Stenlille blev sammen med Dianalund og Ruds Vedby udpeget som potentielle fjernvarmebyer i Sorø Kommunes strategiske varmeplan, vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 13. december 2023 (pkt. 436).

Stenlille er den første by, hvor der er arbejdet konkret med etablering af fjernvarme. Stenlille Lokalråd (SHHB) indsamlede forhåndstilkendegivelser fra borgere, hvor cirka 78 procent af bygningsmassen (boliger, virksomheder og offentlige bygninger) tilkendegav interesse for fjernvarme. AffaldPlus havde som krav, at mindst 65 procent skulle tilkendegive interesse for, at projektet kunne videreføres.

På den baggrund igangsatte AffaldPlus udarbejdelsen af et projektforslag, som fagcenteret godkendte i februar 2025. Stenmagle blev efterfølgende inkluderet i projektet, da det ikke påvirkede projektets økonomi negativt.

Herefter påbegyndte AffaldPlus indgåelse af kontrakter med husstandene. Ved tilmeldingsfristen i juni 2025 havde cirka 25 procent af bygningsmassen i Stenlille og Stenmagle tilmeldt sig. Dette ligger væsentligt under de 65 procent, som er nødvendige for, at projektet kan vurderes økonomisk bæredygtigt.

På baggrund af den lave tilslutning vurderer både AffaldPlus og fagcenteret, at projektforslaget for Stenlille og Stenmagle bør annulleres.

Vurderingen skyldes, at det anses for usandsynligt, at tilslutningen vil stige til et niveau, hvor projektets økonomi kan hænge sammen.

Fagcenteret har bedt AffaldPlus om at udarbejde en revideret selskabsøkonomisk beregning, baseret på erfaringerne fra tilmeldingsrunden (bilag 1). På baggrund heraf har fagcenteret udarbejdet et notat, der vurderer projektets økonomi under de opdaterede forudsætninger (bilag 2).

Den opdaterede beregning viser, at projektets økonomi fortsat er udfordret. For at opnå balance i økonomien kræves en tilslutning tæt på de nødvendige 65 procent.

Det reviderede projektforslag forudsætter et kundegrundlag på 488 husstande i 2032, svarende til cirka 50 procent af bygningsmassen i Stenlille og Stenmagle. Dette vurderes at være en ambitiøs målsætning set i lyset af den lave tilmelding i første runde, og selv ved denne tilslutningsgrad vil projektet resultere i et underskud i selskabet.

Ved en tilslutning på 50 procent forventes et samlet underskud på cirka 35 mio. kr. over 20 år. For at dække dette underskud skal varmeprisen hæves, hvilket konkret vil betyde en merudgift på ca. 4.400 kr. årligt pr. husstand sammenlignet med det oprindelige projekt.

Denne prisstigning overstiger den aftalte 10 procent-grænse i AffaldPlus’ kontrakter, som beskytter forbrugerne mod væsentlige prisstigninger. Kunderne vil derfor kunne opsige deres aftaler, hvilket yderligere vil svække projektets økonomiske grundlag.

Samtidig viser erfaringer fra andre fjernvarmeprojekter, at anlægsomkostningerne er steget markant, blandt andet som følge af højere materiale- og brændselspriser. I nyere projektforslag er anlægsomkostningerne steget med cirka 50 procent.

Fagcenteret anbefaler, at kommunen fortsat arbejder aktivt for en ambitiøs klimaindsats og udfasning af naturgas til opvarmning.

Fjernvarme er dog kun økonomisk rentabelt i områder med et tilstrækkelig højt kundegrundlag. Erfaringerne fra Stenlille og Stenmagle viser, at det vil være vanskeligt at etablere fjernvarme til en konkurrencedygtig pris.

På den baggrund indstilles det, at projektforslaget annulleres, og at Stenlille og Stenmagle udtages af den strategiske varmeplan som fjernvarmeområder.

I stedet udlægges områderne til individuel opvarmning. Det betyder, at borgere fortsat kan anvende eksisterende olie- og gasfyr, men også får mulighed for at skifte til en varmepumpe med tilskud. I den statslige Varmepumpepulje kan der opnås tilskud på 27.000 kr. ved at skifte fra fossile varmekilde til varmepumpe (luft-til-vand eller jordvarme).

Der kan ikke opnås tilskud fra Varmepumpepuljen, så længe området er omfattet af et godkendt projektforslag.

Der er i de seneste fire år afholdt flere borgermøder i Stenlille i forbindelse med fjernvarmeprojektet.

Ved en annullering af projektforslaget ønsker fagcenteret at understøtte borgerne i overgangen til individuelle varmeløsninger. Derfor planlægges et borgermøde i samarbejde med Energistyrelsen til efteråret 2026. På mødet vil borgerne få information om varmepumper, herunder valg af løsning, installation, dimensionering samt muligheder for at søge tilskud fra Varmepumpepuljen.