Baggrund

Novafos har den 15. januar henvendt sig og bedt kommunen igangsætte en ekspropriationssag efter vandforsyningslovens § 37, stk. 2, med henblik på anlæggelse af ny drikkevandsvandledning, som skal forsyne af ejendommene, Risbyvej 22A og B i Smørum. Henvendelsen er vedlagt som bilag.

Novafos ønsker at etablere vandledningen i en privat fællesvej, der fungerer som adgangsvej til Risbyvej 22A og B. Den private fællesvej ligger delvist på matrikel 60b tilhørende Risbyvej 24, jf. vedlagte kortbilag.

Nødvendighed og hjemmel

Novafos har været i dialog med ejerne af de tre ejendomme. Ejeren af matrikel 60b har ikke ønsket at indgå en frivillig aftale. Som årsag angiver ejeren, at den tilbudte erstatning er for lav, og at Novafos ønsker fravigelse af gæsteprincippet med en beskyttelseszone på ca. 2 m på hver side af ledningen, hvilket berører lodsejers mark.

Ejerne af Risbyvej 22A og 22B har selv anmodet om at blive forsynet med drikkevand af Novafos i stedet for forsyning fra de nuværende private boringer. Dette har de, i følge vandforsyningsloven, ret til. Etablering af vandledningen er derfor nødvendig, da begge ejendomme ligger inden for Novafos’ naturlige forsyningsområde.

At få private enkeltindvindere tilsluttet almen vandforsyning stemmer også overens med kommunens ønske om, at den almene vandforsyningsstruktur, over tid, skal udbygges, som beskrevet i Vandforsyningsplanen for Egedal Kommune.

Det vurderes at være mindre indgribende at etablere en vandledning i et vejareal end i et ikke-vejareal (over mark). Alternativet til at lægge vandledningen i den private fællesvej vil netop være over mark på en nabomatrikel. Derudover er placering af vandledningen i den private fællesvej, set ud fra et forsyningsperspektiv, den billigste og mest driftssikre løsning.

Da det ikke har været muligt for Novafos at indgå de nødvendige aftaler, er ekspropriation, med begrænsning af råderet, derfor nødvendigt for at kunne etablere vand-ledningen i den private fællesvej på matrikel 60b.

Samlet set skal administrationen anbefale, at kommunen udtrykker ekspropriationsvilje, således at Novafos kan opfylde sin forsyningspligt på den mindst indgribende og mindst omkostningsfulde måde.

Videre proces

En eventuel beslutning om ekspropriation træffes efter reglerne i vandforsyningsloven og skal besluttes af kommunalbestyrelsen. Inden den endelige beslutning bliver taget, gennemføres der en såkaldt åstedsforretning. Her besigtiges de berørte arealer, og der er mulighed for dialog og forhandling om løsningen, herunder også om størrelsen på en eventuel erstatning.

Åstedsforretningen skal varsles og være gennemført mindst fire uger før den formelle beslutning om, ekspropriation kan træffes. Mindst et byrådsmedlem skal deltage ved åstedsforretningen. Når åstedsforretningen er gennemført, vil administrationen forelægge endelige indstilling om ekspropriation. Her vil administrationen samtidig behandle Novafos’ ønske om en deklaration af ledning.