Vesthimmerland

Landsbypulje 2026, anlægsbevilling og udmøntning

00.30.08-S00-4-26 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal der oprettes en pulje til tilskud til private nedrivninger i Vesthimmerlands byer?

Opsummering

Kommunen modtager 2.627.128 kr. i statslig støtte til landsbyfornyelse i 2026. Midlerne skal blandt andet bruges til at oprette en pulje på 1 mio. kr. til tilskud til private nedrivninger i byer med under 4.000 indbyggere. Resterende midler kan anvendes til opkøb af ejendomme med henblik på nedrivning. Projektet forventes at forbedre boligmiljøet i udvalgte områder.

Fordele

Borgerne kan søge om tilskud til at nedrive nedslidte bygninger i lokalområdet
Puljen kan medvirke til at forbedre bolig- og bymiljøet i mindre byer
Resterende midler kan bruges til at fjerne forladte bygninger, der udgør en risiko

Ulemper

Tilskuddet dækker kun op til 50.000 kr. pr. ejendom, hvilket kan begrænse antallet af ansøgere
Der er risiko for, at midlerne ikke bliver fuldt udnyttet, hvis interessen blandt borgere er lav
Nedrivninger kan midlertidigt medføre støj og ulemper for naboer

Emneord

Byudvikling
Bolig
Miljø

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Punktoplysning

Sagsnummer: 00.30.08-S00-4-26
Sagsbehandler: Adnan Fejzic

Resume

Vesthimmerlands Kommune har modtaget udmelding af statslig udgiftsramme til landsbyfornyelsespuljen for 2026. I denne anledning skal bevillings- og budgetmæssige konsekvenser behandles i Byrådet.

Baggrund

Administrationen har fremsendt ansøgning om del i landsbyfornyelsespulje for 2026 til Social- og Boligstyrelsen. Vesthimmerlands Kommune har den 18. marts 2026 modtaget tilsagn om 2.627.128 kr. Vesthimmerlands Kommune har fået en mindre ramme end oprindeligt budgetteret. Refusionssatsen er på 60 procent. Rammen på 2.627.128 kr. skal finansieres via låneoptagelse (95 procent af kommunens udgift) og resten ved kasseforbrug.

	Oprindelig budget	Nyt budget
Bruttobudget:	4.500.000 kr.	4.378.547 kr.
Tilskud fra Boligstyrelsen:	-2.700.000 kr.	-2.627.128 kr.
Lånoptagelse (95 %):	-1.800.000 kr.	-1.663.848 kr.
Kassen:	-90.000 kr.	-87.571 kr.
I alt	0 kr.	0 kr.

Kopi af tilsagnsbrevet er vedlagt sagen.

Den statslige udgiftsramme til landsbyfornyelse kan anvendes i byer med færre end 4.000 indbyggere og i det åbne land. Rammen kan anvendes til tilskud til nedrivning og istandsættelse af boliger, nedrivning af udtjente erhvervsbygninger, hvor erhvervsaktiviteten er ophørt, og til istandsættelse af forsamlingshuse. Endvidere kan rammen anvendes til indretning af byrum i forbindelse med nedrivning, til fjernelse af skrot og affald samt til kondemnering af sundheds- eller brandfarlige boliger.

Endelig er det muligt at gennemføre områdefornyelse med statslig refusion fra udgiftsrammen til landsbyfornyelse. Områdefornyelse kan gennemføres i byer med færre end 4.000 indbyggere og i det åbne land. Det er et krav, at områdefornyelsen skaber attraktive bosætningsvilkår i nedslidte byområder, som har et væsentligt behov for bymæssig udvikling og med en flerhed af væsentlige problemer.

