Erritsø Idrætscenter ansøger om et kommunalt lån på 2,0 mio. kr. til gennemførelse af nødvendige renoverings- og vedligeholdelsesarbejder.

Erritsø Idrætscenter (EIC) fik i 2022 godkendt et lån fra Fredericia Kommune på 1,4 mio. kr. med henblik på at sikre centerets fortsatte drift og likviditet. Lånet er et 20-årigt lån med 4 års afdragsfrihed og efterfølgende lineær afvikling.

EIC ansøger nu om et yderligere lån på 2,0 mio. kr. til finansiering af nødvendige renoverings- og vedligeholdelsesarbejder, som ikke længere kan udsættes. Centret oplyser, at det samtidig selv bidrager med 1,0 mio. kr. af egne opsparede midler til gennemførelse af projekterne.

Det ansøgte lån skal anvendes til følgende arbejder:

1. Udskiftning af tag på hal 2 og 3
2. Etablering af nyt tagpap på det flade tag omkring hal 1 (omklædningsrum 1-4, gangarealer og mødelokaler) samt i svømmehallens omklædningsafsnit
3. Renovering af omklædningsrum 1-4
4. Renovering af omklædningsfaciliteter i svømmehallen

Ifølge ansøgningen er taget på hal 2 og 3 i en stand, hvor reparation ikke længere vurderes tilstrækkelig, og udskiftning er nødvendig for at undgå fugtskader og følgeskader på bygningerne. Derudover er vandinstallationerne i de ældste omklædningsfaciliteter væsentligt nedslidte, hvilket medfører driftsmæssige udfordringer, herunder utilstrækkelig vandforsyning.

Erritsø Idrætscenter driver både kommercielle og ikke-kommercielle aktiviteter. De kommercielle aktiviteter omfatter primært fitnesscenter, ketchercenter og café. De områder indgår ikke i de ansøgte vedligeholdelsesprojekter.

De berørte faciliteter anvendes i overvejende grad til foreningsidræt samt til idræts- og svømmeundervisning for kommunens skoler. Svømmehallen er herudover åben for offentligheden i begrænset omfang.

EIC afholder selv udgiften til udskiftning af tagpap på mødelokaler, da disse i højere grad er knyttet til centerets kommercielle aktiviteter.

EIC oplyser endvidere, at der arbejdes med en langsigtet plan for det fremtidige vedligeholdelsesbehov. Her indgår blandt andet renovering af svømmehallens sokkel, udskiftning af vinduer samt renovering af halgulve. Disse projekter er ikke omfattet af nærværende ansøgning. Der skal dog forventes med det fremtidige renoveringsbehov, at der på et senere tidspunkt igen vil blive ansøgt  om økonomisk understøttelse til de formål.

Forvaltningen vurderer, at der er behov for at gennemføre de ansøgte vedligeholdelsesarbejder for at sikre bygningsmassens fortsatte funktion og begrænse risikoen for følgeskader.

Kommunens Ejendomsafdeling har vurderet, at tagkonstruktionen fra 1996 er nedslidt, og at udskiftning er nødvendig for at undgå skader på bygningerne.

De lokaler der søges renoverede for de lånte midler anvendes udelukkende til foreningslivet og undervisning, og benyttes primært af borgerne i Fredericia. Det er derfor forvaltningens vurdering, at der er tale om et kommunalt formål, som Fredericia Kommune har hjemmel til at støtte.

Forvaltningen lægger vægt på, at EIC selv bidrager med en væsentlig egenfinansiering.

Forvaltningen vurderer på den baggrund, at der kan ydes lån til finansiering af de ansøgte arbejder.

Forvaltningen anbefaler model 2, idet denne model giver en mere overskuelig lånestruktur og en jævn afdragsprofil og bedst tilgodeser EIC.