Sagsnummer: 02.00.00-P20-1-25 
Sagsbehandler: Jes Hejbøll Larsen

For at give Sundhedsudvalget et samlet overblik fremlægges der med denne sag en orientering om status for de aktuelle anlægsprojekter.
I det følgende gives en kort gennemgang af de igangværende projekter og deres aktuelle status.

Flytning af tilbud fra Dalgårdsvej 1 til Busgade 12 i Aalestrup

Bygningen på Dalgårdsvej 1 er utidssvarende og nedslidt med behov for omfattende vedligeholdelse. Ejendommen lever desuden ikke op til kravene om tilgængelighed for målgruppen.

Med budgetaftalen for 2025-2028 har Byrådet afsat 1 mio. kr. til ombygning af Busgade 12. Hertil kommer overførte midler fra 2024 fra psykiatri- og handicapområdet, som er disponeret til formålet. Den samlede udgift til ombygning og flytning anslås til ca. 2,1 mio. kr.

Den nye placering giver mulighed for bedre fysiske rammer, herunder tilgængelige toilet- og adgangsforhold samt fremtidssikrede løsninger til gavn for både borgere og medarbejdere.

Byggetilladelse er modtaget den 22. august, og arbejdet med udvendig renovering er allerede igangsat. Den indvendige ombygning blev påbegyndt medio september og forventes afsluttet i uge 49, hvorefter flytningen gennemføres inden årsskiftet. Ombygningen omfatter bl.a. nye gulve, lofter, ventilation og toiletforhold samt ændringer i plantegningen, så bygningen tilpasses det nye formål.

Den tidligere café i Busgade 10 renoveres og integreres som en del af aktivitetstilbuddet, herunder med træningskøkken. Ombygningen planlægges i tæt samarbejde mellem personalet i dagtilbuddet og Teknisk Forvaltning med inddragelse af brugere. 

Der er aktuelt 11 medarbejdere tilknyttet Globen, og i alt 42 borgere er tilknyttet tilbuddene på hhv. Dalgårdsvej og Rutteren. Borgerne ser frem til at flytte ind centralt i byen og følger byggeprocessen tæt. Flytningen muliggør desuden, at multihandicappede borgere i kørestol, som i dag transporteres til Vester Hornum, fremover kan modtage tilbud i Aalestrup.

Der arbejdes administrativt på, at ejendommen på Dalgårdsvej 1 overdrages til Økonomiudvalget.

Løgstør Lægehus

Etableringen af Løgstør Lægehus understøtter lægedækningen i Vesthimmerlands Kommune. Den forventede tilgang af tre nye læger i området kan henføres til planerne om etablering af nyt lægehus i sammenhæng med Løgstør sundhedshus.

Løgstør Sundhedshus etableres på Bredgade 5, der tidligere husede Fakta, som er centralt placeret med gode adgangsforhold. Lægehuset etableres i stueetagen, mens 1. og 2. sal indrettes til et privat sundhedshus med tandlæger og øvrige sundhedsaktører.

Projektet varetages i et partnerskab mellem Vesthimmerlands Kommune og SI Løgstør (stiftet af Løgstør Handler). Styregruppen for projektet følger fremdriften og koordinerer beslutninger vedrørende byggeri, lejekontrakter og økonomi.

Vesthimmerlands Kommune står som bygherre for etableringen af nyt lægehus, mens SI Løgstør står som bygherre for 1 og 2 sal, som skal huse tandlægerne og andre sundhedsaktører. Vesthimmerlands kommune har købt Bredgade 5 og videresolgt 1 og 2 sal til SI Løgstør Sundhedshus for 2,813 mio. kr.

Den samlede kommunale anlægsudgift for etablering af Løgstør lægehus er estimeret til 8,489 mio. kr. Idet der er truffet politisk beslutning om  genudbud, forventes  kontraktindgåelse primo november 2025 og byggestart primo 2026. Beslutningen om  genudbud forventes ikke at påvirke tidsplanen for byggeriet, og der forventes fortsat, at Løgstør Lægehus er klar til indflytning ultimo september/oktober 2026.

Vesthimmerlands Kommune har i forbindelse med etableringen af Lægehus Løgstør erhvervet Fogedvej 3, hvor det nuværende lægehus ligger. Økonomiudvalget har den 10. september 2025 besluttet,  at Mestringscenterets netværkscafe og Behandlerhuset skal flyttes til Fogedvej 3. For at sikre et tilstrækkeligt antal p-pladser ifm. Etableringen af det nye Læge – og sundhedshus, er Ejendomskontoret i gang med at afdække mulighederne for dette.

Seniorbofælleskab på Solkrogen i Aars

Kommunen har afsat grundkapital til projektet, og planlægningen sker i tæt samarbejde med Aarsbo gennem en tværgående arbejdsgruppe med deltagelse af:

• Aarsbo og deres samarbejdspartnere, herunder Krogh Madsen

• Kommunale repræsentanter fra Ældreområdet, Teknik og Miljø samt Byrådssekretariatet

Den 11. september 2024 blev der afsat 5,6 mio. kr. i kommunal grundkapital til projektet.

Der arbejdes som udgangspunkt med et byggeri i 3-4 etager, i samme højde som Plejecenter Solvang. Den endelige bygningshøjde og placering afhænger af den kommende lokalplan, som nu er sat i proces.

Byggeriet forventes at rumme op til ca. 30 almene boliger i forskellige størrelser, primært 2- og 3-værelses lejligheder, for at imødekomme en bred målgruppe af ældre borgere med forskellige behov og økonomiske rammer.

Den endelige husleje er endnu ikke fastlagt, men der arbejdes ud fra, at den skal svare til niveauet for lignende boliger i Aars for at sikre attraktivitet. Såfremt kommende beboere ikke har midler til indskuddet, er der – under visse kriterier – mulighed for kommunal låneordning til indskud.

Der etableres parkeringspladser til beboere, og der overvejes mulighed for at etablere pladser til medarbejdere. Der er indgået aftale med Aarsbo om muligheden for køb af parkeringsplads på den modsatte side af Gislumvej. P-pladsen er ubrugt og kan anvendes af medarbejdere.

Der arbejdes desuden med at forbinde de grønne arealer ved Plejecenter Solvang med de kommende seniorboliger, så der skabes et sammenhængende og rekreativt miljø mellem de to ejendomme.

Opgaven med nedrivning af eksisterende bygninger er sendt i licitation med henblik på, at tilbuddet på nedrivning kan overdrages til Aarsbo og indgå i salgsprisen.

Den nye lokalplan forventes vedtaget i slutningen af 2026.

Aktuelt undersøges muligheden for etablering af en ny adgangsvej fra Sønder Boulevard. Adgangsveje og øvrige faste installationer skal være afklaret, før en skitseplan for projektet kan udarbejdes.

Ingen bemærkninger.

Ingen bemærkninger.

Ingen relevant lovgivning.

Ingen bemærkninger.

Sundhedsudvalget