Plan-, Trafik- og Klimaudvalget igangsatte på mødet den 6. maj 2026 arbejdet med en lokalplan for et museum på Østrupvej 3 i Fredensborg. I den forbindelse besluttede udvalget, at der skulle gennemføres en tidlig dialog med naboerne til ejendommen, og resultaterne af dialogen efterfølgende skulle forelægges udvalget.

Dialogen blev faciliteret ved et dialogmøde med naboerne den 1. juni 2026. På mødet blev projektet for et nyt museum præsenteret og ved bordene var der herefter en dialog, hvor deltagerne havde mulighed for at komme med bemærkninger og input. En opsamling fra mødet fremgår af bilag 1.

Hovedpointer

Dialogen viste, at der er interesse for et museumsprojekt, samtidig med at der er forhold, som giver anledning til bekymringer hos de nærmeste naboer.

Der var spørgsmål til projektets størrelse set i forhold til områdets karakter, og der var bekymring for, hvad det vil betyde, hvis bebyggelsesprocenten ændres fra 35 til 60 %.

Der var ligeledes spørgsmål til, hvilke anvendelser der arbejdes med, og om hele området også skal kunne anvendes til hotel, og hvad det vil betyde for påvirkningen af området.

De trafikaleforhold var et særligt opmærksomhedspunkt for naboerne. Beboere på Østrupvej oplever allerede i dag tidspunkter med trafik på Østrupsvej. Der var derfor en bekymring for, hvordan en øget trafik til et museum skal afvikles. Det kom ikke nærmere frem, hvor meget trafikken til vandrehjemmet fyldte på Østrupsvej, da det var åbent. Udover trafikken på Østrupsvej mente flere naboer, at der også var for meget trafik på både Slotsvænget og Slotsgade, og man var bekymrede for øget trafik som følge af et museum. Der blev også stillet spørgsmål, om parkeringen til et museum vil kunne ske på egen grund.

Fra de naboer der bor tættest på området, var man bekymrede for indblik fra museet og for om der vil komme støj fra arrangementer i aften- og nattetimerne, samt hvordan skyggepåvirkninger fra bebyggelsen vil blive vurderet og eventuelt afbødet.

Flere pegede på, at projektet eventuelt kan tilpasses i omfang eller i højere grad tage udgangspunkt i eksisterende bebyggelse.

Den videre proces

Efter dialogmødet har administrationen og ejer set nærmere på flere af de forhold, som naboerne har rejst.

Visionen er fortsat, at der ønskes skabt et museums- og kulturhus af international standard centralt i Fredensborg By på den tidligere vandrehjemsgrund. For at skabe den kvalitet ønskes et etageareal på cirka 3.500 m², hvilket fortsat vil kræve en højere bebyggelsesprocent, end der gælder i dag, når også værelsesfløjen bevares.

Administrationen vurderer, at flere af de rejste forhold kan indarbejdes og adresseres i et lokalplanforslag. Der kan arbejdes med at tilpasse bebyggelsen til det eksisterende terræn så det fremstår lavere, og der kan arbejdes med at minimere indbliksgener. Den foreslåede terrasse på taget kan tages ud af projektet for at imødekomme hensyn til naboerne, der bor nærmest museumsbygningen i forhold til indkig og støj. Og der kan arbejdes med at flytte en terrasse placeret på bagsiden af museumsbygningen længere mod nord for at skabe en bedre indpasning i den kommende museumshave.

Med et museum, der følger almindelige museumsåbningstider og uden faste aktiviteter i aften og nattetimerne, er det vurderingen, at aktivitets- og støjniveau vil være lavere i dette tidsrum end fra den anvendelse, der har været med vandrehjem mange år på adressen.

Administrationen har igangsat en trafikanalyse, som skal belyse, hvordan trafikken på Østrupvej kan håndteres, samt hvilke trafikale påvirkninger projektet kan have for de omkringliggende boligveje.

Administrationen vil arbejde videre med et forslag til en lokalplan for et museum som besluttet af Plan-, Trafik- og Klimaudvalget, hvor de ovenfor nævnte forhold rejst af naboerne vil blive adresseret. Herefter vil lokalplanforslaget blive fremlagt for udvalget og under høringen vil der blive afholdt borgermøde for borgere i Fredensborg.

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.

Lov om planlægning.

Plan-, Trafik- og Klimaudvalget.