Baggrund

Lokalplanen har til formål at muliggøre etablering af en højspændingsstation i Værebro Erhvervsområde, vest for den eksisterende station på et areal, der strækker sig over ca. 2.800 m2. Selve stationen opføres som en murstensbygning på ca. 800 m2, hvor alle elektriske installationer placeres indendørs. Adgang sker fra Roskildevej via en eksisterende stikvej ind over den eksisterende transformerstations område, som forlænges hen til den nye højspændingsstation. Der forventes ikke øget trafik til området, da det er få personer, der vil have deres gang ved den nye station.

Lokalplansforslaget, jf. bilag 3, lægger herudover op til følgende:
 

• Eksisterende beplantning bevares og der sikres etablering af beplantningsbælter rundt om området.
• Del af eksisterende jordvold inden for lokalplanområdet må fjernes/gennembrydes for at forlænge den eksisterende interne servicevej og sikre adgangsvej til ny station.
• Der etableres 2-6 parkeringspladser.

Planforslaget og tilhørende miljøscreening blev godkendt på byrådsmødet den 29. april 2026 og var efterfølgende i offentlig høring fra den 07. maj - 5. juni 2026. Der er ikke klaget over afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering. På den baggrund skal der tages stilling til, om planforslagene kan vedtages endeligt.

2 høringssvar til lokalplan 078

Der er i høringsperioden indkommet 2 høringssvar, fra hhv. Energinet og Novafos, til lokalplansforslaget. Høringssvarene vedrører fjernelse af krav til specifik belægningstype, ændring af hegnshøjde, udvidelse af byggefelt A, og bemærkninger til befæstelsesgrad, ledningsanlæg og drift:

Administrationen vurderer, at høringssvarene giver anledning til enkelte ændringer og præciseringer af lokalplanen, herunder:

• Byggefelt A udvides med et par meter, så det sikres, at den ønskede bygning kan placeres inden for det udlagte byggefelt. Bygningen vil fortsat overholde lokalplanens maksimale størrelse på 850 m2.
• Indhegningen mod den vestlige del af lokalplansområdet kan etableres som en fire meter høj betonmur med 2,4 meter højt trådhegn ovenpå.
• Mindre præcisering i redegørelsen om bl.a., at udvidelsen er en del af Energinet program om ”forskønnelsesprojekt Roskilde Fjord”.

Bilag 1 indeholder en oversigt over høringssvarene og administrationens bemærkning hertil. Bilag 2 indeholder alle høringssvar i deres helhed. Bilag 3 indeholder lokalplanen med forslag til ændringer som følge af høringssvarene. Administrationen vurderer, at ændringerne er så begrænsede, at der ikke er behov for supplerende høring.

Vurdering ift. bæredygtighed og kvalitet i byudviklingen

Set ift. Byrådets principper om kvalitet og bæredygtighed i byudviklingen vurderer administrationen samlet planforslag positivt. Bl.a. er der i planforslaget:

• Krav om at tage skal anvendes til bæredygtighedstiltag i form af grønne tage eller alternativt til opsamling af regnvand.
• Mulighed for solceller o. lign. energibesparende elementer på tagflader og facader.
• Krav om at den interne vej skal etableres med permeabel belægning.

Klimakonsekvensvurdering

Omlægningen fra luft- til jordledninger styrker forsyningssikkerheden mod vejrlig som storm og lyn, samtidig med at landskabet forskønnes og visuel forurening fjernes. Jordkabler har ofte højere kapacitet end ældre luftledninger. Selvom anlægsomkostningerne er højere, er vedligeholdelsen lavere, og omlægningen er central i den grønne omstilling.