Forslag til Tillæg nr. 45 til Kommuneplan 2019 blev godkendt på kommunalbestyrelsens møde d. 14. januar 2026 (punkt 9).

Smedefirmaet Jack Foged A/S er beliggende knap 3 km nordvest for Allested-Vejle. Siden virksomheden blev grundlagt i 1989, har den gradvist vokset sig større og udvidet på baggrund af en række landzonetilladelser og lokalplaner. Udvidelse af rammen FAN.BE.1 giver mulighed for, at virksomheden kan udvides yderligere, og at ejendommen kan anvendes til blandet bolig- og erhvervsformål, 

Med vedtagelse af den eksisterende lokalplan 2021-9 blev den del af ejendommen, der er omfattet af lokalplanen, overført til byzone. For at sikre virksomhedens fortsatte udvikling det pågældende sted, skal resten af ejendommen overføres til byzone, jf. planloven §11b, stk. 4.

Formålet med kommuneplantillægget er at overføre resten af ejendommen til byzone samt at udlægge området til blandet bolig- og erhvervsformål. Derudover fastsættes der rammer for bebyggelsens omfang og udtryk, og der fastsættes bestemmelser om beplantning for at sikre mindst mulig påvirkning af det omkringliggende landskab.

Offentlighedens inddragelse

Forslag til Kommuneplantillæg nr. 45 har været i offentlig høring i perioden d. 16. januar til den 13. marts 2026. Der indkom 1 bemærkning i høringsperioden fra Miljøstyrelsen - se bilag 3.  Bemærkningen har hovedsageligt omhandlet grundvandssikring. Miljøstyrelsen vurderede at anvendelsen "erhverv" ikke var specifikt nok, og derfor kunne det ikke udelukkes, at der kunne etableres virksomhedstyper og anlæg, der kunne udgøre en væsentlig fare for forurening af grundvandet. Sagen blev drøftet med Miljøstyrelsen med henblik på at finde en løsning og undgå indsigelse.

Høringssvaret giver anledning til følgende forslag til ændringer i kommuneplantillægget i forhold til forslaget:

• En skærpelse af anvendelsesbestemmelsen i kommuneplanramme til smedevirksomhed med dertilhørende lager, samt tilknyttet bolig
• En mere grundig forklaring i redegørelsen for grundvandssikring baseret på anvendelse af ejendom som smedevirksomhed

For mere information se bilag 2 - Høringsnotat.

Herudover er der foretaget mindre redaktionelle ændringer.