naboer, Natura 2000 eller bilag IV-arter.</span></div><div> </div><div><span><span>Det ansøgte forudsætter landzonetilladelse.</span></span><span> </span></div></div></div><div><div> </div><div><span><span>Sagen forelægges Arkitektur- og Byplanudvalget til beslutning.</span></span></div><div> </div></div></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div><div><span><span>Novafos Vand Sjælsø A/S ansøger om tilladelse til etablering af et nødstrømsanlæg bestående af en fast containerløsning på 2,6 x 2,4 x 12,2 m. Anlægget skal sikre elforsyning til Sjælsø Vandværk og dermed opretholde en delvis vandforsyning i tilfælde af, at det offentlige elnet svigter.</span></span></div><div> </div><div><span><span>Ejendommen er registeret som forsyningsejendom ejet af Novafos Vand Sjælsø A/S. Ejendommen består af to matrikler, der udgør en samlet fast ejendom på 96.940 m².</span></span><span> </span></div></div><div><div><span><span>Ejendommen er beliggende vest for Ravnsnæsvej, og mod nord grænser den op mod boligejendomme i landzone. Mod syd/sydvest grænser ejendommen op mod markarealer og mose. Anlægget placeres på et område med lav beplantning langs vej i tilknytning til eksisterende bygning med tilhørende elforsyning.</span></span><span> </span></div><div> </div></div><div><div><em><span><span>Plangrundlag</span></span> </em><br><span><span>Ejendommen er beliggende i landzone. I Kommuneplanen 2021 er området beliggende indenfor rammeområde HØ T1 med generel anvendelse som teknisk anlæg og specifik anvendelse som offentlig administration og forsyningsanlæg.</span></span><span> </span></div><div> </div></div><div><div><span><span>Det ansøgte forudsætter landzonetilladelse og byggetilladelse.</span></span><span> </span></div><div> </div></div><div><div><em><span><span>Høring</span></span> </em><br><span><span>Forvaltningen vurderer, at der ikke har været grundlag for at gennemføre naboorientering, idet anlægget ikke vurderes at have væsentlig indflydelse på omgivelserne, ændre den eksisterende anvendelse eller være af særlig betydning for naboerne.</span></span><span> </span></div><div> </div></div><div><div><em><span><span>Natura 2000 og Bilag IV-arter</span></span> </em><br><span><span>Projektet vurderes ikke i sig selv eller i forbindelse med andre planer eller projekter at kunne påvirke arter eller naturtyper på udpegningsgrundlaget for de nærliggende Natura 2000-områder. Det vurderes tillige, at der ikke vil være nogen påvirkning af bilag IV-arter i forbindelse med projektet, og der er heller ikke registreret bilag IV-arter i eller i nærheden af projektområdet.</span></span><span> </span></div><div> </div></div><div><div><em><span><span>Forvaltningens vurdering</span></span> </em><br><span><span>Det er forvaltningens vurdering, at der kan meddeles landzonetilladelse til det ansøgte. Forvaltningen lægger vægt på, at anlægget har en samfundsmæssig relevans i form af opretholde</span><span>lse</span><span> vandforsyningen i tilfælde af strømsvigt.</span></span><span> </span></div><div> </div></div><div><div><span><span>Forvaltningen tillægger det </span><span>endvidere</span><span> vægt, at anlægget etableres på en forsyningsejendom, hvor der i forvejen er opført større tekniske anlæg</span><span> </span><span>såsom iltningsanlæg, pumper og filtreringsanlæg</span><span> etc</span><span>. </span></span><span> </span></div><div> </div></div><div><div><span><span>På denne baggrund anbefaler forvaltningen, at der meddeles landzonetilladelse </span><span>til</span><span> det ansøgte på følgende vilkår:</span></span><span> </span></div><div> </div></div><div><div><span><span>a) at alle dele af anlægget holdes i mørke jordfarver: mørkegrøn, mørkebrun, mørkegrå eller sort,</span></span> <br><span><span>b) at der anvendes ikke reflekterende materialer, og</span></span> <br><span><span>c) at der ikke opsættes belysning på eller ved anlægget.</span></span><span> </span></div><div> </div><div> </div></div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div><span>Direktionen foreslår, at forvaltningen meddeler landzonetilladelse </span><span>til</span><span> </span><span>det ansøgte på de under </span><span>a) –</span><span> </span><span>c) nævnte vilkår.</span></div><div> </div></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.rudersdal.dk/Vis/Pdf/bilag/5226eea4-20ab-4a29-af13-6ec0ffed739f"
  - DocumentId "5226eea4-20ab-4a29-af13-6ec0ffed739f"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "00.01.00-G01-506798"
Navn "Ravnsnæsvej 231, matr.nr. 1e Isterød By, Hørsholm – Landzonetilladelse til nødstrømsanlæg"
Punktnummer "8"
Bilag 2 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Situationsplan"
  - Id "5a96864b-e6e8-4c7f-9145-c3fa983de3bd"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Facader Snit og områdebilleder"
  - Id "ecf13a84-a729-47cf-9656-714768809661"
Documents null
Id "41255edf-aa3e-4f50-aef9-73993066a8e8"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "5a7a2f99-48ae-43be-978d-2be0a6f11fb3"
Number "8"
Sorting 8
IsOpen true
CaseNumber "00.01.00-G01-506798"
SourceId "ce19ded6-ca1f-454d-9709-5ec354ae073a"
Caption "Ravnsnæsvej 231, matr.nr. 1e Isterød By, Hørsholm – Landzonetilladelse til nødstrømsanlæg"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items