Administrationen foreslår at udmøntning af landsbypulje 2026 fordeles på følgende måde:

Tilskud til nedrivning samt opkøb af ejendomme med henblik på nedrivning

I forbindelse med Økonomiudvalgsmødet punkt 388 den 20. november 2024, blev det besluttet, at Administrationen skulle udarbejde vilkår og retningslinjer for en tilskudsordning til private nedrivninger i byerne. Disse retningslinjer er blevet behandlet og godkendt i Økonomiudvalget den 25. juni 2025.

I 2025 havde Vesthimmerlands Kommune ikke midler til at afsætte en pulje til dette projekt. I forbindelse med frigivelse af landsbypulje 2026 foreslår administrationen, at der afsættes 1 mio. kr. til dette projekt.

Borgerne skal ansøge om tilskudsbeløbet via en portal, og tilskuddet må højst udgøre 50.000 kr. pr. ejendom.

Såfremt midlerne ikke bliver opbrugt, anbefaler administrationen at resterende midler anvendes til opkøb af ejendomme med henblik på nedrivning.

Tillæg til områdefornyelse i landdistrikterne

I forbindelse med områdefornyelse i landdistrikterne skal der opføres en legeplads i Hornum by tæt på stationsbygningen. For at legepladsen kan opføres kræver det, at forurenet jord på grund bortskaffes og nyt anskaffes. Der er tale om en uforudset udgift i forbindelse med projektet. Udgiften kan ikke indeholdes indenfor rammerne af eksisterende områdefornyelse.

Administrationen har indhentet tilbud på, hvad det vil koste at fjerne forurenet jord, og løsningerne ser følgende ud:

Løsning nr. 1 - Entreprenør fjerner forurenet jord på de felter, hvor der er konstateret forurenet jord. Efterfølgende vil der komme nyt jord på disse felter. Denne løsning kommer til at koste 189.000 kr. og prisen er inkl. jordanalyser og bortskaffelse af jord.
Løsning nr. 2 - Entreprenør fjerner forurenet jord på hele området. Efterfølgende vil der komme nyt jord på. Denne løsning kommer til at koste 380.000 kr. og prisen er inkl. jordanalyser og bortskaffelse af jord.

Administrationen anbefaler løsning nr. 2, hvor jorden på hele området bliver fjernet.

Bymidteprojekt Sønderport, Løgstør

I henhold til budgetaftale 2026 ønsker Byrådet at støtte og bidrage til bymidteforskønnelsen og bymidteprojektet i Løgstør. Kommunens bidrag skal primært ske via landsbypuljer. Ifølge budgetaftale 2026 må kommunens bidrag maksimalt udgøre 8,325 mio. kr. brutto, dvs. inkl. refusioner for Bolig- og Socialstyrelsen. Derfor foreslår Administrationen at resterende midler på 3.189.547 kr. eller 2.999.547 kr. fra landsbypulje 2026 afsættes og øremærkes til bymidteprojektet i Løgstør. Grunden til at der er 2 forskellige budgetbeløb, er fordi restbudget til bymidteprojekt Sønderport afhænger af hvilken løsning, der bliver valgt i forhold til fjernelse af forurenet jord i Hornum. (4.378.547 kr. - 1.000.000 kr. - 189.000 kr.) = 3.189.547 kr. (4.378.547 kr. - 1.000.000 kr. - 380.000 kr.) = 2.998.547 kr.

Forventet konsekvens

Ingen bemærkninger.

Organisering og kommunikation

Ingen bemærkninger.

Lovgrundlag

Byfornyelsesloven, budget- og regnskabssystem for kommuner samt kommunens regulativ for økonomistyring.

Økonomi

Se afsnit "baggrund" ovenfor.

Procesplan

Ingen bemærkninger.

Sagen afgøres i

Byrådet via Økonomiudvalget og Kultur-, Fritid- og Landdistriktsudvalget og Teknik-, Miljø- og Klimaudvalget.

