Monrad
Vesthimmerland

Anlægsbevilling - arkæologisk forundersøgelse af påtænkt erhvervsområde ved Gundestrupgård

00.30.18-P20-1-25 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal Vesthimmerland Kommune bevillige 622.000 kr. til arkæologiske forundersøgelser på et påtænkt erhvervsområde ved Gundestrupgård?

Opsummering

Vesthimmerland Kommune overvejer at bevillige midler til arkæologiske forundersøgelser på et 13,5 hektar stort areal ved Gundestrupgård, der er planlagt til erhvervsformål. Formålet er at afdække arkæologiske forhold for at optimere lokalplanlægningen og undgå dyre udgravninger senere.

Fordele

  • Undgå dyre udgravninger senere
  • Optimere lokalplanlægning
  • Beskytte arkæologiske fund

Ulemper

  • Høje umiddelbare omkostninger
  • Erstatning til forpagtere
  • Finansiering fra kassebeholdning

Emneord

  • Økonomi
  • Erhverv
  • Kultur

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Punktoplysning

Sagsnummer: 00.30.18-P20-1-25
Sagsbehandler: Per Larsen

Resume

Anmodning om afsættelse og frigivelse af anlægsmidler til gennemførelse af arkæologiske forundersøgelser på ca. 13,5 hektar jord vest og syd for Gundestrupgård, der påtænkes planlagt til erhvervsformål.

Baggrund

Administrationen har påbegyndt arbejdet med udarbejdelse af forslag til en lokalplan samt et tillæg til kommuneplanen for en del af de arealer, der blev opkøbt i forbindelse med erhvervelsen af ejendommen Gl. Roldvej 14, Aars. Et areal på i alt ca. 13,5 hektar er aktuelt udset til potentielt at kunne lokalplanlægges til erhvervsformål. 

I den forbindelse vil det være af stor værdi tidligt i processen at få afdækket de arkæologiske forhold på arealet. De geotekniske forhold er allerede afdækket. Med kendskab til de arkæologiske  forhold, vil lokalplanens eventuelle friarealer kunne disponeres ovenpå områder med potentielt dyre udgravninger, som derved vil kunne undgås, da det er bygherre som påregnes udgifter til arkæologiske udgravninger i forbindelse med væsentlige fund.

Vesthimmerlands Museum har fremsendt budget på en sådan arkæologisk forundersøgelse. Budgettet lyder på 596.380 kr. ekskl. moms.

Administration anbefaler, at forundersøgelsen gennemføres som en del af forarbejdet til lokalplanforslaget.

Forventet konsekvens

Se også afsnittet baggrund.

Det aktuelle areal er bortforpagtet til landbrugsformål og er tidligere i efteråret tilsået. Der vil derfor skulle udbetales erstatning til forpagteren for tabte afgrøder og sandsynligvis også for lettere. strukturskade. Erstatningssatserne for 2025 er endnu ikke offentliggjort, men på baggrund af erstatningssatser gældende i 2024 er udgiften overslagsmæssigt beregnet til ca. 26.000 kr.

Organisering og kommunikation

Ingen bemærkninger.

Lovgrundlag

Regnskabssystem for kommuner, bevillingsregler.

Vesthimmerlands Kommunes regulativ for økonomistyring.

Økonomi

Som oplyst ovenfor udgør udgiften til arkæologiske forundersøgelser 596.380 kr., og erstatning til forpagteren af jorden overslagsmæssigt ca. 26.000 kr., i alt ca. 622.000 kr. ekskl. moms.

Der er ikke afsat rådighedsbeløb til formålet, hvorfor udgiften indtil videre vil skulle finansieres af kassebeholdningen. Udgifter til de nævnte forundersøgelser vil indgå som en byggemodningsomkostning, der under forudsætning af bl.a. lokalplanens gennemførelse senere vil kunne finansieres ved salg af erhvervsgrunde fra området.

 

Procesplan

Under forudsætning af bevillingens frigivelse vil de arkæologiske forundersøgelser kunne gennemføres i løbet af december 2025. 

Forvaltningen forventer at kunne forelægge et forslag til en ny lokalplan for erhvervsområdet i løbet af 2026. 

Sagen afgøres i

Byrådet via Økonomiudvalget og Teknik- og Miljøudvalget.

