Direktør for Teknik og Miljø Claus Borg deltaer i mødet kl. 14:30.

Teknik- og Miljøudvalget vedtog på møde den 7. april 2025 (sag nr. 1), at der skal udarbejdes nyt plangrundlag for et område i det nordlige Thyborøn omkring det tidligere jernbaneterræn ved Jernbanegade, Kullervej i Thyborøn.

På det tidligere jernbaneterræn er der i dag etableret en parkeringsplads, og der er i forbindelse med projektet Den Maritime Kraft i Thyborøn planer om at udvide parkeringsarealet, hvilket nærværende lokalplanforslag bl.a. giver mulighed for.

Planer og projekter for særligt turistattraktionsområdet i Thyborøn tager sit afsæt i arbejdet med den strategisk- fysiske udviklingsplan fra september 2020. Efterfølgende er der i 2023 lavet en helhedsplan for del af Thyborøn. Helhedsplanen skal styrke Thyborøn som feriested, hvor man både kan få nogle unikke naturoplevelser og samtidig nyde godt af de mange attraktioner, der allerede findes i området. Det er som led i dette projekt, at der etableres nye p-pladser i Jernbanegade. Desuden giver planen mulighed for, at der kan etableres flere p-pladser, som også vil kunne udnyttes, hvis der en gang i fremtiden etableres et hotel den såkaldte BOCO-grund beliggende øst for lokalplanområdet.

Lokalplanområdet med delområder.

Lokalplan 258

Lokalplanen omfatter bl.a. del af bane- og rangerterræn i Jernbanegade delområde I. Her kan parkeringspladsen udvides fra 34 til 91 p-pladser. Det sker i forbindelse med realisering af Thyborøn 2.0 - Den Maritime Kraft - etape 2.

I delområde II er der i dag nogle tidligere og overflødiggjorte erhvervsbygninger, som på sigt forventes nedrevet. I delområde III ligger 2 boliger på lejet grund, som indtil videre opretholdes. På lang sigt giver planen mulighed for, at også dette areal kan anvendes til parkeringsformål. 

Delområde IV opretholdes som område til jernbaneformål. Midtjyske Jernbaner benytter lejlighedsvis arealet til parkering af et togsæt.

Planen omfatter også delområde V der fortsat skal være blandet bolig og erhverv. Delområde VI er udlagt til boligformål.  

Delområde VII er offentlige veje.

Miljøscreening af planen

Der er gennemført en samlet miljøscreening af forslag til Lokalplan 248, som ikke giver anledning til, at der skal udarbejdes en egentlig miljørapport.

I bilag er vedlagt forslag til Lokalplan 248 og den gennemførte miljøscreening af lokalplanen.

Efter godkendelse af forslaget, udsendes det i 8-ugers offentlig høring, hvor der gives mulighed for at komme med bemærkninger af planen.

I særskilt sag på samme møde, fremlægges forslag til lokalplan for Bredgade og Havnegade m.m. i Thyborøn, der grænser til dette område.