Monrad
Vesthimmerland

Orientering - Landsplandirektiv for sommerhusområder

01.02.00-P20-5-22 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Bør Økonomiudvalget godkende det nye landsplandirektiv for sommerhusområder i Vesthimmerland?

Opsummering

Økonomiudvalget orienteres om et nyt landsplandirektiv for omplacering af sommerhusområder i kystnærhedszonen, der trådte i kraft den 2. oktober 2025. Direktivet giver mulighed for at tilbageføre et sommerhusområde ved Trend syd og udlægge et nyt ved Kongshøjgaard i Hvalpsund.

Fordele

  • Tilbageførelse af sommerhusområde ved Trend syd
  • Nyt sommerhusområde ved Kongshøjgaard
  • Planlægning i overensstemmelse med lovgivning

Ulemper

  • Ingen udlægning ved Ovenskovgård
  • Planlægning skal gennemføres inden 4 år
  • Potentiel modstand fra grundejere og naboer

Emneord

  • Byudvikling
  • Miljø
  • Bolig

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Punktoplysning

Sagsnummer: 01.02.00-P20-5-22  
Sagsbehandler: Anna Dorte Nørgaard

Resume

Økonomiudvalget orienteres i denne sag om, at et landsplandirektiv for omplacering af sommerhusområder i kystnærhedszonen er udstedt med en bekendtgørelse, der trådte i kraft den 2. oktober 2025. Landsplandirektivet indeholder, på baggrund af kommunens ansøgning, en mulighed for at tilbageføre et sommerhusområde ved Trend syd og udlægge et sommerhusområde ved Kongshøjgaard i Hvalpsund. 

 

Baggrund

Byrådet vedtog den 25. januar 2024 (sag nr. 8) en temaplanstrategi for sommerhusområder i kystnærhedszonen og at temaplanstrategien blev indsendt til staten som en ansøgning om tilbageførsel og omplacering af sommerhusområder i kystnærhedszonen. 

Et forslag til landsplandirektiv var i høring fra den 15. maj 2025 til den 10. juli 2025. Forslaget imødekom kommunens ansøgning om tilbageførsel af sommerhusområdet ved Trend syd og udlægning af sommerhusområdet ved Kongshøjgaard. Forslaget imødekom af landskabelige grunde ikke kommunens ansøgning om udlæg af et sommerhusområde ved Ovenskovgård. Der indkom ifølge statens høringsportal 5 høringssvar i Vesthimmerland, og disse vedrørte alle udlæg af et nyt sommerhusområde ved Kongshøjgaard. Høringssvarene har ikke givet anledning til ændring af landsplandirektivet.   

Ministeren for byer og landdistrikter har med virkning fra den 2. oktober 2025 udstedt en bekendtgørelse af et landsplandirektiv for sommerhusområder i kystnærhedszonen. Landsplandirektivet giver mulighed for at kommunen nu kan igangsætte planlægning for tilbageførsel af sommerhusområdet ved Trend syd og udlæg af sommerhusområde ved Kongshøjgaard. 

Økonomiudvalget orienteres hermed om landsplandirektivet og kommunens mulighed for at igangsætte planlægningen. 

Forventet konsekvens

Kommunens planlægning for tilbageførsel og udlæg af sommerhusområder ved Trend og Hvalpsund er optaget på ventelisten for lokalplanlægning og fremsættes til prioritering ved Teknik- og Miljøudvalget. Planlægningen skal være gennemført inden en frist på 4 år, og tilbageførslen ved Trend er en forudsætning for udlægget ved Kongshøjgaard. 

Organisering og kommunikation

Administrationen har i henhold til landsplandirektivet orienteret grundejer i Trend, samt naboerne i området omkring Kongshøjgaard. De er orienteret om, at kommunen indenfor de næste 4 år skal gennemføre en planlægning, og at planerne vil blive sendt i offentlig høring.

Det er i øvrigt offentliggjort på kommunens hjemmeside.  

Lovgrundlag

Lovgivning for omplacering af sommerhusområder i kystnærhedszonen følger planloven og miljøvurderingsloven. 

Økonomi

Som udgangspunkt er planlægningen udgiftsneutral. 

Procesplan

Teknik- og Miljøudvalget skal igangsætte kommune- og lokalplanlægning, så planerne er vedtaget senest 4 år fra landsplandirektivets vedtagelse den 2. oktober 2025. 

Sagen afgøres i

Økonomiudvalget.

Indstilling

  • at Økonomiudvalget tager orienteringen om det nye landsplandirektiv for sommerhusområder til efterretning. 

Beslutning

Fraværende: Ingen

Taget til efterretning. 

