Monrad
Helsingør

Beslutning: Nedklassificering og salg af vejareal på Blokhusvej til Pensiondanmark

18/29068 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal kommunen nedklassificere og sælge 500 m² vejareal på Blokhusvej til Pension Danmark?

Opsummering

Kommunen ønsker at nedklassificere og sælge et 500 m² stort vejareal på Blokhusvej til Pension Danmark. Arealet kan ikke længere bruges som vej og skal bidrage til at finansiere et anlægsprojekt. Salget forventes at give kommunen en indtægt, der tilfalder et bestemt budgetområde. Beslutningen er en del af en større helhedsplan for området ved Sommariva.

Fordele

  • Kommunen får økonomisk indtægt fra salget
  • Arealet kan ikke længere bruges som vej, så salget er en hensigtsmæssig løsning
  • Salget bidrager til finansiering af et anlægsprojekt i kommunen

Ulemper

  • Arealet fjernes fra det offentlige vejnet, hvilket kan påvirke trafikafviklingen i området
  • Salget kan ses som en indirekte støtte til et privat byggeri, som nogle borgere er imod
  • Mindre vejareal kan begrænse fremtidige muligheder for vejudvidelser eller ombygninger

Emneord

  • Byudvikling
  • Økonomi
  • Trafik

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagen afgøres i:

Byrådet 2026-2029

Indledning

Vejmyndigheden ønsker, på baggrund af en henvendelse fra Pension Danmark, at nedklassificere en del af vejareal 7000q af Blokhusvej, til privat grundareal. Efterfølgende skal arealet ved Blokhusvej sælges til Pension Danmark.

 

Der er tale om et restareal, der i praksis ikke længere kan anvendes som vejareal.

 

Pension Danmark får herved mulighed for en bedre indretning af deres grundareal. Vejarealet indgår ikke i den fremtidige anvendelse og indretning af Blokhusvej, og opfattes af vejmyndigheden, som et overskudsareal afledt af salget af stadiongrunden til Pension Danmark.

 

Bilag 1 viser det aktuelle areal.

 

By-, Plan- og Trafikudvalget anbefales med denne sag at anbefale Byrådet nedklassificering og salg af omtalte vejareal.

Retsgrundlag

Lov om offentlige veje § 15.

 

”Byrådet bestemmer, hvilke nye kommuneveje der skal anlægges, hvilke bestående kommuneveje der skal flyttes, nedklassificeres eller nedlægges.”

Relation til vision og tværgående politikker

Sagen har relation til Bolig- og bosætningspolitikken.

Sagsfremstilling

Helsingør Kommune har solgt den tidligere stadiongrund på Nordre Strandvej 11A til Pension Danmark. I forbindelse med realiseringen af den ny bebyggelse ”Sommariva” har det vist sig, at der er et vejareal på Blokhusvej, som ikke kan anvendes af vejmyndigheden i den planlagte ny udformning af Blokhusvej.

 

Vejmyndigheden vurderer derfor, at arealet kan nedklassificeres til grundareal og siden sælges til Pension Danmark. Arealet vil medvirke til at løfte helhedsplanen for den ny bebyggelse af Sommariva.

 

Arealet er 500 m2 og vist på Bilag 1.

Økonomi/Personaleforhold

Helsingør Kommune får ved salg af 500 m2 af kommunens vejareal på Blokhusvej ud for Sommarivabebyggelsen til en pris på 50 kr./m2 en indtægt på 25.000 kr.

 

Prisen er fastsat således, at købsprisen på de m2, der overdrages til køber afregnes til den m2-pris, som er gældende for ejendommen, arealet tillægges. Denne metode anvendes fordi arealet ikke kan sælges selvstændigt til tredjemand.

Kommunikation/Høring/Borgerinddragelse

Sagen giver ikke anledning til særskilt kommunikation/høring/borgerinddragelse.

