Monrad
Tårnby

Beslutning; Dispensation til hegn på Ingstrup Alle 1A

01.02.05-P25-26-612355 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal der meddeles afslag på dispensation til det 2,7 meter høje hegn på Ingstrup Allé 1A?

Opsummering

Bygge- og Ejendomsudvalget skal beslutte, om det eksisterende 2,7 meter høje hegn på ejendommen Ingstrup Allé 1A i Tårnby skal lovliggøres. Hegnet er opført som støjafskærmning mod den støjbelastede Englandsvej, men overholder ikke lokalplanens regler om maksimal højde på 1,8 meter og krav om begrønning. Ingen økonomiske konsekvenser nævnes.

Fordele

  • Borgere i området får ensartede hegnregler, der følger lokalplanen
  • Mulighed for at etablere begrønnet støjhegn i overensstemmelse med lokalplanen

Ulemper

  • Ejendommens beboere mister støjbeskyttelsen fra det høje hegn
  • Ejeren skal nedrive det eksisterende hegn og eventuelt etablere et nyt, der overholder reglerne

Emneord

  • Byudvikling
  • Miljø
  • Natur

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resume

Tårnby Kommune har modtaget en klage vedrørende et hegn på ejendommen Ingstrup Allé 1A.

Ejeren har hermed ansøgt om lovliggørende dispensation til at bevare hegnet i dets nuværende udformning.

Bygge- og Ejendomsudvalget skal tage stilling til, om der skal meddeles afslag på dispensation fra Lokalplan 149 til bevarelse af hegn med en højde på 2,7 meter og manglende begrønning. 

Uddybende bemærkninger

Hegnet på ejendommen Ingstrup Alle 1A har en højde på 2,7 meter, er udført i træ og er placeret i skel mod Englandsvej.

Det kan via luftfoto dokumenteres, at hegnet har haft en tilsvarende højde siden 2009. Ejer oplyser at hegnet har haft denne højde i omtrent 20 år.

Ejer har oplyst at hegnet er opført som støjafskærmning mod Englandsvej, som er støjbelastet, dertil er der placeret et bustoppested foran ejendommen. 
Dette medfører en støjbelastning på 63-73 dB på ejendommen.

Den tidligere Lokalplan 43 - Parcelhusområdet på Vestamager regulerede hegn i § 9.2: “hegn i naboskel og vejskel kun må etableres som levende hegn, plankeværk eller mur med en maksimal højde på 1,8 m.” 

Ejendommen er nu omfattet af Lokalplan 149 - Parcelhusområdet på Vestamager, hvor det fremgår, at:

  • § 7.4 "Hegning skal etableres som levende grønne hegn, træ eller komposit i max 1,8 meter højde. Der må ikke hegnes med mursten eller lignende tunge materialer". 
  • § 7.5 "Til opfyldelse af §§ 8 kan der etableres støjhegn. Støjhegn skal fremstå begrønnede og etableres med beplantning".
  • § 8.1 "Nye boliger i områder belastet af støj fra vejtrafik skal støjisoleres, så det indvendige støjniveau fra vejtrafik ikke overstiger 46 dB i sove og opholdsrum med åbne vinduer, 33 dB med lukkede vinduer." 

Det ansøgte forudsætter dispensation fra ovenstående bestemmelser i §§ 7.4 og 7.5, da det eksisterende hegn overstiger den maksimalt tilladte højde og ikke fremstår begrønnet.

Eventuel beplantning til begrønning af hegn, vil skulle etableres uden for matrikelgrænsen grundet hegnets placering i skel.

Borgerinddragelse

Ikke relevant.

Lovgrundlag

Lokalplan 149 - Parcelhusområdet på Vestamager:

§ 7.4 "Hegning skal etableres som levende grønne hegn, træ eller komposit i max 1,8 meter højde. De må ikke hegnes med mursten eller lignende tunge materialer" 

§ 7.5 "Til opfyldelse af §§ 8 kan der etableres støjhegn. Støjhegn skal fremstå begrønnede og etableres med beplantning".

Økonomi

Ingen økonomiske konsekvenser.

Påtegning

Ikke relevant.

Indstilling

Center for By, Miljø og Klima indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, 

  1. at der meddeles afslag på dispensation fra Lokalplan 149, § 7.4 til bevarelse af hegn på 2,7 m.

/SGJ

Er du enig eller uenig?


