Resume

Tillægget medfører ændringer af den i Spildevandsplan 2023-2027 planlagte kloakeringsform for opland E4.5.1, Trekroner Parkvej, hvor der skal kloakeres i forbindelse med etablering af gravplads og boliger samt bosted. 

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at

1. tillægget nr. 4 til spildevandsplanen 2023-2027 (Bilag 1) godkendes.
2. Roskilde Kommune har til hensigt at ekspropriere sig ret til arealerhvervelse, rådighedsindskrænkninger, servitutpålæggelser m.v. af de i tillægget beskrevne spildevandsanlæg og ledninger, såfremt det bliver nødvendigt for at gennemføre kloakeringen, og Fors A/S ikke kan indgå frivillige aftaler til formålet med de berørte grundejere.

Beslutningskompetence

Byrådet

Sagsfremstilling

Sagen blev senest behandlet af Klima- og Miljøudvalget den 2. februar 2026, punkt 22, 'Høring af tillæg nr. 4 til Spildevandsplan 2023-2027 - om Trekroner NØ', hvor udvalget besluttede at sende tillægget i 8 ugers høring og sende den tilhørende miljøscreening og afgørelse om ikke at foretage miljøvurdering i 4 ugers høring.

Høringsfristen udløb den 6. april 2026, og der indkom ikke bemærkninger i løbet af høringsperioden. 

Tillæg nr. 4 til Spildevandsplan 2023-27 for Roskilde Kommune fastlægger, at spildevandsplanens opland E4.5.1 deles i to. Ændringen er en tilpasning af spildevandsplanen, som er nødvendig for realiseringen af byudviklingen i området, omfattet af lokalplan 732 for bosted, boliger og gravplads  på Trekroner Parkvej, som blev vedtaget af byrådet den 22. januar 2025, punkt 13. Med tillægget fastlægges, at gravpladsen fastholdes med planlagt spildevandskloakering, mens den resterende del, hvor der skal etableres bosted og boliger, skal separatkloakeres. 

Tillægget ændrer på spildevandskloakeringen skitseret i lokalplanen, så det muliggør realiseringen af byggeriet i lokalplanen.

Tillægget udgør, sammen med den eksisterende spildevandsplan 2023-27 og de dertil hørende tillæg, plangrundlaget for, at Fors og Roskilde Kommune kan etablere nye spildevandsanlæg og
-ledninger, og at Roskilde Kommune kan ekspropriere arealer, rådighedsindskrænkninger, servitutpålæggelser mv. til formålet, såfremt det bliver nødvendigt for at gennemføre kloakeringen, og der ikke kan indgås frivillige aftaler med de berørte grundejere. Denne hensigtserklæring bevirker, at Fors kan forhandle frivillige aftaler på ekspropriationslignende vilkår og sikre skattefritagelse for erstatninger mv. 

Med vedtagelsen af spildevandsplantillægget opdateres den gældende spildevandsplan. Tillægget er udarbejdet med inddragelse af Fors. 

Tidsplanen forventes at betyde projektering og kloakering i området med bosted og boliger, som påbegyndes i 2026 og kloakering af gravpladsen påbegyndes i 2027.

Økonomi

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2026.

Fors oplyser, at Fors forventer, at udgifterne forbundet med tillægget påvirker taksten marginalt og således ikke medfører betydende takststigninger.