Fredensborg og Hørsholm kommuner har siden 2002 haft et fælles beboerklagenævn. Alle kommuner skal have et beboerklagenævn, der behandler tvister om almene lejemål.

Beboerklagenævnet har en formand, som skal være jurist, og to andre medlemmer.

Indenrigs- og Sundhedsministeriet beskikker formanden og dennes suppleant efter indstilling fra byrådet og kommunalbestyrelsen i de to kommuner.

Byrådet og kommunalbestyrelsen vælger de to andre medlemmer og suppleanter for disse efter indstilling fra henholdsvis de almene boligorganisationer og de større lejerforeninger i kommunerne. Medlemmerne skal være sagkyndige med hensyn til almene boligforhold.

I husordenssager tiltrædes nævnet af en socialt sagkyndig, der skal vejlede om sociale forhold. Den socialt sagkyndige og dennes suppleant udpeges af byrådet og kommunalbestyrelsen i de to kommuner.

Udnævnelsen af formand, medlemmer og suppleanter sker for indtil 4 år.

Kommunen skal stille de fornødne lokaler og medhjælp til rådighed for nævnet samt afholde udgifterne til nævnets virksomhed, og byrådet kan tillægge medlemmerne vederlag.

Administrationen i Fredensborg og Hørsholm kommuner er enedes om nedenstående oplæg om fortsættelse af det fælles beboerklagenævn. Oplægget er i store træk uændret i forhold til den nuværende aftale mellem kommunerne, idet dog formandshonoraret, der har været uændret og ureguleret gennem en årrække, reguleres til nutidsniveau og omfattes af samme reguleringsordning som for lejer- og udlejerrepræsentant. Desuden reguleres sekretærtimelønnen ligeledes til nutidsniveau.

• At det fælles beboerklagenævn fortsætter i en ny 4-årig periode fra 1. juli 2026 – 30. juni 2030
• At den nuværende formand Marianne Dons indstilles som formand for nævnet til Indenrigs- og Sundhedsministeriet
• At seniorjurist Bente Jersie Jensen, Lyngby-Taarbæk Kommune, indstilles som suppleant for formanden
• At formanden får et fast honorar på 40.000 kr. årligt (31.03.2012-grundniveau, svarende til knapt 50.000 kr. i nutidsniveau), der fordeles med 25.000 kr. til Fredensborg Kommune og 15.000 kr. til Hørsholm Kommune
• At formanden herudover vederlægges med 950 kr./sag, som betales af den kommune, hvori lejemålet ligger
• At fællessekretariatet fortsat er beliggende i Fredensborg Kommune og varetages der
• At tidsforbruget til sekretariatsopgaver afregnes med 420 kr. pr. time og fordeles mellem kommunerne efter antal sager. Timelønnen justeres årligt til den faktiske lønudgift.
• At udlejer- og lejerrepræsentant fortsat vederlægges med 1.115 kr. pr. måned (31.03.2012-niveau, svarende til ca. 1.400 kr. i nutidsniveau). Udgiften fordeles mellem kommunerne efter antal sager
• At udlejer- og lejerrepræsentanternes stedfortrædere vederlægges med 100 kr. pr. sag (31.03.2012-niveau, svarende til ca. 125 kr. i nutidsniveau), dog minimum et beløb pr. mødedag svarende til den gældende diætsats op til 4 timer, som i år 2026 er 460 kr. Udgiften fordeles mellem kommunerne efter antal sager
• At alle vederlag angivet i 31.03.2012-grundniveau pristalsreguleres efter statens reguleringsprocent
• At kursus, udgifter til abonnementer samt mødeforplejning og lignende deles lige mellem de to kommuner
• At gebyrindtægter og øvrige udgifter fordeles mellem kommuner efter antal sager.

Hørsholm kommunalbestyrelse behandler samme sag om fælles beboerklagenævn sideløbende med behandlingen i Fredensborg byråd.

Hørsholm Kommune er i dag sekretariat for et tilsvarende fælles huslejenævn for Fredensborg og Hørsholm kommuner. Byrådet i Fredensborg Kommune og kommunalbestyrelsen i Hørsholm Kommune har netop besluttet, at det fælles huslejenævn fortsætter i en ny 4-årig periode fra 1. april 2026 til 31. marts 2030.

Antal sager i beboerklagenævnet i perioden 2022-2025

2022: Fredensborg 17 sager, Hørsholm 5 sager

2023: Fredensborg 33 sager, Hørsholm 5 sager

2024: Fredensborg 20 sager, Hørsholm 1 sag

2025: Fredensborg 21 sager, Hørsholm 15 sager

Regnskabet for det fælles beboerklagenævn for 2025 lød på samlet 148.590,50 kr. fordelt med 85.404 kr. til Fredensborg Kommune og 63.186,50 kr. til Hørsholm Kommune.

Vedrørende valg af formand og suppleant:

Administrationen indstiller, at Marianne Dons fortsætter som formand for nævnet, og at Bente Jersie Jensen indstilles som suppleant for formanden.

Vedrørende valg af lejerrepræsentant og suppleant:

Administrationen indstiller, at John Hestehave udpeges som lejerrepræsentant og Conny Birkholm som suppleant, som indstillet af Lejernes Landsorganisation.

Vedrørende valg af udlejerrepræsentant og suppleant:

Alle boligorganisationer i de to kommuner er blevet bedt om at indstille en eller flere personer som udlejerrepræsentant i nævnet.

Der er modtaget indstilling fra Boligkontoret Danmark (på vegne af AB Hørsholm Kokkedal, Hejrevangens boligselskab og Boligselskabet Borgerbo).

Marianne Lundberg indstilles af de tre boligorganisationer på baggrund af hendes store viden inden for den almene sektor, samt Mariannes mangeårige erfaringer som medlem af beboerklagenævnet. Marianne Lundberg er formand for organisationsbestyrelsen i AB Hørsholm-Kokkedal med 1.023 boliger i de to kommuner og tidligere næstformand i Boligkontoret Danmark og har siddet i en række udvalg. Marianne Lundberg har også været domsmand i retsvæsenet.

DAB har (på vegne af Hørsholm almene Boligselskab) indstillet Jan Søgaard Mauritzen. Jan Søgaard Mauritzen er formand for organisationsbestyrelsen samt repræsentantskabet i Hørsholm almene Boligselskab med ca. 2.200 lejemål. Jan Søgaard Mauritzen har boet alment de sidste 43 år, og har virket som beboerdemokrat i bestyrelser i godt 20 år.

Administrationen indstiller på den baggrund, at Marianne Lundberg udpeges som medlem af nævnet de første 2 år og at Jan Søgaard Mauritzen udpeges som suppleant for Marianne Lundberg, og at Jan Søgaard Mauritzen udpeges som medlem af nævnet de sidste 2 år og at Marianne Lundberg udpeges som suppleant for Jan Søgaard Mauritzen.

Vedrørende valg af socialt sagkyndigt medlem og suppleant:

Administrationen indstiller, at Henrik Vendelbo, centerchef for Borgerservice, Fredensborg Kommune, udpeges som socialt sagkyndig, og at Mathilde Leth Borlin, fagkoordinator, Hørsholm Kommune, udpeges som suppleant.

Udgiften afholdes inden for budgettet.

Almenlejelovens kapitel 17.

Byrådet.