Monrad
Tårnby

Beslutning; Dispensation fra Lokalplan 123 Grundejerforeningen Grønne Vænge

01.02.05-P25-26-616230 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal der meddeles dispensation til etablering af parkeringsareal i forhaven på Uldumvej 9?

Opsummering

Beslutningen handler om, hvorvidt ejeren af Uldumvej 9 må etablere et parkeringsareal i forhaven, hvilket strider mod lokalplanens forbud. Center for By, Miljø og Klima indstiller til afslag, da det kan skade det grønne helhedsindtryk og biodiversiteten i området. Parkeringspresset og adgangsproblemer til baghaven nævnes som begrundelse for ansøgningen.

Fordele

  • Mindre risiko for præcedens og nedbrydning af lokalplanens grønne helhedsindtryk
  • Bevaring af byens grønne områder og biodiversitet som planlagt

Ulemper

  • Ejeren får fortsat udfordringer med parkering og adgang til baghaven
  • Manglende løsning på stigende parkeringspres i området

Emneord

  • Byudvikling
  • Miljø
  • Natur

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resume

Ejer af ejendommen Uldumvej 9 søger om tilladelse til etablering af parkeringsareal i forhaven.

Bygge- og Ejendomsudvalget skal beslutte, om der skal meddeles dispensation fra Lokalplan 123 Grundejerforeningen Grønne Vænge § 7.3, der angiver, at der ikke må etableres parkeringspladser i forhaverne.

Uddybende bemærkninger

Ejendommen er en del af rækkehusbebyggelsen beliggende på Uldumvej og Feldborgvej, der er omfattet af Lokalplan123 Grundejerforeningen Grønne Vænge.

I lokalplanen beskrives bl.a. de åbne forhaver som en del af det, der er med til at give rækkehusbebyggelsen et samlet ensartet helhedsindtryk. Lokalplanen fastlægger ikke bestemmelser vedrørende parkeringspladser, da området er fuldt bebygget, og der allerede er etableret parkering i baghaverne. Dog fastlægges der et forbud mod etablering af parkeringspladser i forhaverne.

Ejer begrunder etablering af parkeringsareal i forhaven med at adgange til baghaven er svær, da den interne vej er meget smal, og at parkeringspresset på Uldumvej er stigende.

Center for By, Miljø og Klima vurderer, at en tilladelse til at etablere parkeringsareal i forhaven kan skabe præcedens. Det vil forårsage, at området vil fremstå med mindre beplantning, hvilket er i strid med kommuneplanens intentioner om at øge fokus på at sikre byens grønne områder og biodiversitet.

Borgerinddragelse

Ikke relevant.

Høring

Jf. planloven skal naboer orienteres ved en dispensation fra en lokalplan.

Lovgrundlag

Lokalplan: 123, Tårnby, Lokalplan 123 GF Grønne Vænge https://dokument.plandata.dk/20_3141100_1468328951594.pdf

§ 7.3 Der må ikke etableres parkeringspladser i forhaverne. 

Økonomi

Ingen økonomiske konsekvenser.

Påtegning

Ikke relevant.

Indstilling

Center for By, Miljø og Klima indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget;

  1. at der meddeles afslag til etablering af parkeringsareal i forhaven.

/SGJ

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><p>Ejer af ejendommen Uldumvej 9 søger om tilladelse til etablering af parkeringsareal i forhaven.</p><p>Bygge- og Ejendomsudvalget skal beslutte, om der skal meddeles dispensation fra Lokalplan 123 Grundejerforeningen Grønne Vænge § 7.3, der angiver, at der ikke må etableres parkeringspladser i forhaverne.</p></span> </div> <h3>Uddybende bemærkninger </h3> <span class='ukendt'><p>Ejendommen er en del af rækkehusbebyggelsen beliggende på Uldumvej og Feldborgvej, der er omfattet af Lokalplan123 Grundejerforeningen Grønne Vænge.</p><p>I lokalplanen beskrives bl.a. de åbne forhaver som en del af det, der er med til at give rækkehusbebyggelsen et samlet ensartet helhedsindtryk. Lokalplanen fastlægger ikke bestemmelser vedrørende parkeringspladser, da området er fuldt bebygget, og der allerede er etableret parkering i baghaverne. Dog fastlægges der et forbud mod etablering af parkeringspladser i forhaverne.</p><p>Ejer begrunder etablering af parkeringsareal i forhaven med at adgange til baghaven er svær, da den interne vej er meget smal, og at parkeringspresset på Uldumvej er stigende.</p><p>Center for By, Miljø og Klima vurderer, at en tilladelse til at etablere parkeringsareal i forhaven kan skabe præcedens. Det vil forårsage, at området vil fremstå med mindre beplantning, hvilket er i strid med kommuneplanens intentioner om at øge fokus på at sikre byens grønne områder og biodiversitet.</p></span> <h3>Borgerinddragelse </h3> <span class='ukendt'><p>Ikke relevant.</p></span> <h3>Høring</h3> <span class='ukendt'><p>Jf. planloven skal naboer orienteres ved en dispensation fra en lokalplan.</p></span> <h3>Lovgrundlag </h3> <span class='ukendt'><p>Lokalplan: 123, Tårnby, Lokalplan 123 GF Grønne Vænge<span> <a href="https://dokument.plandata.dk/20_3141100_1468328951594.pdf">https://dokument.plandata.dk/20_3141100_1468328951594.pdf</a></span></p><p>§ 7.3 Der må ikke etableres parkeringspladser i forhaverne. </p></span> <h3>Økonomi </h3> <span class='ukendt'><p>Ingen økonomiske konsekvenser.</p></span> <h3>Påtegning</h3> <span class='ukendt'><p>Ikke relevant.</p></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><p>Center for By, Miljø og Klima indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget;</p><ol><li>at der meddeles afslag til etablering af parkeringsareal i forhaven.</li></ol><p>/SGJ</p></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.taarnby.dk/Vis/Pdf/bilag/39b31e3b-838e-4fc1-b548-eda1c63b07ae"
      • DocumentId "39b31e3b-838e-4fc1-b548-eda1c63b07ae"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "01.02.05-P25-26-616230"
  • Navn "Beslutning; Dispensation fra Lokalplan 123 Grundejerforeningen Grønne Vænge"
  • Punktnummer "4"
  • Bilag 5 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Ansøgning om dispensation fra lokalplan"
      • Id "cae5ed99-ceac-4928-97c0-befccc4d0c9a"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Matrikelkort"
      • Id "cfeb7ee3-8341-47ea-bc86-d3d493f68279"
    3. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Billede af vej"
      • Id "b30d5cfb-cbe7-4910-a763-48c68e5e0acf"
    4. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Luftfoto"
      • Id "22c048ab-3d05-40f2-ad4e-9345c3a06b85"
    5. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Billede af rækkehus fra vej"
      • Id "cd0f6065-b420-4972-863a-7ff554ffc62e"
  • Documents null
  • Id "e62cdf2d-9a2f-4d70-bb0e-17f605a3ea45"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "b6231fdc-5720-4910-a13c-32f89c929618"
  • Number "4"
  • Sorting 4
  • IsOpen true
  • CaseNumber "01.02.05-P25-26-616230"
  • SourceId "ba2aa639-1c3a-495f-bdfa-f93e8cbb47da"
  • Caption "Beslutning; Dispensation fra Lokalplan 123 Grundejerforeningen Grønne Vænge"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items