I vejledning om offentlig udbud ved salg er det anført, at kommunen som udgangspunkt skal sælge til højst mulige pris og som minimum til markedsprisen.

Derfor tager kommunalbestyrelsen én gang årligt stilling til minimumspriser til salgspriser for kommunalt ejede arealer til bolig- og erhvervsformål.

Byggegrunde til parcelhuse

På kommunens hjemmeside er alle ledige boligparceller udbudt.

Nedenstående er de kommunalt ejede ledige og reserverede boligparceller med salgspriser og tilslutningsbidrag:

Fra den 12. marts 2025 til den 13. maj 2026 er nedenstående grunde solgte:

3 grunde på Vesterbjergvej, Brovst 
1 grund på Aarupvej, Skovsgaard
1 grund på Klosterlunden, Pandrup
1 grund på Skolevej, Pandrup
6 grunde på Stenkærs Mark, Nørhalne
1 grund på Horsbækhaven, Aabybro

Kondemneringsgrunde

Ud over ovenstående grunde, der er etableret direkte i forbindelse med byggemodningsprojekter, er der 20 grunde, som kan sælges afledt af kommunens kondemneringsprojekt. Det drejer sig om grunde i Halvrimmen, Attrup, Skerping, Kettrup V. Hjermitslev, Bonderup, Ingstrup, Kaas, Pandrup, Manstrup, Trekroner og Brovst.

Erhvervsgrunde

Nedenstående oversigt over de ledige erhvervsarealer:

Kommunalbestyrelsen besluttede i 2007 en generel harmonisering af priserne på erhvervsjord. Prisen blev vedtaget til kr. 40 kr./m2 ekskl. moms og tilslutningsbidrag. Denne pris har været gældende gennem alle årene i Jammerbugt Kommune. I ovenstående erhvervsudstykninger er der i 2025 solgt en erhvervsgrund på Høgårdsvej i Aabybro. Det er begrænset hvor mange henvendelser, der kommer på erhvervsudstykninger, som blev etableret inden kommunesammenlægningen. Der er dog pt. en reservation af et erhvervsareal på industrivej i Pandrup.

Arealer i Aabybro er dog udbudt til højere priser. Et areal ved rundkørslen i Teknologiparken er udbudt til 320 kr. ekskl. moms og tilslutningsbidrag og et andet areal på 2.800 m² bag Jem og Fix er udbudt til 200 kr./m² ekskl. moms og tilslutningsbidrag.

Endvidere er arealerne på Høgårdsvej, Aabybro udbudt til 220 kr./m² ekskl. moms men inkl. kloaktilslutningsbidrag. Som nævnt er der solgt en erhvervsgrund i udstykningen, og der er således 10 erhvervsgrunde tilbage.  

Man har indtil videre forgæves forsøgt at finde egnede arealer til ny erhvervsudstykning i Brovst.

Reservation

Kommunalbestyrelsen besluttede i 2016 at ændre reservationspraksis på boligparceller således, at der gives mulighed for en maksimal reservationsperiode på 12 måneder.

Med den ændrede reservationspraksis er der indtil den 11. marts 2026, 11 aktive reservationer.

Kampagne:

Ultimo 2025 blev arbejdet med en ny bosætningskampagne igangsat med planlagt udrulning hen over sommeren 2026. Kampagnen skal fungere som en kreativ paraply og en samlende rød tråd, der giver mulighed for at binde eksisterende kommunikationsinitiativer på tværs af lokalsamfundene sammen.

Med overskriften “Mærk Forskellen” tager kampagnen afsæt i kommunens overordnede slogan “vi går efter forskellen”. Ambitionen er at skabe en stærk, genkendelig fortælling om livet i Jammerbugt Kommune - både på et overordnet niveau og i en version, der kan tilpasses lokalt i de enkelte lokalsamfund.

På baggrund af et øget fokus på salg af parcelhusgrunde udvides “Mærk Forskellen”-kampagnen med målrettede aktiviteter i Brovst, Fjerritslev, Pandrup og Saltum. Her vil kampagnen fremhæve de lokale kvaliteter, der gør områderne attraktive for nye tilflyttere.

Eksempler på prisniveau på parcelhusgrunde i omkringliggende kommuner:

Administrationen har til sammenligning undersøgt eksempler på prisniveauer i omkringliggende kommuner.

I Brønderslev Kommune er der i Brønderslev by to etaper, hvor prisen er 750,- kr. pr. kvm. uden tilslutning og 750,- kr. inkl. tilslutning til kloak og el. 
I Thise kan en grund erhverves for 375,- kr. pr. kvm. uden tilslutning.

Der er ikke aktuelt bosætningskampagne i Brønderslev Kommune, men kommunen har planer om at iværksætte kampagne inden for en overskuelig fremtid.

I Rebild Kommune kan der i Sørup erhverves grunde til 395.000,- kr. og 495.000,- kr. uden tilslutning. Grundstørrelserne varierer fra 893 kvm. til 1.302 kvm. 

Der køres lige nu en kampagne gældende for andet kvartal for de byggegrunde der ligger udenfor Støvring og Skørping.

I april måned var der en reduktion på købsprisen på 30%, i maj måned en reduktion på 20% på købsprisen og i juni måned en reduktion på 10% på købsprisen. Der er i købsprisen ikke indregnet tilslutningsafgifter.  

I Vesthimmerland kan en grund i Løgstør erhverves for mellem 270.000,- kr. og 290.000,- kr. Grundstørrelserne varierer fra 887 kvm. - 1.091 kvm. Priserne er inkl. tilslutning til kloak, el og vand.

Vesthimmerlands. Kommune har ligesom Jammerbugt Kommunen kørt kampagner på de sociale medier og også arbejdet med tilflytterhistorier.

 I Aalborg Kommune kan der i Nørresundby erhverves en grund til 845.000,- kr. uden tilslutning og med en grundstørrelse på 1.388 kvm. I Gandrup er der to etaper som kan erhverves til mellem 295.000 - 335.000 kr. inkl. kloaktilslutning. Grundstørrelserne varierer fra 713 kvm. - 912 kvm.

Aalborg Kommune reklamerer p.t. ved busstoppestederne.

I de to byer Godthåb og Vester Hassing er der samarbejde med ejendomsmæglere.

Økonomiudvalget: 2026

Kommunalbestyrelsen:  2026

Bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 om offentlig udbud ved salg af kommunens faste ejendomme.