Byggemodningsområdet ved Hvæslundvej i Studsgård er i den gældende spildevandsplan udlagt til privat kloakering. Det betyder, at grundejerne selv skal håndtere regnvand ved nedsivning og etablere private løsninger til spildevand, fx rodzoneanlæg eller nedsivningsanlæg. Disse kan enten være individuelle anlæg eller fælles anlæg, hvis grundejerne organiserer sig i et spildevandslaug.

I forbindelse med planer om opførelse af almene boliger samt muligheden for at udlægge yderligere 1 – 2 byggegrunde blev det undersøgt, om disse nye boliger kunne tilsluttes den offentlige kloak i Hvæslundvej.
Der findes en kloakledning i Hvæslundvej, som betjener den nordlige side af vejen. Ledningen er etableret i 1980'erne, altså langt inden der blev planlagt byggeri syd for Hvæslundvej. Der er tale om en fællesledning, som afleder både regn- og spildevand, men den har utilstrækkelig kapacitet til også at håndtere regnvand fra de nye grunde. Det betyder, at en eventuel tilslutning kun vil kunne omfatte spildevand. Regnvandet vil fortsat skulle nedsives på egen grund.

Vurdering af muligheder for nedsivning i området

Der er foretaget en vurdering af, om det er realistisk at nedsive regnvand i området. Følgende forhold har betydning:

1.    Erfaringer fra eksisterende boliger

De to nuværende boliger i udstykningen har i flere år haft problemer med nedsivning af renset spildevand. En geoteknisk vurdering viser, at lerlag i undergrunden hindrer nedsivningen, hvilket skaber driftsproblemer.

2.    Supplerende geotekniske undersøgelser

Nye boringer i udstykningens tre delområder viser, at der under de sandede overfladelag ligger tætte lerlag. På den baggrund vurderes det, at nedsivning generelt vil være vanskelig i hele området.

3.    Terrænforhold og risiko for oversvømmelse

Terrænet falder mod det nordvestlige hjørne. Regnvand, som ikke kan nedsive, vil derfor kunne samles her og potentielt oversvømme de nordligste grunde. Ved kraftig regn vil vandet desuden kunne løbe videre ud på Hvæslundvej.

På baggrund af de geotekniske forhold og terrænhældningen vurderes det ikke hensigtsmæssigt at fastholde en model, hvor udstykningen kun delvist tilsluttes offentlig kloak og fortsat skal nedsive regnvand. Hvis kun de nordligste grunde tilsluttes den offentlige spildevandsledning, vil de stadig have problemer med at håndtere regnvandet. Samtidig vil de øvrige grunde fortsat have udfordringer både med nedsivning af regn- og spildevand. Det vurderes derfor, at en privat kloakløsning ikke vil være robust i dette område.

Anbefaling

Det anbefales, at hele området kloakeres traditionelt med både regn- og spildevandsafledning.

Denne løsning vil:

• sikre stabil afledning af både regn- og spildevand
• forebygge oversvømmelser ved klimaregn
• eliminere risikoen for uhygiejniske forhold på grund af utilstrækkelig spildevandsafledning

En traditionel løsning forudsætter etablering af et regnvandsbassin i området. Da terrænet er lavest i det nordvestlige hjørne, bør bassinet placeres her, så regnvandet kan løbe til bassinet ved naturligt fald. Hvis bassinet placeres et andet sted, vil terrænet skulle hæves med 1 – 2 meter for at opnå samme funktion. Herning Vand har beregnet arealbehovet til regnvandsbassin til ca. 2.600 m². Den fremtidige udstykningsskitse fremgår af skitsen herunder. Etablering af et regnvandsbassin i området medfører bortfald af muligheden for udstykning af tre byggegrunde. Der vil fortsat være potentiale for udstykning af 5 - 7 grunde, afhængigt af grundstørrelserne.

Udstykningsskitse - Hvæslundvej/Voldsgårdvej i Studsgård

Høring

Beboerne i udstykningen samt Studsgaard Byudviklingsudvalg udtrykker stor opbakning til at ændre området fra privat kloakering til separatkloakeret område. De vurderer, at etablering af et regnvandsbassin vil kunne skabe væsentlige rekreative og naturmæssige kvaliteter i lokalområdet. Samtidig forventes ændringen at øge områdets attraktivitet for potentielle grundkøbere, idet flere interesserede købere tidligere har udtrykt usikkerhed ved selv at skulle håndtere regn- og spildevand på egen grund. Beboerne lægger vægt på, at øvrige bestemmelser i lokalplanen omkring bæredygtige principper fastholdes.