Direktør for Teknik og Miljø Claus Borg deltager i sagens behandling kl. 15.15.

Teknik- og Miljøudvalget besluttede på møde den 10. november 2025 (sag nr. 3) at igangsætte en samlet planlægning for en del af område i Vejlby til etablering af en campingplads m.m. Sagen blev efterfølgende godkendt på et møde i Økonomi- og Erhvervsudvalget den 8. december 2025 (sag nr. 4). 

Sammen med eksterne rådgivere fra ATRA-arkitekterne er der nu udarbejdet forslag til Lokalplan 256. Desuden er der udarbejdet tillæg nr. 30 til Lemvig Kommuneplan 2021-2033, som udlægger område til rekreativt område, landområde og boligformål. 

Udsnit fra lokalplanens kortbilag 2. Blå - Jord- og Støjvolde. Rød B1, B2 og B3 er byggefelter. 

Lokalplanområdet er placeret i landzone, og vil forblive i landzone efter endelig vedtagelse af lokalplanen. Med lokalplanen opdeles lokalplanområdet i fire delområder I-IV.

Delområde I omfatter et større område i den sydlige del af lokalplanområdet, som skal anvendes til campingplads for autocampere med dertilhørende servicefaciliteter. Lokalplanen udpeger et afgrænset område B1 og B2, hvor der kan bygges to servicebygninger. Servicebygningerne indrettes med køkkenfaciliteter samt toilet- og badefaciliteter for brugere af campingpladsen.

Delområde II må også anvendes til campingplads med mulighed for, at der her kan opføres en række mindre campinghytter, jf. reglerne i campingreglementet. Campinghytterne må kun placeres inden for det udlagte byggefelt B3.

Delområde III fastholdes som §3 beskyttet natur. Arealet skal fremstå urørt med naturlig beplantning med enkelte udlagte trampestier, som vist på kortbilaget herover med mørk grøn.

Delområde IV, hvor der er en eksisterende bolig, fastholdes til beboelse. Ved evt. nyopførelse skal bygningsreglementet følges, og placering skal være 5 meter fra skel mod vej, for at sikre bedre oversigt ved ind- og udkørsel fra Strandvejen.

For at campingpladsen kan overholde Miljøstyrelsens krav til støj mod vej og jernbane, skal der anlægges jord- og støjvolde. Af hensyn til afgrænsning af områdets afskærmning af campingpladsen mod syd, skal der også her etableres en jordvold, der beplantes, så autocamperede på pladsen sløres I forhold til det omgivende landskab mod øst.

Området er beliggende i kystnærhedszonen. Derfor er der lavet et notat om turisme og landskab, hvori der redegøres for de turistpolitiske overvejelser og placering af campingpladsen i landskabet og i tilknytning til det eksisterende sommerhusområde i Vejlby. Dette notat er medtaget i lokalplanen som bilag 5.   

Tillæg nr. 30 til Lemvig Kommuneplan 2022-33

Området er i gældende kommuneplan udlagt til fremtidigt sommerhusområde. Med tillæg nr. 30 til Lemvig Kommuneplan ændres områdets status til område til rekreativt område, landområde og boligformål. Området fastholdes i landzone. Vedlagt i bilag. 

Miljøscreening af planerne. 

Der er gennemført en samlet miljøscreening af forslag til Lokalplan 256 og tillæg 30 til Lemvig Kommuneplan 2022-33, som ikke giver anledning til, at der skal udarbejdes en egentlig miljørapport. Vedlagt i bilag.