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Punktoplysning</h3> <span class='ukendt'><p>Sagsnummer: 01.02.00-P20-5-22  <br>Sagsbehandler: Anna Dorte Nørgaard</p></span> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><p>Økonomiudvalget orienteres i denne sag om, at et landsplandirektiv for omplacering af sommerhusområder i kystnærhedszonen er udstedt med en bekendtgørelse, der trådte i kraft den 2. oktober 2025. Landsplandirektivet indeholder, på baggrund af kommunens ansøgning, en mulighed for at tilbageføre et sommerhusområde ved Trend syd og udlægge et sommerhusområde ved Kongshøjgaard i Hvalpsund. </p><p> </p></span> </div> <h3>Baggrund</h3> <span class='ukendt'><p>Byrådet vedtog den 25. januar 2024 (sag nr. 8) en temaplanstrategi for sommerhusområder i kystnærhedszonen og at temaplanstrategien blev indsendt til staten som en ansøgning om tilbageførsel og omplacering af sommerhusområder i kystnærhedszonen. </p><p>Et forslag til landsplandirektiv var i høring fra den 15. maj 2025 til den 10. juli 2025. Forslaget imødekom kommunens ansøgning om tilbageførsel af sommerhusområdet ved Trend syd og udlægning af sommerhusområdet ved Kongshøjgaard. Forslaget imødekom af landskabelige grunde ikke kommunens ansøgning om udlæg af et sommerhusområde ved Ovenskovgård. Der indkom ifølge statens høringsportal 5 høringssvar i Vesthimmerland, og disse vedrørte alle udlæg af et nyt sommerhusområde ved Kongshøjgaard. Høringssvarene har ikke givet anledning til ændring af landsplandirektivet.   </p><p>Ministeren for byer og landdistrikter har med virkning fra den 2. oktober 2025 udstedt en bekendtgørelse af et landsplandirektiv for sommerhusområder i kystnærhedszonen. Landsplandirektivet giver mulighed for at kommunen nu kan igangsætte planlægning for tilbageførsel af sommerhusområdet ved Trend syd og udlæg af sommerhusområde ved Kongshøjgaard. </p><p>Økonomiudvalget orienteres hermed om landsplandirektivet og kommunens mulighed for at igangsætte planlægningen. </p></span> <h3>Forventet konsekvens</h3> <span class='ukendt'><p>Kommunens planlægning for tilbageførsel og udlæg af sommerhusområder ved Trend og Hvalpsund er optaget på ventelisten for lokalplanlægning og fremsættes til prioritering ved Teknik- og Miljøudvalget. Planlægningen skal være gennemført inden en frist på 4 år, og tilbageførslen ved Trend er en forudsætning for udlægget ved Kongshøjgaard. </p></span> <h3>Organisering og kommunikation</h3> <span class='ukendt'><p>Administrationen har i henhold til landsplandirektivet orienteret grundejer i Trend, samt naboerne i området omkring Kongshøjgaard. De er orienteret om, at kommunen indenfor de næste 4 år skal gennemføre en planlægning, og at planerne vil blive sendt i offentlig høring.</p><p>Det er i øvrigt offentliggjort på kommunens hjemmeside.  </p></span> <h3>Lovgrundlag</h3> <span class='ukendt'><p>Lovgivning for omplacering af sommerhusområder i kystnærhedszonen følger planloven og miljøvurderingsloven. </p></span> <div><h3>Økonomi</h3> <span class='oekonomi'><p>Som udgangspunkt er planlægningen udgiftsneutral. </p></span> </div> <h3>Procesplan</h3> <span class='ukendt'><p>Teknik- og Miljøudvalget skal igangsætte kommune- og lokalplanlægning, så planerne er vedtaget senest 4 år fra landsplandirektivets vedtagelse den 2. oktober 2025. <br><br></p></span> <h3>Sagen afgøres i</h3> <span class='ukendt'><p>Økonomiudvalget.</p></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><ul><li>at Økonomiudvalget tager orienteringen om det nye landsplandirektiv for sommerhusområder til efterretning. </li></ul></span> <h3>Beslutning</h3> <span><p><strong>Fraværende: </strong>Ingen</p><p>Taget til efterretning. </p></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.vesthimmerland.dk/Vis/Pdf/bilag/8cd5a984-3f1b-41bb-afef-64f7eced711f"
      • DocumentId "8cd5a984-3f1b-41bb-afef-64f7eced711f"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "01.02.00-P20-5-22"
  • Navn "Orientering - Landsplandirektiv for sommerhusområder"
  • Punktnummer "392"
  • Bilag 0 items
    1. Documents null
    2. Id "dc858312-4bbe-4f91-b344-02f993b0edc8"
    3. IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    4. CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    5. AgendaUid "22421628-e4ba-4c14-a47a-3a62391d8bb1"
    6. Number "392"
    7. Sorting 21
    8. IsOpen false
    9. CaseNumber "01.02.00-P20-5-22"
    10. SourceId null
    11. Caption "Orientering - Landsplandirektiv for sommerhusområder"
    12. CasePresentationUid null
    13. ExternalAgendaItemAttendees 0 items