Fanø

Beslutning: Forslag til lokalplan 127.1 - Fanø Bryghus

S2026-1076 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal der åbnes for opførelse af sekundært byggeri ved Fanø Bryghus for at skabe buffer mellem boligområde og aktiviteter?

Opsummering

Forslaget til lokalplan 127.1 ved Fanø Bryghus indebærer en delvis revision af den eksisterende plan for at sikre den nuværende bebyggelse og muliggøre opførelse af sekundært byggeri. Dette byggeri kan fungere som en buffer mellem boligområdet mod nord og aktiviteterne ved bryggeriet. Forslaget sendes nu i en 4 ugers offentlig høring, hvor borgere og ejere i området kan komme med indsigelser.

Fordele

Mulighed for at skabe en buffer mellem boliger og aktiviteter ved bryggeriet
Bevarelse af den eksisterende bebyggelse, der i dag huser Light House Burger
Fleksibilitet i byggeriets udformning og placering for at tilpasse sig lokalområdet

Ulemper

Risiko for støj eller gener fra det sekundære byggeri, afhængigt af placering og udformning
Øget trafik eller aktivitet i området, hvilket kan påvirke naboer negativt
Eventuelle indsigelser fra borgere under høringen kan forsinke eller ændre planen

Emneord

Byudvikling
Miljø
Fritid

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Indledning

På møde i Teknikudvalget den 26. januar 2026 og efterfølgende i i Økonomiudvalget den 2. februar 2026 blev anmodningen om igangsættelse af planlægning for Fanø Bryghus behandlet jf. Fanø Kommunes delegerings-og kompetencefordelingsplan.

Sagsfremstilling

Forvaltningen fremlægger hermed forslag til Lokalplan 127.1 som udgør en delvis revision og supplering af det eksisterende plangrundlag i Lokalplan127. Med tillægget udlægges et byggefelt, der muliggør den eksisterende bebyggelse, som i dag huser "Light House Burger". (Ændringer i forhold til den eksisterende lokalplan er fremhævet i bilag 2 Lokalplan 127.1 Fanø Bryghus"

Udover at sikre den nuværende bebyggelse, åbner tillægget mulighed for opførelse af sekundært byggeri inden for byggefelt 4. Det sekundære byggeri kan, afhængigt af placering og udformning, fungere som en buffer mellem boligområdet mod nord og aktiviteterne inden for planområdet.

Det forudsættes at det sekundære byggeri, eksempelvis i form af skur eller overdækning, placeres i skel mod nord.

Med sagen forelægges et forslag til beslutning om at udkast til lokalplanen sendes i høring. Det betyder konkret at forslaget og screeningen offentliggøres på kommunens høringsportal samt på Plandata. Endvidere fremsender høringsbrev til beboere og ejere inden for det, i bilag 1 afgrænsede område.

Efter endt offentlig høring på 4 uger vil forvaltningen gennemgå og behandle de indkomne høringssvar forud for den videre behandling af lokalplanen. I henhold til Fanø Kommunes delegerings-og kompetencefordelingsplan skal en endelig vedtagelse af lokalplanen behandles i Teknikudvalget, Økonomiudvalget og efterfølgende i Byrådet.

Lovgrundlag, planer og politikker

Lokalplan 127

Planloven

Økonomiske konsekvenser

Beslutningsproces

Teknikudvalget

Økonomiudvalget

Byrådet

Indstilling

Direktionen indstiller, at forslag til Lokalplan 127.1 med tilhørende screening for miljøvurdering fremlægges i 4 ugers offentlig høring.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Indledning</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>På møde i Teknikudvalget den 26. januar 2026 og efterfølgende i i Økonomiudvalget den 2. februar 2026 blev anmodningen om igangsættelse af planlægning for Fanø Bryghus behandlet jf. Fanø Kommunes delegerings-og kompetencefordelingsplan.</p> </body> </html> </span> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Forvaltningen fremlægger hermed forslag til Lokalplan 127.1 som udgør en delvis revision og supplering af det eksisterende plangrundlag i Lokalplan127. Med tillægget udlægges et byggefelt, der muliggør den eksisterende bebyggelse, som i dag huser "Light House Burger". (Ændringer i forhold til den eksisterende lokalplan er fremhævet i bilag 2 Lokalplan 127.1 Fanø Bryghus"</p> <p>Udover at sikre den nuværende bebyggelse, åbner tillægget mulighed for opførelse af sekundært byggeri inden for byggefelt 4. Det sekundære byggeri kan, afhængigt af placering og udformning, fungere som en buffer mellem boligområdet mod nord og aktiviteterne inden for planområdet.</p> <p>Det forudsættes at det sekundære byggeri, eksempelvis i form af skur eller overdækning, placeres i skel mod nord.</p> <p>Med sagen forelægges et forslag til beslutning om at udkast til lokalplanen sendes i høring. Det betyder konkret at forslaget og screeningen offentliggøres på kommunens høringsportal samt på Plandata. Endvidere fremsender høringsbrev til beboere og ejere inden for det, i bilag 1 afgrænsede område.</p> <p>Efter endt offentlig høring på 4 uger vil forvaltningen gennemgå og behandle de indkomne høringssvar forud for den videre behandling af lokalplanen. I henhold til Fanø Kommunes delegerings-og kompetencefordelingsplan skal en endelig vedtagelse af lokalplanen behandles i Teknikudvalget, Økonomiudvalget og efterfølgende i Byrådet.</p> </body> </html> </span> <h3>Lovgrundlag, planer og politikker</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Lokalplan 127</p> <p>Planloven</p> </body> </html> </span> <h3>Økonomiske konsekvenser</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>-</p> </body> </html> </span> <h3>Beslutningsproces</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Teknikudvalget</p> <p>Økonomiudvalget</p> <p>Byrådet</p> </body> </html> </span> <h3>Indstilling</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Direktionen indstiller, at forslag til Lokalplan 127.1 med tilhørende screening for miljøvurdering fremlægges i 4 ugers offentlig høring.</p> </body> </html> </span> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.fanoe.dk/Vis/Pdf/bilag/61140019-9b37-4a32-a8cd-e416e34dc793"
  - DocumentId "61140019-9b37-4a32-a8cd-e416e34dc793"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "S2026-1076"
Navn "Beslutning: Forslag til lokalplan 127.1 - Fanø Bryghus"
Punktnummer "4"
Bilag 0 items
Documents null
Id "564bc582-37e9-4c0c-81b1-150cc32f1d46"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "3e2683bf-0f45-4e7a-9d08-39cc545bdaf4"
Number "4"
Sorting 4
IsOpen true
CaseNumber "S2026-1076"
SourceId "510a0e84-7bf1-4c49-8d0d-49125f38835c"
Caption "Beslutning: Forslag til lokalplan 127.1 - Fanø Bryghus"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items