Vejen Kommune har modtaget en ansøgning fra grundejer om aflysning af lokalplan 4.2-02 i Sønder Hygum. Lokalplanområdet er beliggende Ribevej 33, og omfatter matr.nr. 1 og en mindre del af matr.nr. 267, begge af Sønder Hygum ejerlav. Lokalplanen ligger i et område, der er udpeget som værdifuldt kulturmiljø i og omkring Sønder Hygum.

Lokalplanen er vedtaget den 26. juni 2001 og udlægger området til tæt-lav boligbebyggelse. Lokalplanen blev udarbejdet på baggrund af et konkret ønske om at udnytte området til et tæt-lav boligprojekt. Projektet er ikke blevet realiseret, og grunden har stået ubebygget siden.

Grundejer ønsker mulighed for at sælge grunden til almindeligt byggeri som for eksempel  åben-lav boligbebyggelse og/eller grønt offentligt område, hvilket ikke er muligt indenfor den nuværende lokalplan.

Byrådet har mulighed for, jf. planlovens §33, at ophæve dele af eller hele lokalplanen, når planlægningen for området ikke længere findes nødvendig eller er tidssvarende. Aflysning af en lokalplan følger samme vedtagelses- og offentlighedsprocedure, som vedtagelse af en ny lokalplan. Herefter gælder alene kommuneplanens rammebestemmelser for området. Byggemuligheder reguleres desuden efter bygningsreglementet.

Det er forvaltningens vurdering, at byggeri af åben-lav boligbebyggelse eller etablering af en mindre plads vil passe godt ind i omgivelserne. En aflysning af lokalplanen vil heller ikke forhindre byggeri af mindre rækkehusbebyggelse. Fremtidigt byggeri vil i lighed med de omkringliggende grunde være styret af bygningsreglementet og kommuneplanens rammebestemmelser.

Lokalplanområdet ligger i byzone og vil forblive byzone ved aflysningen af lokalplanen.

I Kommuneplan 2025 ligger området indenfor ramme 16.B.03 – Område syd for Ribevej, der udlægger området til boligområde. Rammen tillader bebyggelse i maks. 1,5 etage og giver mulighed for åben-lav boligbebyggelse, tæt-lav boligbebyggelse og offentlige formål.