22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><p data-end="181" data-start="90">Tårnby Kommune har modtaget en klage vedrørende et hegn på ejendommen Ingstrup Allé 1A.</p><p data-end="301" data-start="183">Ejeren har hermed ansøgt om lovliggørende dispensation til at bevare hegnet i dets nuværende udformning.</p><p data-end="433" data-start="303">Bygge- og Ejendomsudvalget skal tage stilling til, om der skal meddeles afslag på dispensation fra Lokalplan 149 til bevarelse af hegn med en højde på 2,7 meter og manglende begrønning. </p></span> </div> <h3>Uddybende bemærkninger </h3> <span class='ukendt'><p>Hegnet på ejendommen Ingstrup Alle 1A har en højde på 2,7 meter, er udført i træ og er placeret i skel mod Englandsvej.</p><p>Det kan via luftfoto dokumenteres, at hegnet har haft en tilsvarende højde siden 2009. Ejer oplyser at hegnet har haft denne højde i omtrent 20 år.</p><p>Ejer har oplyst at hegnet er opført som støjafskærmning mod Englandsvej, som er støjbelastet, dertil er der placeret et bustoppested foran ejendommen. <br>Dette medfører en støjbelastning på 63-73 dB på ejendommen.</p><p>Den tidligere <a title="Lokalplan 43" href="https://dokument.plandata.dk/20_1071769_1690462796590.pdf">Lokalplan 43 - Parcelhusområdet på Vestamager </a>regulerede hegn i § 9.2: “hegn i naboskel og vejskel kun må etableres som levende hegn, plankeværk eller mur med en maksimal højde på 1,8 m.” </p><p>Ejendommen er nu omfattet af <a title="Lokalplan 149" href="https://dokument.plandata.dk/20_11427142_1738328084230.pdf">Lokalplan 149 - Parcelhusområdet på Vestamager</a>, hvor det fremgår, at:</p><ul><li>§ 7.4 "Hegning skal etableres som levende grønne hegn, træ eller komposit i max 1,8 meter højde. Der må ikke hegnes med mursten eller lignende tunge materialer". </li><li>§ 7.5 "Til opfyldelse af §§ 8 kan der etableres støjhegn. Støjhegn skal fremstå begrønnede og etableres med beplantning".</li><li>§ 8.1 "Nye boliger i områder belastet af støj fra vejtrafik skal støjisoleres, så det indvendige støjniveau fra vejtrafik ikke overstiger 46 dB i sove og opholdsrum med åbne vinduer, 33 dB med lukkede vinduer." </li></ul><p>Det ansøgte forudsætter dispensation fra ovenstående bestemmelser i §§ 7.4 og 7.5, da det eksisterende hegn overstiger den maksimalt tilladte højde og ikke fremstår begrønnet.</p><p>Eventuel beplantning til begrønning af hegn, vil skulle etableres uden for matrikelgrænsen grundet hegnets placering i skel.</p></span> <h3>Borgerinddragelse </h3> <span class='ukendt'><p>Ikke relevant.</p></span> <h3>Lovgrundlag </h3> <span class='ukendt'><p><a title="Lokalplan 149" href="https://dokument.plandata.dk/20_11427142_1738328084230.pdf">Lokalplan 149 - Parcelhusområdet på Vestamager</a>:</p><p>§ 7.4 "Hegning skal etableres som levende grønne hegn, træ eller komposit i max 1,8 meter højde. De må ikke hegnes med mursten eller lignende tunge materialer" </p><p>§ 7.5 "Til opfyldelse af §§ 8 kan der etableres støjhegn. Støjhegn skal fremstå begrønnede og etableres med beplantning".</p></span> <h3>Økonomi </h3> <span class='ukendt'><p>Ingen økonomiske konsekvenser.</p></span> <h3>Påtegning</h3> <span class='ukendt'><p>Ikke relevant.</p></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><p><span>Center for By, Miljø og Klima indstiller til Bygge- og Ejendomsudvalget, </span></p><ol><li><span>at der meddeles afslag på dispensation fra Lokalplan 149, § 7.4 til bevarelse af hegn på 2,7 m.</span></li></ol><p><span>/SGJ</span></p></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.taarnby.dk/Vis/Pdf/bilag/e6f6747c-c038-4bf3-bbf2-5eb84f17656c"
      • DocumentId "e6f6747c-c038-4bf3-bbf2-5eb84f17656c"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "01.02.05-P25-26-612355"
  • Navn "Beslutning; Dispensation til hegn på Ingstrup Alle 1A"
  • Punktnummer "3"
  • Bilag 4 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Ingstrup Alle 1a - billede af hegn 1"
      • Id "48f65c93-f6f6-40c1-b7e0-5b3681ac79ec"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Ingstrup Alle 1a - billede af hegn 2"
      • Id "0951a88c-a2de-4ab9-b772-b8a890e84b19"
    3. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Ingstrup Alle 1a - støjdataskort"
      • Id "d549a473-8bc4-438c-85a7-134c618b6ae1"
    4. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Høringssvar fra ejer"
      • Id "771d8899-96b4-42e0-a0fe-4b9404cbb716"
  • Documents null
  • Id "46a79c15-f2e2-4103-b1b8-4b6f6126483d"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "b6231fdc-5720-4910-a13c-32f89c929618"
  • Number "3"
  • Sorting 3
  • IsOpen true
  • CaseNumber "01.02.05-P25-26-612355"
  • SourceId "60b8e274-32ac-425a-80d3-f551b9dbfbbd"
  • Caption "Beslutning; Dispensation til hegn på Ingstrup Alle 1A"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items