 

Sagens forløb:

  • By-, Plan-og Trafikudvalget den 12. maj 2026
  • Økonomi-og Erhvervsudvalget den 18. maj 2026
  • Byrådet den 26. maj 2026

Indstilling

Center for By, Land og Vand indstiller,

 

  1. at nedklassificering og salg af offentligt vejareal på Blokhusvej på 500 m2 til Pension Danmark godkendes.
  2. at indtægten på 25.000 kr. fra salget tilfalder anlægsprojektet Arealoptimering: grund- og ejendomssalg på budgetområde 825 Ejendomme.

Beslutninger By-, Plan- og Trafikudvalget 2026-2029 den 12-05-2026

Et flertal, Mette Lene Jensen (V), Betina Svinggaard (A) samt Knud Vinther Hansen, Birgitte Bergman og Janus Kyhl (C) anbefaler indstillingerne.

 

Malthe Jacobsen (Ø) og Marianne Victor Hansen (F) stemte imod med den begrundelse, at de er imod byggeprojektet på stadiongrunden.

Beslutninger Økonomi- og Erhvervsudvalget 2026-2029 den 18-05-2026

Et flertal af udvalget, Benedikte Kiær (C), Jens Bertram (C), Thomas Horn (A), Knud Mogensen (B), Bergur Løkke Rasmussen (M), Mette Lene Jensen (V) og Marlene Harpsøe (Æ), anbefaler indstillingen.

Noah James Donkin (F), Stine Eising (I), Ulla Kokfelt (O) og Emilie Schumacher (Ø) stemte imod med den begrundelse, at de er imod byggeprojektet på stadiongrunden.

