Ejer ønsker i forbindelse med etablering af et nyt skifertag at udskifte større ovenlys til 9-stens tagvinduer i den sydvendte tagflade og etablere to mindre blikkenslagerkviste samt et 6-stens tagvindue i den nordvendte tagflade i det to-etagers grundmurede hus. Der skal tages stilling til, om der kan gives dispensation til de ønskede bygningsarbejder.

Administrationen indstiller, at der gives dispensation til et nyt skifertag med to kviste og i alt fire tagvinduer samt fjernelse af ovenlys. Ved dispensation til to kviste gives også dispensation til en forøgelse af bebyggelsesprocenten fra 136 % til 138 %.

Alternativt kan udvalget beslutte, at der dispenseres til 3 styk 9-stens tagvinduer i stedet for to kviste, som på sydsiden. Derved øges bebyggelsesprocenten ikke.

Ejer af Strandgade 8 har den 2. juni 2026 indsendt et revideret forslag til etablering af ét nyt skifertag med to blikkenslagerkviste i tagfladen mod nord samt et 6-stens tagvindue. I tagfladen mod syd etableres 3 styk 9-stens tagvinduer med sprosser og i støbejern.

Strandgade 8 er opført i 1892 i rød blank mur med muret kordon- og hovedgesims. Huset er senere pudset og gulmalet. Den grundmurede bygning er i to etager med skiferklædt heltag. Der er på et tidspunkt tilføjet 6 ovenlys (3 i hver tagflade).

Bebyggelsesprocenten er på 136 %. Ved etablering af de to kviste øges bebyggelsesprocenten til 138%.

Administrationens vurdering: Blikkenslagerkviste er en undtagelsesvis mulighed på huse af yngre dato jf. § 7.9.3. Huset fra 1892 er i Dragør gamle bydel et yngre hus. Kvistene er tilpassede i dialog med ejer dvs. gjort mindre. Det vurderes, at de i det nuværende forslag indgår harmonisk i tagfladen. Der lægges vægt på, at ovenlys fjernes.

3 styk 9-stens tagvinduer i den sydvendte tagflade er en forbedring ift. de nuværende forhold med ovenlys

Lokalplan 25 for Dragør gamle bydel, bestemmelser ift. dispensationen:

§ 6.1 Bebyggelsesprocent, § 7.2 Tage generelt, § 7.2.1, Beboelsesbygninger § 7.5 Tagvinduer,

§ 7.9 Kviste generelt, § 7.9.3 Blikkenslagerkviste

Ingen bemærkninger.

Sagen er behandlet af Dragør Bevaringsnævn på møde d. 22. juni 2026:

Nævnets udtalelse:

Nævnet kan ikke anbefale to kviste i den nordvendte tagflade på det, i Dragør gamle bydel-sammenhæng, store hus fra slutningen af 1800-tallet opført i blank, rød mur og senere pudset og malet gult. Dels vil kvistene blive for dominerende i skifertaget, idet tagfladen har en lavere hældning end andre tage i byen og dermed en mindre tagflade at placere kviste i.

Dels, og det er der i særlig grad lagt vægt på, er huset på begge sider omgivet af traditionelle små dragørhuse og ikke mindst smalle gader. Kvistene vil således medvirke til, at huset vil fremtræde mere dominerende i gadebilledet og det nære bymiljø, end det i forvejen gør.

Nævnet udtrykker desuden bekymring for, om kvistene vil danne præcedens for andre huse.

Nævnet anbefaler tre 9-stens vinduer i stedet for de to kviste.

Sagen har været i høring i perioden 30. juni til 22. juli. Der er ikke indkommet høringssvar i perioden, men d. 26/7 har ejer af Vognmandsgade 10 meddelt pr mail, at de er positive overfor projektet.

Ingen bemærkninger.