Supplerende sagsfremstilling efter møde i Natur, Miljø og Klimaudvalget den 2. juni 2026
Efter seneste møde i Natur, Miljø og Klimaudvalget har Uvelse Lystrup Vandværk fremsendt nyt brev til kommunen vedrørende sagen (vedlagt som bilag 4). I brevet anfører vandværket, at lodsejer ikke har fulgt kommunale påbud og at jorden er udlagt på beskyttet område (BNBO). Desuden skriver vandværket, at der mangler beviser for kvaliteten af den udlagte jord, og anmoder om enten dokumentation fra 2015 for jordens renhed eller, alternativt, at der udtages jordprøver.

Brevet fra Uvelse Lystrup Vandværk giver ikke anledning til at ændre forvaltningens vurdering af sagen. Som det fremgår af forvaltningens notat om terrænreguleringen (vedlagt som bilag 3), er de kommunale påbud overholdt og der var på tidspunktet ikke skærpet krav for udbringning af jord i BNBO-områder. Det fremgår desuden af bilag 3, at lovgivningen ikke stiller krav om dokumentation for jordens kvalitet, når den stammer fra et ikke-områdeklassificeret område, da forureningsrisikoen i disse områder vurderes som lav. Det er konkret oplyst af Furesø Kommune i 2015, at den pågældende jord stammer fra et ikke-områdeklassificeret område. Forvaltningen har i forbindelse med den supplerende sagsfremstilling kontaktet Furesø Kommune. Furesø Kommune oplyser, at området ved den tidligere Farum Kaserne blev oprenset forud for boligbyggeri. Det er alene under vejene i det overordnede vejnet, at der fortsat er registreret forurening. Oprensningen blev afsluttet omkring 2007/2008, hvilket er flere år før, der blev kørt jord fra området til marken ved Uvelse Lystrup Vandværk. Oprensningen blev godkendt af Region Hovedstaden, som efterfølgende udtog området af kortlægningen. Det betyder, at området ikke længere vurderes at være forurenet eller udgøre en risiko.

På baggrund af den gennemførte oprensning udtog Furesø Kommune desuden området af områdeklassificering, så jordflytning kan ske uden krav om jordprøver. Vedlagte kortudsnit fra Danmarks Arealinformation (bilag 5) viser, at området ved Farum Kaserne ikke er områdeklassificeret.

Sagsfremstilling:
Sagen forelægges Natur, Miljø og Klimaudvalget på baggrund af et ønske fra formanden for Natur, Miljø og Klimaudvalget.

Ved årsskiftet 2025/26 blev forvaltningen og udvalgsformanden kontaktet af Uvelse Lystrup Vandværk, som udtrykte bekymring for, om en terrænregulering udført i 2015 på et markareal tilhørende Lystrupgård, kan udgøre en forureningsrisiko for vandværkets indvinding, se bilag 1. 

Denne sagsfremstilling er en orientering om sagen fra 2015. Det er forvaltningens vurdering, at der ikke er en begrundet mistanke om jordforurening, og at der ikke er behov for yderligere tiltag i sagen.

Sammenfatning af sagen fra 2015
I juli 2015 gjorde Uvelse Lystrup Vandværk forvaltningen opmærksom på, at der var tilført en større mængde jord til et markareal tilhørende Lystrupgård. Terrænreguleringen omfattede op mod 1.790 ton jord udlagt på et areal på ca. 12.500 m².

På baggrund af henvendelsen undersøgte forvaltningen sagen nærmere, herunder jordens oprindelse og om terrænreguleringen var landbrugsmæssigt begrundet. På baggrund af de indhentede oplysninger vurderede forvaltningen, at terrænreguleringen var landbrugsmæssigt begrundet.

Forvaltningen modtog desuden oplysninger om, at jorden stammede fra Furesø og Fredensborg kommuner.
•    Jorden fra Furesø kom fra den nedlagte Farum Kaserne i forbindelse med boligbyggeri. Området var ikke områdeklassificeret, og flytningen krævede derfor ingen anmeldelse. Furesø Kommune oplyste, at jorden var dokumenteret ren. Da jorden bestod af gammel mosejord, kunne den dog fremstå blålig og have en karakteristisk lugt.
•    Jorden fra Fredensborg var dokumenteret ren gennem 20 analyser og klassificeret som ren.

I juli 2015 orienterede forvaltningen Uvelse-Lystrup Vandværk om, at den udlagte jord vurderes at være ren.

Oplysninger om det terrænregulerede areal
Det terrænregulerede areal ligger i udkanten af det nuværende boringsnære beskyttelsesområde (BNBO) for Uvelse Lystrup Vandværk. På tidspunktet for terrænreguleringen fandtes der hverken nationale krav eller kommunale retningslinjer for aktiviteter i BNBO-områder.

Der knytter sig usikkerhed til BNBO’ets placering og afgrænsning, da størrelsen af vandværkets indvindingstilladelse siden er blevet ændret. Miljøstyrelsen skal derfor foretage en ny beregning af BNBO. Ifølge kommunens oplysninger dannes der ikke grundvand til Uvelse Lystrup Vandværk (eller andre vandværker) i det terrænregulerede område.

Møde med Uvelse Vandværk
Forvaltningen har holdt et møde den 21. maj 2026 med Uvelse Vandværk og en repræsentant fra beboerne i området. De har efter mødet fremsendt supplerende materiale til sagen, se bilag 2.

Vandværket udtrykker fortsat bekymring for at det berørte område er forurenet og forstår ikke hvorfor kommunen ikke udtager jordprøver.

Forvaltningens vurdering
Forvaltningen vurderer, at terrænreguleringen var begrundet i landbrugsmæssig drift og ikke oversteg det nødvendige omfang. Der foreligger dokumentation for jordens oprindelse og for dens forureningsforhold.

Forvaltningen vurderer, at der ikke er en begrundet mistanke om jordforurening, og der er dermed ikke grundlag for at udstede et påbud om undersøgelse af jordforurening (udtagning af jordprøver) efter jordforureningslovens § 40. 

Kommunen kan vælge selv at gennemføre en indledende forureningsundersøgelse, hvis kommunen vurderer, at der foreligger en miljømæssig risiko. Det vurderer forvaltningen ikke er tilfældet. Hertil kommer, at det – efter mere end ti år – vil være vanskeligt at knytte en eventuel forurening til en konkret forurener.

Notat som redegør nærmere for sagen, er vedlagt som bilag 3.