Indstillingen anbefales.

Økonomiudvalget igangsatte 20. januar 2026 udarbejdelse af planforslagene for matriklerne 2m samt dele af 2b og 2y, Skannerup By, Skannerup.

Efterfølgende har det vist sig, at det vil være hensigtsmæssigt at aflyse lokalplan 2.44 for matrikel 7d Skannerup By, Skannerup, da den er i geografisk sammenhæng med de resterende matrikler, og da plangrundlaget heller ikke er blevet realiseret eller står til nærmere realisering. Grundejer er blevet orienteret, men har ikke vendt tilbage med bemærkninger.

Oversigtskort, hvor lokalplan 2.44 foreslås aflyst, er skraveret med rødt. Den nuværende afgrænsning af lokalplan 2.44 fremgår med hvid stiplet linje.

Indhold

Formålet med den delvise aflysning og tillæg 71 er at fjerne mulighederne for anvendelse af golfbane og tilbageføre til landzone for matriklerne 7d og 2m samt dele af 2b og 2y Skannerup By, Skannerup, da plangrundlaget ikke er blevet realiseret og ikke står til nærmere realisering.

Oversigtskort med matrikler og arealet, som foreslås aflyst, er skraveret med rødt.

Matriklerne 2m og dele af 2b og 2y, Skannerup By, Skannerup udgør tilsammen et areal på 21 ha. De tre matrikler ligger i landzone og benyttes primært til landbrugsmæssig drift (mark) af ejeren. De tre matrikler har samme ejer.

Matrikel 7d Skannerup By, Skannerup er en mindre ejendom på 7.453 m2 og benyttes kun til beboelse.

Gældende kommune- og lokalplanlægning

Arealet der udtages af lokalplan 2.44, er i dag omfattet af kommuneplanramme 31-R-80. Arealet er udlagt til rekreativt formål og naturområde i form af golfbane.

Når den delvise aflysning er vedtaget, vil lokalplan 2.44 stadig være gældende for området vest og nord for det aflyste areal.

Arealet, hvor lokalplanen aflyses og kommuneplanramme 31-R-80 ophæves, vil efter aflysningen ikke være omfattet af en lokalplan eller kommuneplanramme. Efterfølgende vil arealet være i landzone og kun være omfattet af planlovens landzonebestemmelser.

Ændringer i kommuneplanen med Tillæg 71

Med forslag til Tillæg 71 til Kommuneplan 2020-2032 ophæves en del af kommuneplanramme 31-R-80. Samtidig sker der en mindre tilpasning af den geografiske udstrækning af rammerne 31-R-80, 31-L-90 og 31-S-80.

De små tilpasninger omhandler opdeling af kommuneplanrammeområderne samt afgrænsninger, som tilpasses matrikelskel.

Oversigtskort med gældende kommuneplanrammer, hvor den del af kommuneplanramme 31-R-80 som ophæves, er skraveret med rødt. Den hvide linje viser de små tilpasninger, som tillæg 71 medfører.

Miljøvurdering

Tillæg 71 og den delvise aflysning af lokalplan 2.44 er screenet i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). Teknik- og Miljøafdelingen vurderer, at der ikke skal laves miljøvurdering af planlægningen.

Planændringerne antages ikke at få væsentlig indvirkning på miljøet, idet områdets faktiske anvendelse ikke ændres. Arealerne ligger i landzone og tilbageføres til landzone med henblik på fortsat landbrugsdrift og beboelse. Rammebestemmelserne for de dele af kommuneplanrammerne, der opretholdes, ændres ikke.