Indstilling

at der meddeles en anlægsudgiftsbevilling på 4.378.547 kr.,
at der meddeles en anlægsindtægtsbevilling på -2.627.128 kr.,
at indtægtsbevillingen finansieres ved tilskud fra Social- og Boligstyrelsen på-2.627.128 kr.,
at der optages et lån på 1.663.848 kr. svarende til 95 procent af nettoanlægsudgiften,
at låneoptagelse sendes til politisk behandling i marts 2027,
at restbudget på 87.571 kr. finansieres af kassen,
at rådighedsbeløbet afsættes og frigives samtidigt,
at budget tilpasses i henhold til tilsagn fra Social- og Boligstyrelsen, og
at der besluttes hvilken løsning (1 eller 2) der skal vælges i Hornum i forhold til bortskaffelse af jord,
at der vælges løsning nr. 2, hvor jorden på hele området bliver fjernet,
at der afsættes en pulje på 1.000.000 kr. til tilskud til nedrivning,
at der jf. budgetaftale 2026 afsættes 2.998.547 kr. til bymidteprojektet Sønderport, såfremt der vælges løsning nr. 1 i forhold til fjernelse af forurenet jord i Hornum,
at der jf. budgetaftale 2026 afsættes 3.189.547 kr. til bymidteprojektet Sønderport, såfremt der vælges løsning nr. 2 i forhold til fjernelse af forurenet jord i Hornum, og
at overskydende midler fra tilskudspuljen til nedrivning overføres til opkøb af ejendomme med henblik på nedrivning.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Punktoplysning</h3> <span class='ukendt'><p>Sagsnummer: 00.30.08-S00-4-26<br>Sagsbehandler: Adnan Fejzic</p></span> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><p>Vesthimmerlands Kommune har modtaget udmelding af statslig udgiftsramme til landsbyfornyelsespuljen for 2026. I denne anledning skal bevillings- og budgetmæssige konsekvenser behandles i Byrådet.</p></span> </div> <h3>Baggrund</h3> <span class='ukendt'><p>Administrationen har fremsendt ansøgning om del i landsbyfornyelsespulje for 2026 til Social- og Boligstyrelsen. Vesthimmerlands Kommune har den 18. marts 2026 modtaget tilsagn om 2.627.128 kr. Vesthimmerlands Kommune har fået en mindre ramme end oprindeligt budgetteret. Refusionssatsen er på 60 procent. Rammen på 2.627.128 kr. skal finansieres via låneoptagelse (95 procent af kommunens udgift) og resten ved kasseforbrug. </p><table border="1"><colgroup><col><col><col></colgroup><tbody><tr><td> </td><td><strong>Oprindelig budget</strong></td><td><strong>Nyt budget</strong></td></tr><tr><td>Bruttobudget:</td><td>4.500.000 kr.</td><td>4.378.547 kr.</td></tr><tr><td>Tilskud fra Boligstyrelsen:</td><td>-2.700.000 kr.</td><td>-2.627.128 kr.</td></tr><tr><td>Lånoptagelse (95 %):</td><td>-1.800.000 kr.</td><td>-1.663.848 kr.</td></tr><tr><td>Kassen:</td><td>-90.000 kr.</td><td>-87.571 kr.</td></tr><tr><td><strong>I alt</strong></td><td><strong>0 kr.</strong></td><td><strong>0 kr.</strong></td></tr></tbody></table><p>Kopi af tilsagnsbrevet er vedlagt sagen.</p><p>Den statslige udgiftsramme til landsbyfornyelse kan anvendes i byer med færre end 4.000 indbyggere og i det åbne land. Rammen kan anvendes til tilskud til nedrivning og istandsættelse af boliger, nedrivning af udtjente erhvervsbygninger, hvor erhvervsaktiviteten er ophørt, og til istandsættelse af forsamlingshuse. Endvidere kan rammen anvendes til indretning af byrum i forbindelse med nedrivning, til fjernelse af skrot og affald samt til kondemnering af sundheds- eller brandfarlige boliger.