Fanø

Beslutning: Forslag til lokalplan 127.1 - Fanø Bryghus

S2026-1076 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal der åbnes for opførelse af sekundært byggeri ved Fanø Bryghus for at skabe buffer mod boligområdet?

Opsummering

Forslaget til lokalplan 127.1 ved Fanø Bryghus indebærer en delvis revision af den eksisterende lokalplan. Det giver mulighed for at opføre sekundært byggeri, eksempelvis skure eller overdækninger, mellem bryghuset og det nordlige boligområde. Planen sendes i 4 ugers offentlig høring, hvor borgere og naboer kan komme med indsigelser. Endelig vedtagelse kræver behandling i Teknikudvalg, Økonomiudvalg og Byrådet.

Fordele

Mulighed for at skabe en buffer mellem aktiviteter ved bryghuset og boligområdet
Støtter lokal erhvervsaktivitet ved at sikre eksisterende bygninger og muliggøre udvidelse

Ulemper

Øget trafik og støj i området ved eventuel opførelse af sekundært byggeri
Risiko for naboklager på grund af placering tæt på boliger

Emneord

Byudvikling
Erhverv
Miljø

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Indledning

På møde i Teknikudvalget den 26. januar 2026 og efterfølgende i i Økonomiudvalget den 2. februar 2026 blev anmodningen om igangsættelse af planlægning for Fanø Bryghus behandlet jf. Fanø Kommunes delegerings-og kompetencefordelingsplan.

Sagsfremstilling

Forvaltningen fremlægger hermed forslag til Lokalplan 127.1 som udgør en delvis revision og supplering af det eksisterende plangrundlag i Lokalplan127. Med tillægget udlægges et byggefelt, der muliggør den eksisterende bebyggelse, som i dag huser "Light House Burger". (Ændringer i forhold til den eksisterende lokalplan er fremhævet i bilag 2 Lokalplan 127.1 Fanø Bryghus"

Udover at sikre den nuværende bebyggelse, åbner tillægget mulighed for opførelse af sekundært byggeri inden for byggefelt 4. Det sekundære byggeri kan, afhængigt af placering og udformning, fungere som en buffer mellem boligområdet mod nord og aktiviteterne inden for planområdet.

Det forudsættes at det sekundære byggeri, eksempelvis i form af skur eller overdækning, placeres i skel mod nord.

Med sagen forelægges et forslag til beslutning om at udkast til lokalplanen sendes i høring. Det betyder konkret at forslaget og screeningen offentliggøres på kommunens høringsportal samt på Plandata. Endvidere fremsender høringsbrev til beboere og ejere inden for det, i bilag 1 afgrænsede område.

Efter endt offentlig høring på 4 uger vil forvaltningen gennemgå og behandle de indkomne høringssvar forud for den videre behandling af lokalplanen. I henhold til Fanø Kommunes delegerings-og kompetencefordelingsplan skal en endelig vedtagelse af lokalplanen behandles i Teknikudvalget, Økonomiudvalget og efterfølgende i Byrådet.

Lovgrundlag, planer og politikker

Lokalplan 127

Planloven

Økonomiske konsekvenser

Beslutningsproces

Teknikudvalget

Økonomiudvalget

Byrådet

Indstilling

Direktionen indstiller, at forslag til Lokalplan 127.1 med tilhørende screening for miljøvurdering fremlægges i 4 ugers offentlig høring.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Indledning</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>På møde i Teknikudvalget den 26. januar 2026 og efterfølgende i i Økonomiudvalget den 2. februar 2026 blev anmodningen om igangsættelse af planlægning for Fanø Bryghus behandlet jf. Fanø Kommunes delegerings-og kompetencefordelingsplan.</p> </body> </html> </span> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Forvaltningen fremlægger hermed forslag til Lokalplan 127.1 som udgør en delvis revision og supplering af det eksisterende plangrundlag i Lokalplan127. Med tillægget udlægges et byggefelt, der muliggør den eksisterende bebyggelse, som i dag huser "Light House Burger". (Ændringer i forhold til den eksisterende lokalplan er fremhævet i bilag 2 Lokalplan 127.1 Fanø Bryghus"</p> <p>Udover at sikre den nuværende bebyggelse, åbner tillægget mulighed for opførelse af sekundært byggeri inden for byggefelt 4. Det sekundære byggeri kan, afhængigt af placering og udformning, fungere som en buffer mellem boligområdet mod nord og aktiviteterne inden for planområdet.</p> <p>Det forudsættes at det sekundære byggeri, eksempelvis i form af skur eller overdækning, placeres i skel mod nord.</p> <p>Med sagen forelægges et forslag til beslutning om at udkast til lokalplanen sendes i høring. Det betyder konkret at forslaget og screeningen offentliggøres på kommunens høringsportal samt på Plandata. Endvidere fremsender høringsbrev til beboere og ejere inden for det, i bilag 1 afgrænsede område.</p> <p>Efter endt offentlig høring på 4 uger vil forvaltningen gennemgå og behandle de indkomne høringssvar forud for den videre behandling af lokalplanen. I henhold til Fanø Kommunes delegerings-og kompetencefordelingsplan skal en endelig vedtagelse af lokalplanen behandles i Teknikudvalget, Økonomiudvalget og efterfølgende i Byrådet.</p> </body> </html> </span> <h3>Lovgrundlag, planer og politikker</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Lokalplan 127</p> <p>Planloven</p> </body> </html> </span> <h3>Økonomiske konsekvenser</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>-</p> </body> </html> </span> <h3>Beslutningsproces</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Teknikudvalget</p> <p>Økonomiudvalget</p> <p>Byrådet</p> </body> </html> </span> <h3>Indstilling</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Direktionen indstiller, at forslag til Lokalplan 127.1 med tilhørende screening for miljøvurdering fremlægges i 4 ugers offentlig høring.</p> </body> </html> </span> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.fanoe.dk/Vis/Pdf/bilag/e2f5580a-67f7-4141-9c4a-f9ff4077e2c4"
  - DocumentId "e2f5580a-67f7-4141-9c4a-f9ff4077e2c4"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "S2026-1076"
Navn "Beslutning: Forslag til lokalplan 127.1 - Fanø Bryghus"
Punktnummer "4"
Bilag 3 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Miljøscreening - 2026-06-12"
  - Id "a7306637-1bd6-4c5c-bf42-69a534c72496"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Lokalplan 127_1 Fanø Bryghus - 2026-06-12"
  - Id "f59f801f-33d4-4e48-8d71-525f8616c867"
3. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 1. Markering af området der modtager et høringsbrev."
  - Id "97cf3ef2-73dd-4ef1-be32-0d1e5fbd88da"
Documents null
Id "e04d7538-08b5-408f-a355-cd2c9a7c61e9"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "d2649a37-6a9a-44ba-a8c5-4c438144f994"
Number "4"
Sorting 4
IsOpen true
CaseNumber "S2026-1076"
SourceId "510a0e84-7bf1-4c49-8d0d-49125f38835c"
Caption "Beslutning: Forslag til lokalplan 127.1 - Fanø Bryghus"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items