Solrød Fjernvarme a.m.b.a. har fremsendt et projektforslag om fjernvarmeforsyning af Havdrup Skovby. Projektet omfatter varmeforsyning af et nyt boligområde med ca. 150 boliger, en dag- eller døgninstitution samt en eksisterende ejendom jf. Lokalplan 228.1 Havdrup Skovby.

Administrationen vurderer, at projektforslaget opfylder de lovgivningsmæssige krav og anbefaler, at området fjernvarmeforsynes i tråd med kommunens klimaplan jf. bilag 2.

Projektforslaget

Projektet indebærer, at området tilsluttes det eksisterende fjernvarmenet i Havdrup. Projektforslaget er vedlagt som bilag 1.

Da der på nuværende tidspunkt ikke er overskydende fjernvarmekapacitet i Havdrup, etableres en midlertidig gaskedel til at supplere de eksisterende anlæg i Havdrup, herunder solvarme, biogaskraftvarme og varmepumper. Gaskedlen tilsluttes Evidas gasdistributionsnet i Havdrup og forventes anvendt i ca. 2 år. Gaskedlen vil blive placeret i en container i Havdrup Skovby. Det er planen, at fjernvarmen skal leveres fra januar 2027. Se tidsplan i bilag 4.

Solrød Fjernvarme planlægger, at området inden for de nærmeste år skal forsynes med CO2-neutral overskudsvarme fra VEKS-systemet, som VEKS skal modtage fra det nye datacenter ved Egedesvej i Køge. Når denne løsning er etableret, er det planen, at containeren med gaskedlen fjernes.

Godkendelsen af projektet medfører ikke tilslutnings- eller forblivelsespligt for de nye boliger I Havdrup Skovby.

Selskabs- og brugerøkonomi

Anlægsudgiften til fjernvarmenettet er estimeret til 14,4 mio. kr. ekskl. moms. Hertil kommer udgifter på i alt knap 5 mio. kr. til kundeanlæg. Projektet finansieres via lån, som forudsætter kommunegaranti.

Det er indregnet, at nye kunder betaler tilslutningsbidrag, og at byggemodner (bygherre) afholder udgifter til gadeledninger. Det bemærkes, at hvis projektforslaget godkendes skal de nye ejendomsejere betale tilslutningsbidrag til fjernvarmen (typisk som en del af den samlede pris for ejendommen), fordi stikledningerne allerede er etableret forinden indflytning. Dette er normal procedure ved nybyggeri uanset, om det er fjernvarme eller varmepumper, der installeres.

Fjernvarmeløsningen vurderes at være en anelse billigere for brugerne sammenlignet med individuelle varmepumper.

Samfundsøkonomi

Projektet er vurderet i forhold til varmeforsyningslovens krav om samfundsøkonomisk bedste løsning. Beregningerne viser, at fjernvarme er mere fordelagtig end individuelle varmepumper med en besparelse på ca. 2,3 mio. kr. over 20 år. Administrationen vurderer, at beregningerne er robuste, og at kravet om positiv samfundsøkonomi er opfyldt.

Der er ikke lavet analyser af scenarier med anvendelse af olie og naturgas, da administrationen vurderer, at det ikke er klima- og forsyningsmæssigt relevante alternativer. Der er udført et sideløbende estimat, baseret på overskudsvarme fra VEKS-systemet, der viser en yderligere forbedret samfundsøkonomi.

Miljø og klima

Fjernvarmen vil midlertidigt baseres på gas og eksisterende varmekilder i Havdrup, bl.a. solvarme, men forventes på sigt at blive helt CO2-neutral. Fjernvarme reducerer samtidig lokal luftforurening sammenlignet med individuelle løsninger.

Projektforslaget er omfattet af miljøvurderingsloven. Der skal derfor udføres en VVM-screening af projektet.

Det er et lovkrav, at Solrød Kommune planlægger varmeforsyningen, dvs. sørger for, at der udarbejdes projektforslag samt behandler og godkender projektforslag, der opfylder varmeforsyningsloven.