</p><p>Endelig er det muligt at gennemføre områdefornyelse med statslig refusion fra udgiftsrammen til landsbyfornyelse. Områdefornyelse kan gennemføres i byer med færre end 4.000 indbyggere og i det åbne land. Det er et krav, at områdefornyelsen skaber attraktive bosætningsvilkår i nedslidte byområder, som har et væsentligt behov for bymæssig udvikling og med en flerhed af væsentlige problemer. </p><p>Administrationen foreslår at udmøntning af landsbypulje 2026 fordeles på følgende måde:</p><p><em>Tilskud til nedrivning samt opkøb af ejendomme med henblik på nedrivning</em></p><p>I forbindelse med Økonomiudvalgsmødet punkt 388 den 20. november 2024, blev det besluttet, at Administrationen skulle udarbejde vilkår og retningslinjer for en tilskudsordning til private nedrivninger i byerne. Disse retningslinjer er blevet behandlet og godkendt i Økonomiudvalget den 25. juni 2025. </p><p>I 2025 havde Vesthimmerlands Kommune ikke midler til at afsætte en pulje til dette projekt. I forbindelse med frigivelse af landsbypulje 2026 foreslår administrationen, at der afsættes 1 mio. kr. til dette projekt. </p><p>Borgerne skal ansøge om tilskudsbeløbet via en portal, og tilskuddet må højst udgøre 50.000 kr. pr. ejendom. </p><p>Såfremt midlerne ikke bliver opbrugt, anbefaler administrationen at resterende midler anvendes til opkøb af ejendomme med henblik på nedrivning. </p><p><em>Tillæg til områdefornyelse i landdistrikterne</em></p><p>I forbindelse med områdefornyelse i landdistrikterne skal der opføres en legeplads i Hornum by tæt på stationsbygningen. For at legepladsen kan opføres kræver det, at forurenet jord på grund bortskaffes og nyt anskaffes. Der er tale om en uforudset udgift i forbindelse med projektet. Udgiften kan ikke indeholdes indenfor rammerne af eksisterende områdefornyelse. </p><p>Administrationen har indhentet tilbud på, hvad det vil koste at fjerne forurenet jord, og løsningerne ser følgende ud:</p><ul><li>Løsning nr. 1 - Entreprenør fjerner forurenet jord på de felter, hvor der er konstateret forurenet jord. Efterfølgende vil der komme nyt jord på disse felter. Denne løsning kommer til at koste 189.000 kr. og prisen er inkl. jordanalyser og bortskaffelse af jord.</li><li>Løsning nr. 2 - Entreprenør fjerner forurenet jord på hele området. Efterfølgende vil der komme nyt jord på. Denne løsning kommer til at koste 380.000 kr. og prisen er inkl. jordanalyser og bortskaffelse af jord.</li></ul><p>Administrationen anbefaler løsning nr. 2, hvor jorden på hele området bliver fjernet.</p><p><em>Bymidteprojekt Sønderport, Løgstør</em></p><p>I henhold til budgetaftale 2026 ønsker Byrådet at støtte og bidrage til bymidteforskønnelsen og bymidteprojektet i Løgstør. Kommunens bidrag skal primært ske via landsbypuljer. Ifølge budgetaftale 2026 må kommunens bidrag maksimalt udgøre 8,325 mio. kr. brutto, dvs. inkl. refusioner for Bolig- og Socialstyrelsen. Derfor foreslår Administrationen at resterende midler på 3.189.547 kr. eller 2.999.547 kr. fra landsbypulje 2026 afsættes og øremærkes til bymidteprojektet i Løgstør. Grunden til at der er 2 forskellige budgetbeløb, er fordi restbudget til bymidteprojekt Sønderport afhænger af hvilken løsning, der bliver valgt i forhold til fjernelse af forurenet jord i Hornum. (4.378.547 kr. - 1.000.000 kr. - 189.000 kr.) = 3.189.547 kr. (4.378.547 kr. - 1.000.000 kr. - 380.000 kr.) = 2.998.547 kr.