Region Hovedstaden forventer, at det gamle hospital på Dyrehavevej 29, vil flytte til Nyt Hospital Nordsjælland i 2028, og at bygningerne på Dyrehavevej 29 derfor kan afhændes og overgå til andre funktioner. Regionens Center for Ejendomme vil gerne fremlægge regionens ideer til udvikling af området og regionens tidsplan for udbud og salg af grunden.

I Kommuneplan 2025 er rammerne for anvendelsen fastsat til boliger i form af tæt-lave boliger og etageboliger. Der kan derudover etableres kontor- og serviceerhverv, liberalt erhverv, offentlige institutioner, grønne områder og by funktioner, samt erhverv, fx højteknologiske virksomheder, der er forenelige med boliger.

Da området ikke er beliggende i det stationsnære kerneområde (1.000 m fra Hillerød Station), skal der, såfremt der etableres kontorer eller andre by funktioner af intensiv karakter, redegøres for, hvordan der vil blive arbejdet med supplerende virkemidler som sikrer samme andel rejsende med tog/bus som svarende til en beliggenhed i det stationsnære kerneområde, jf. retningslinjer i stationsnærhedsafsnittet. 

Kommuneplanens rammer fastlægger, at den maksimale bebyggelsesprocent er på 105 % af området som helhed og at det maksimale etageantal er 6. Bebyggelsesprocenten er fastsat, så den svarer til omfanget af den eksisterende bebyggelse på ejendommen, godt 100.000 etagemeter. For at give en idé om størrelsesorden, kan man sige, at hvis alt omdannedes til boliger ville det svare til ca. 1.000 boliger.

Retningslinjer i kommuneplanen fastlægger, at der skal udarbejdes en udviklingsplan, der tager afsæt i de eksisterende bevaringsværdier samt til arkitekturpolitikkens pejlemærker for god arkitektur, forud for en omdannelse og fortætning af hospitalet. I forbindelse med udviklingsplanen skal den trafikale struktur i området vurderes, herunder parkeringsbehov. Desuden skal det vurderes, hvordan området kobles sammen med de grønne områder i nærheden.

Opgaven med udvikling og omdannelse af hospitalsgrunden efter regionens udbud og salg overlades til køber, som skal ansøge om lokalplan m.v. Processen kunne efter forvaltningens umiddelbare vurdering omfatte og evt. opdeles i 3 faser: Opstart og vision, parallelopdrag/arkitektkonkurrence og udviklingsplan/lokalplan. I alle faser kan der indgå borgerinddragelse.

I dag omfatter hospitalsområdet to institutioner som kommunen har ansvar for: dagtilbud Børnehjørnet og Stubbevang Skolen.

Dagtilbud Børnehjørnet har til huse i lejet bygning på hospitalet. Prognoser viser, at der kan være et fortsat behov for dagtilbud i området. Hvordan behovet for dagtilbud bedst imødekommes, bør undersøges nærmere.

Stubbevang Skolen, der drives fra en ældre villa, der ligger på hospitals matriklen, har til formål at undervise dag- eller døgnindlagte folkeskoleelever på hospitalet. Da der er behov for at opretholde Stubbevang Skolen, vil regionen, indtil det eventuelt bliver muligt at stille andre passende lokaler til rådighed, ikke medtage villaen i salget.