Ingen undlod at stemme.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagen afgøres i:</h3> <span>Byrådet 2026-2029</span> <h3>Indledning</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Vejmyndigheden ønsker, på baggrund af en henvendelse fra Pension Danmark, at nedklassificere en del af vejareal 7000q af Blokhusvej, til privat grundareal. Efterfølgende skal arealet ved Blokhusvej sælges til Pension Danmark.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Der er tale om et restareal, der i praksis ikke længere kan anvendes som vejareal.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pension Danmark får herved mulighed for en bedre indretning af deres grundareal. Vejarealet indgår ikke i den fremtidige anvendelse og indretning af Blokhusvej, og opfattes af vejmyndigheden, som et overskudsareal afledt af salget af stadiongrunden til Pension Danmark.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bilag 1 viser det aktuelle areal. </span></p><p><span> </span></p><p><span>By-, Plan- og Trafikudvalget anbefales med denne sag at anbefale Byrådet nedklassificering og salg af omtalte vejareal.</span></p></div></span> <h3>Retsgrundlag</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Lov om offentlige veje § 15.</span></p><p><span> </span></p><p><span style="font-style:italic;">”Byrådet bestemmer, hvilke nye kommuneveje der skal anlægges, hvilke bestående kommuneveje der skal flyttes, nedklassificeres eller nedlægges.”</span></p></div></span> <h3>Relation til vision og tværgående politikker</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Sagen har relation til Bolig- og bosætningspolitikken.</span></p></div></span> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Helsingør Kommune har solgt den tidligere stadiongrund på Nordre Strandvej 11A til Pension Danmark. I forbindelse med realiseringen af den ny bebyggelse ”Sommariva” har det vist sig, at der er et vejareal på Blokhusvej, som ikke kan anvendes af vejmyndigheden i den planlagte ny udformning af Blokhusvej.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vejmyndigheden vurderer derfor, at arealet kan nedklassificeres til grundareal og siden sælges til Pension Danmark. Arealet vil medvirke til at løfte helhedsplanen for den ny bebyggelse af Sommariva.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Arealet er 500 m2 og vist på Bilag 1.</span></p></div></span> <h3>Økonomi/Personaleforhold</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Helsingør Kommune får ved salg af 500 m2 af kommunens vejareal på Blokhusvej ud for Sommarivabebyggelsen til en pris på 50 kr./m2 en indtægt på 25.000 kr.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prisen er fastsat således, at købsprisen på de m2, der overdrages til køber afregnes til den m2-pris, som er gældende for ejendommen, arealet tillægges. Denne metode anvendes fordi arealet ikke kan sælges selvstændigt til tredjemand.</span></p></div></span> <h3>Kommunikation/Høring/Borgerinddragelse</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Sagen giver ikke anledning til særskilt kommunikation/høring/borgerinddragelse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sagens forløb:</span></p><ul type="disc"><li><span>By-, Plan-og Trafikudvalget den 12. maj 2026</span></li><li><span>Økonomi-og Erhvervsudvalget den 18. maj 2026</span></li><li><span>Byrådet den 26. maj 2026</span></li></ul></div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Center for By, Land og Vand indstiller,</span></p><p><span> </span></p><ol type="1"><li><span>at </span><span>nedklassificering og salg af offentligt vejareal på Blokhusvej på 500 m2 til Pension Danmark godkendes.</span></li><li><span>at</span><span> indtægten på 25.000 kr. fra salget tilfalder anlægsprojektet Arealoptimering: grund- og ejendomssalg på budgetområde 825 Ejendomme.</span></li></ol></div></span> <h3>Beslutninger By-, Plan- og Trafikudvalget 2026-2029 den 12-05-2026</h3> <span><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Et flertal, Mette Lene Jensen (V), Betina Svinggaard (A) samt Knud Vinther Hansen, Birgitte Bergman og Janus Kyhl (C) anbefaler indstillingerne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Malthe Jacobsen (Ø) og Marianne Victor Hansen (F) stemte imod med den begrundelse, at de er imod byggeprojektet på stadiongrunden.</span></p></div></span> <h3>Beslutninger Økonomi- og Erhvervsudvalget 2026-2029 den 18-05-2026</h3> <span><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Et flertal af udvalget, Benedikte Kiær (C), Jens Bertram (C), Thomas Horn (A), Knud Mogensen (B), Bergur Løkke Rasmussen (M), Mette Lene Jensen (V) og Marlene Harpsøe (Æ), anbefaler indstillingen.</span></p><p><span>Noah James Donkin (F), Stine Eising (I), Ulla Kokfelt (O) og Emilie Schumacher (Ø) stemte imod med den begrundelse, at de er imod byggeprojektet på stadiongrunden.</span></p><p><span>Ingen undlod at stemme.</span></p></div></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.helsingor.dk/Vis/Pdf/bilag/44e37f24-7337-4cc2-ae08-31f3b6b6ec09"
      • DocumentId "44e37f24-7337-4cc2-ae08-31f3b6b6ec09"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "18/29068"
  • Navn "Beslutning: Nedklassificering og salg af vejareal på Blokhusvej til Pensiondanmark"
  • Punktnummer "11"
  • Bilag 1 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "1: Nedklassificering og salg af vejareal på Blokhusvej 7000c til Pension Danmark"
      • Id "02a1d4dd-3912-4581-a824-ca4d7f62475e"
  • Documents null
  • Id "1b2c52ad-5e36-4e1d-9a8f-3e5fd03500d9"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "3d5886c9-646b-45d3-a7ac-31ac9a2d2f81"
  • Number "11"
  • Sorting 11
  • IsOpen true
  • CaseNumber "18/29068"
  • SourceId "62533"
  • Caption "Beslutning: Nedklassificering og salg af vejareal på Blokhusvej til Pensiondanmark"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 2 items
    1. 5 items
      • Name "Janus Kyhl"
      • Email null
      • AttendanceType 2
      • Reason null
      • AgendaItemUid "1b2c52ad-5e36-4e1d-9a8f-3e5fd03500d9"
    2. 5 items
      • Name "Michael Lagoni"
      • Email null
      • AttendanceType 2
      • Reason null
      • AgendaItemUid "1b2c52ad-5e36-4e1d-9a8f-3e5fd03500d9"