</p></span> <h3>Forventet konsekvens</h3> <span class='ukendt'><p>Ingen bemærkninger.</p></span> <h3>Organisering og kommunikation</h3> <span class='ukendt'><p>Ingen bemærkninger.</p></span> <h3>Lovgrundlag</h3> <span class='ukendt'><p>Byfornyelsesloven, budget- og regnskabssystem for kommuner samt kommunens regulativ for økonomistyring.</p></span> <div><h3>Økonomi</h3> <span class='oekonomi'><p>Se afsnit "baggrund" ovenfor.</p></span> </div> <h3>Procesplan</h3> <span class='ukendt'><p>Ingen bemærkninger.</p></span> <h3>Sagen afgøres i</h3> <span class='ukendt'><p>Byrådet via Økonomiudvalget og Kultur-, Fritid- og Landdistriktsudvalget og Teknik-, Miljø- og Klimaudvalget. </p></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><ul><li>at der meddeles en anlægsudgiftsbevilling på 4.378.547 kr.,</li><li>at der meddeles en anlægsindtægtsbevilling på -2.627.128 kr.,</li><li>at indtægtsbevillingen finansieres ved tilskud fra Social- og Boligstyrelsen på-2.627.128 kr.,</li><li>at der optages et lån på 1.663.848 kr. svarende til 95 procent af nettoanlægsudgiften,</li><li>at låneoptagelse sendes til politisk behandling i marts 2027,</li><li>at restbudget på 87.571 kr. finansieres af kassen,</li><li>at rådighedsbeløbet afsættes og frigives samtidigt,</li><li>at budget tilpasses i henhold til tilsagn fra Social- og Boligstyrelsen, og</li><li>at der besluttes hvilken løsning (1 eller 2) der skal vælges i Hornum i forhold til bortskaffelse af jord,</li><li>at der vælges løsning nr. 2, hvor jorden på hele området bliver fjernet,</li><li>at der afsættes en pulje på 1.000.000 kr. til tilskud til nedrivning,</li><li>at der jf. budgetaftale 2026 afsættes 2.998.547 kr. til bymidteprojektet Sønderport, såfremt der vælges løsning nr. 1 i forhold til fjernelse af forurenet jord i Hornum,</li><li>at der jf. budgetaftale 2026 afsættes 3.189.547 kr. til bymidteprojektet Sønderport, såfremt der vælges løsning nr. 2 i forhold til fjernelse af forurenet jord i Hornum, og</li><li>at overskydende midler fra tilskudspuljen til nedrivning overføres til opkøb af ejendomme med henblik på nedrivning.</li></ul></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.vesthimmerland.dk/Vis/Pdf/bilag/146a5038-035c-4c80-9d4d-ffe63e9b1533"
  - DocumentId "146a5038-035c-4c80-9d4d-ffe63e9b1533"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "00.30.08-S00-4-26"
Navn "Landsbypulje 2026, anlægsbevilling og udmøntning"
Punktnummer "121"
Bilag 3 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Tildeling af ramme til landsbyfornyelse 2026"
  - Id "7caef002-98ba-49df-ac7f-9dee578bf590"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Tildeling af ramme til landsbyfornyelse 2026"
  - Id "69c8f9f6-9fbe-4339-a870-c937e80da5e2"
3. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Tildeling af ramme til landsbyfornyelse 2026"
  - Id "c8eac501-f89f-4c3d-bdf8-d43a306ec34e"
Documents null
Id "6f28610a-1328-4663-92fe-dcea63609db1"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "7e9639e5-12d9-4a77-9215-9d76f7cbc8a3"
Number "121"
Sorting 12
IsOpen true
CaseNumber "00.30.08-S00-4-26"
SourceId "7737b6c5-5441-47a0-9251-ba3a809102a9"
Caption "Landsbypulje 2026, anlægsbevilling og udmøntning"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items