Indstilling

  • at der til gennemførelse af arkæologiske forundersøgelser på ca. 13,5 hektar jord ved Gundestrupgård meddeles anlægsbevilling på 622.000 kr.,
  • at bevillingen finansieres af kassebeholdningen, og
  • at rådighedsbeløb på 622.000 kr. samtidigt afsættes og frigives.
  • at der udgiften ved realisering af erhvervsområdet overføres dertil.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Punktoplysning</h3> <span class='ukendt'><p>Sagsnummer: 00.30.18-P20-1-25<br>Sagsbehandler: Per Larsen</p></span> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><p>Anmodning om afsættelse og frigivelse af anlægsmidler til gennemførelse af arkæologiske forundersøgelser på ca. 13,5 hektar jord vest og syd for Gundestrupgård, der påtænkes planlagt til erhvervsformål.</p></span> </div> <h3>Baggrund</h3> <span class='ukendt'><p>Administrationen har påbegyndt arbejdet med udarbejdelse af forslag til en lokalplan samt et tillæg til kommuneplanen for en del af de arealer, der blev opkøbt i forbindelse med erhvervelsen af ejendommen Gl. Roldvej 14, Aars. Et areal på i alt ca. 13,5 hektar er aktuelt udset til potentielt at kunne lokalplanlægges til erhvervsformål. </p><p>I den forbindelse vil det være af stor værdi tidligt i processen at få afdækket de arkæologiske forhold på arealet. De geotekniske forhold er allerede afdækket. Med kendskab til de arkæologiske  forhold, vil lokalplanens eventuelle friarealer kunne disponeres ovenpå områder med potentielt dyre udgravninger, som derved vil kunne undgås, da det er bygherre som påregnes udgifter til arkæologiske udgravninger i forbindelse med væsentlige fund.</p><p>Vesthimmerlands Museum har fremsendt budget på en sådan arkæologisk forundersøgelse. Budgettet lyder på 596.380 kr. ekskl. moms.</p><p>Administration anbefaler, at forundersøgelsen gennemføres som en del af forarbejdet til lokalplanforslaget.</p></span> <h3>Forventet konsekvens</h3> <span class='ukendt'><p>Se også afsnittet baggrund.</p><p>Det aktuelle areal er bortforpagtet til landbrugsformål og er tidligere i efteråret tilsået. Der vil derfor skulle udbetales erstatning til forpagteren for tabte afgrøder og sandsynligvis også for lettere. strukturskade. Erstatningssatserne for 2025 er endnu ikke offentliggjort, men på baggrund af erstatningssatser gældende i 2024 er udgiften overslagsmæssigt beregnet til ca. 26.000 kr.</p></span> <h3>Organisering og kommunikation</h3> <span class='ukendt'><p>Ingen bemærkninger.</p></span> <h3>Lovgrundlag</h3> <span class='ukendt'><p>Regnskabssystem for kommuner, bevillingsregler.</p><p>Vesthimmerlands Kommunes regulativ for økonomistyring.</p></span> <div><h3>Økonomi</h3> <span class='oekonomi'><p>Som oplyst ovenfor udgør udgiften til arkæologiske forundersøgelser 596.380 kr., og erstatning til forpagteren af jorden overslagsmæssigt ca. 26.000 kr., i alt ca. 622.000 kr. ekskl. moms.</p><p>Der er ikke afsat rådighedsbeløb til formålet, hvorfor udgiften indtil videre vil skulle finansieres af kassebeholdningen. Udgifter til de nævnte forundersøgelser vil indgå som en byggemodningsomkostning, der under forudsætning af bl.a. lokalplanens gennemførelse senere vil kunne finansieres ved salg af erhvervsgrunde fra området.</p><p> </p></span> </div> <h3>Procesplan</h3> <span class='ukendt'><p>Under forudsætning af bevillingens frigivelse vil de arkæologiske forundersøgelser kunne gennemføres i løbet af december 2025. </p><p>Forvaltningen forventer at kunne forelægge et forslag til en ny lokalplan for erhvervsområdet i løbet af 2026. </p></span> <h3>Sagen afgøres i</h3> <span class='ukendt'><p>Byrådet via Økonomiudvalget og Teknik- og Miljøudvalget.</p></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><ul><li>at der til gennemførelse af arkæologiske forundersøgelser på ca. 13,5 hektar jord ved Gundestrupgård meddeles anlægsbevilling på 622.000 kr.,</li><li>at bevillingen finansieres af kassebeholdningen, og</li><li>at rådighedsbeløb på 622.000 kr. samtidigt afsættes og frigives.</li><li>at der udgiften ved realisering af erhvervsområdet overføres dertil.</li></ul></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.vesthimmerland.dk/Vis/Pdf/bilag/786a0f6f-e529-45bb-be69-790e489378df"
      • DocumentId "786a0f6f-e529-45bb-be69-790e489378df"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "00.30.18-P20-1-25"
  • Navn "Anlægsbevilling - arkæologisk forundersøgelse af påtænkt erhvervsområde ved Gundestrupgård"
  • Punktnummer "230"
  • Bilag 0 items
    1. Documents null
    2. Id "4e85f920-e7f2-4f48-a86d-0988b40a68c2"
    3. IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    4. CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    5. AgendaUid "04f67f8e-0466-49b1-ba5c-ad095eb9de70"
    6. Number "230"
    7. Sorting 3
    8. IsOpen false
    9. CaseNumber "00.30.18-P20-1-25"
    10. SourceId null
    11. Caption "Anlægsbevilling - arkæologisk forundersøgelse af påtænkt erhvervsområde ved Gundestrupgård"
    12. CasePresentationUid null
    13. ExternalAgendaItemAttendees 0 items