Sagsprocedure

Plan- og Klimaudvalget, Økonomi- og Erhvervsudvalget og Byrådet.

Resume

Administrationen har undersøgt rammerne for parkering på strandengen ved Mosede Havn. Parkering på området er ikke en mulighed inden for de eksisterende rammer, og det påhviler Mosede Havn at sikre den nødvendige parkering. Byrådet skal tage stilling til, om der skal arbejdes videre med parkering på strandengen.

Indstilling

Administrationen indstiller, at det godkendes, at der ikke arbejdes videre med parkering på strandengen (matrikel 8ep, Mosede By, Karlslunde) ved Mosede Havn.

Sagsbeskrivelse

Mosede Havn har sammen med den nystiftede forening Mosede Havbad & Sauna henvendt sig til Greve Kommune med et ønske om at anvende strandengen (matrikel 8ep, Mosede By, Karlslunde), som er ejet af Greve Kommune, til parkering grundet de flere besøgende til havnen. Mosede Havn har flere gange de sidste par år henvendt sig til Greve Kommune med ønsket.

Byrådet besluttede den 25. juni 2025 (pkt. 23), at administrationen skulle arbejde videre med anvendelsen af arealet strandengen til mulig parkering.

Gældende plangrundlag og andre restriktioner

Strandengen er omfattet af Lokalplan nr. 12.11, som udlægger havnen til erhvervs- og havneområde. Selve strandengen er i lokalplanens § 10.1 om ”ubebyggede arealer” udlagt til offentligt, grønt område. Grønne områder er en del af en lokalplans principper, som der ikke kan dispenseres fra. Af denne årsag kan der ikke etableres parkering på strandengen inden for den gældende lokalplan.

Yderligere er den nordlige del af strandengen omfattet af § 3-natur, hvis tilstand jf. Naturbeskyttelsesloven ikke må ændres.

Havneområdet er omfattet af Lokalplan nr. 12.11, mens Havnevej mod Mosede Strandvej er omfattet af Lokalplan nr. 12.48. Af Lokalplan nr. 12.11 § 6.8 fremgår det: ”Arealer til vinteropbevaring af både skal indrettes på en sådan måde, at det i sommerperioderne kan anvendes til bilparkering i spidsbelastningssituationer”. Lokalplan nr. 12.48 regulerer ikke parkering specifikt for Havnevej, men angiver bl.a. i § 5.6, at der for restauranter skal være 1 p-plads pr. 8 siddepladser.

De eksisterende rammer fremgår af bilag 1, s. 1.

Eksisterende vej og parkeringsforhold

Strandengen anvendes i dag som ind- og udkørsel til fedtemøg-opmagasineringen nord for Mosede Havn.

De eksisterende parkeringsmuligheder på havnen omfatter parkeringsområder langs Havnevej, herunder et mindre parkeringsområde og et lukket parkeringsområde med bom for havnens ansatte i den vestligste ende af Havnevej. Havnevej er ejet af Greve Kommune og rummer ikke mulighed for udvidelse ift. at optimere parkeringsforholdene. Yderligere er der på havneområdet og på matrikel 8ap Mosede By, Karlslunde, der anvendes til vinteropbevaring af både, mulighed for parkering uden for vinterperioden. I vinterperioden er der mulighed for parkering langs kantstenen på Havnevej ved bådopbevaringen. Desuden er der i havnens sydøstlige hjørne en p-plads for autocampere, som administreres af Mosede Havns som betalingsparkering.

Havnen har i dag også områder, der i større eller mindre grad anvendes til forskellige former for opmagasinering.

Samlet set er det administrationens vurdering, at det påhviler Mosede Havn og deres lejere at skaffe de nødvendige parkeringspladser, og at disse som udgangspunkt vil være mulige at etablere inden for havnens areal.

Af bilag 1, s. 2 fremgår de eksisterende parkeringsforhold i området omkring havnen.

Ny lokalplan for området omkring Havnevej

Plan- og Udviklingsudvalget besluttede den 19. november 2019 (pkt. 4) i forbindelse med udarbejdelsen af en ny strandvejslokalplan (12.50), at der skal udarbejdes en selvstændig lokalplan for området omkring Havnevej. Formålet med en selvstændig lokalplan for området er at sikre et levende maritimt miljø uden beboelse, og derved sikre områdets eksisterende værdier. Det fremgår ikke, om selve havnen skal indgå i lokalplanen. Lokalplanen står på lokalplanprioriteringslistens Tabel 2, som omfatter ikke-prioriteret lokalplaner, der sidst blev behandlet af Plan- og Klimaudvalget den 12. januar 2026 (pkt. 5).

Lovgrundlag

Planloven. Naturbeskyttelsesloven.

Økonomiske konsekvenser 

Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for Greve Kommune.

Høring

Der er ikke høringspligt i denne sag.

Kommunikation

Administrationen orienterer Mosede Havn og Mosede Havbad & Sauna om Byrådets beslutning.